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“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

原标题:“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

2020年了,还有小区物业豪横无比!

房子交付多年,业主依旧停车难!门口的“断头路”车位被停满,业主想停在物业圈出来的“领导车位”里,但遭遇物业阻拦!

哪怕是警察在现场的情况下,物业依旧很嚣张!

“断头路是归中垠紫金观邸的,是我们自己的地盘”

“以后没有我的命令谁都不让停!”

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

太嚣张!有位不让停!中垠紫金观邸物业堪比黑社会!

上周末,位于城东的中垠紫金观邸的某业主回家, 发现门口断头路车位被停满,于是想停到物业圈出来的“领导车位”里。

没想到附近几个物业保安见状,立即上前阻拦,称这些车位,是给“公司领导的专用车位”,业主不可在此泊车!

业主对此非常不满,小区交付两年多了内部停车位一直没着落,物业让停在断头路,而如今有空位却不让停!为此业主拨打了110报警

警察赶到后, 但物业方面的人态度还是相当嚣张!

一位自称保安的工作人员单手插兜,面对业主的责难声称:“断头路是归中垠紫金观邸的,是我们自己的地盘”“没错,我们就是有这样的特权(指划分领导专属车位)。

接着一名身穿西装的物业人员出现,并叫嚣:“以后没有我的命令谁都不让停!”而此时警察就在其身边。

房源交付多年,地下车位仍不交付!业主苦不堪言!

中垠紫金观邸早在2018年初第一批房源就已经交付,但停车一直是个老大难的问题。

根据规划,中垠紫金观邸共有1675个地下车位,车位配比为1:1.1,至少能够保证每家每户都有至少一个停车位。但是导致目前停车难现状,竟是因为中垠紫金观邸的地下停车位根本还未启用。

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据“中垠地产”官方微信号显示,中垠紫金观邸车位今年6月5日正式领取的销许,随后在6月22日开售。

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

并且在官微文章里也能看到车库内部的实景图,从图上来看项目车库应该已可以使用。

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

据业主称,由于小区的地下停车场还没交付,业主的车无法开进小区内部,只能停在小区外面的断头路上。我们在现场看到,小区外的道路两侧都停满了车辆,但数量有限,若是晚点回到小区,找不到停车位是经常的事情。

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

小区外某条道路

车辆无法进入小区内部,给业主的装修带来了极大的不便,虽说中垠为业主们提供了三辆运输车供业主运载装修材料,但面对200多户新房同时装修的情况,这三辆车的运力可谓杯水车薪,大大降低了业主的装修的效率,而面对业主要求增加车辆的要求,物业方也并未理睬,让业主苦不堪言。

地上车位能不能出租?物业、地产回答不一!

视频传开后,中垠紫金观邸的业主群里展开了讨论。一位业主认为,小区外的临时停车位缺乏管理,甚至外来车辆也可以过来停车; 另外几位业主称,这位物业负责人根本是在恐吓,遇到这样的物业怎么也得换掉。

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

针对小区停车难的问题,有媒体采访了中垠物业。据其称,他们已经了解过业主与物业发生纠纷的具体情况,事后第一时间物业便加强了对小区停车场的管理,外来车辆一律不允许进入,每天能多空出60-70个车位供业主停车使用,但是物业方面围挡起来的十个车位依旧不能开放给业主使用;另外,小区内的地下车库,预计今年年底才会开放使用。

那么物业方面对业主恶语相向,中垠方面又是何种态度,中垠地产相关负责人表示:“由于中垠物业与中垠地产是平级关系,因此中垠物业方面出现的问题,中垠地产方面并不能直接进行管理。

另外,中垠紫金观邸宣称小区内部为人车分流,由于小区地面难以承受过多车辆停放,因此小区的地上车位是不开放使用的。

但是近日又有业主报料称,小区物业方同意将地上车位出租,面对前后不一致的说辞,让业主又是一头雾水!

据答复,物业方称可以出租,但地产方却矢口否认,坚定地声称,小区地上车位是不可能开放出租给业主的。

中垠紫金观邸问题何时休!

除了物业问题外,此前 中垠紫金观邸 也出现多种问题!

(1)延期交付!业主集体维权!据收房!

中垠紫金观邸曾出现过延期交付的问题!

据业主反映,中垠本应该在2017年10月31日之前交房,但到了日子,房屋并没有如约交付。

业主们第一次接到延期通知,中垠称会在2017年12月31日前交付。但12月底也没兑现,后来二次延期,一直拖到今年,中垠终于在2018年1月11日-16日,6天时间内进行首批新房交付。

并且据中垠紫金观邸售楼处贴出的公示显示,项目施工期间积极配合国家公祭日、G20峰会、高考、江苏发展大会等国家阶段性需求,导致项目阶段性停工,影响至项目交付延期。

并且在公示里明确提出:确定2015年12月7日至12月15日因国家公祭日全城停工9个公历日,2017年5月17日至5月22日因江苏发展大会市政府要求停工6个公历日,累计15个公历日不计入延期赔偿期限范围内。

“我们就是有特权!”“没有我的命令谁都不让停!”中垠紫金观邸物业口出“涉黑”狂言

(2)质量瑕疵,大面积空鼓!

中垠紫金观邸小区交付后出现大面积空鼓的现象!

据业主反映,其套内面积60多平方米的房间内,30%-40%的地面都存在空鼓问题。并且,除了空鼓以外,房屋还出现包括主卧飘窗开裂空鼓、下口缝大,厨房墙面开裂,阳台门套变形,弱电箱内无插座无模块等大大小小20余项房屋质量瑕疵。

餐厅均标注有“地空”字样,并且厨房、书房以及卫生间的墙面上也被标明存在空鼓现象。从厨房墙面上,也能够看到两条明显的长裂缝。并且,小区内不少业主的家里也存在空鼓及其他质量瑕疵。

验房机构一位石姓负责人坦言,大面积空鼓可能会造成地面凹凸高低不平,出现裂纹、塌陷等现象。“一般情况下,空鼓的出现与工程质量相关,有时施工方出于压缩成本的考虑,可能会偷工减料。”

写在最后:

业主买了房,房子是业主自己的,物业则担任“管家”的角色,是为业主提供服务的。现在大家都越来越明白:物业好坏,可能是评判一个小区好坏的重要标准!

中垠紫金观邸物业后续如何,住在南京网(微信号:zznjw025)会保持关注!

内容来源:环球楼市、华东房产一条、网络等

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