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盛宴开启!南部新城又一批楼盘传出动态,超级大盘华夏幸福正式公开展厅!

原标题:盛宴开启!南部新城又一批楼盘传出动态,超级大盘华夏幸福正式公开展厅!

2020年,注定是属于南部新城的时代。

区域大批的高端楼盘火力十足,近段时间更是动作频频!

1、华夏幸福大校场G12住宅项目案名曝光,定为“文渊府”,同时 项目于昨日正式公开了城市展点,户型面积100-170㎡,预计12月首开,共计272套房源。

2、云澜尚府预计本 月底首开,1、5、8号楼,约384套房源,户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡,放风价4.5万/平。

3、华著兰庭预计 月底将进行二次加推1、5号楼,主力户型建筑面积为100、116、125㎡,价格仍是4.45万/㎡, 或将首付比例由5成提高至8成。

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华夏幸福南部新城超级大盘公开展厅,最快12月上市!

华夏幸福G12地块位于南部新城核心区域—机场跑道板块,5/10号线双地铁线交汇处,地理位置相当优越!

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项目区位图

同时其作为南京首个双线地铁同期共建项目,项目建筑面积约96万方,集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体,兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体

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项目设计意向图

整个项目体量很大,占地面积18万平方米,总建筑面积约100万平方米,分为ABCDEFG7个地块,其中ABC为纯商业地块,DEF为办公+住宅地块,G为纯住宅地块。

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据悉,华夏幸福致力于将这个项目打造成为南京南部乃至全市范围内的标杆综合体项目,助力南部新城总部经济的成型以及区域“以科技、金融为依托,商务总部为核心,文化为特色”产业体系的构建。

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华夏幸福G12地块整体案名还未公布,但G地块纯住宅区案名已经曝光,定为 “文渊府”,共规划建设8栋住宅。

目前项目已经在雨花客厅1F及虹悦城正式公开了城市展点,我从展厅了解到: 项目预计在11月中旬公开售楼处,12月上市,首开4栋住宅,共计272套精装房源,建筑面积约120、140、170㎡,目前项目户型图还未正式公布。

另外据置业顾问透露,项目未来的上市价格将参考华著兰庭,首付比例在6-8成。

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华夏幸福南京大校场项目的前身为南部新城G12地块,于今年4月30日被华夏幸福以底价63亿元竞得,成交楼面价9968元/㎡。

值得一提的是,这也是华夏幸福南方总部在南京首地拿地,非常的快准狠!

该幅地块自挂出以来就备受关注,最主要的原因就是其是机场跑道沿线首批推出的涉宅地块,同时又是双地铁盘。

根据出让条件,该地块包含甲级写字楼、面积不低于2000㎡(不含地下室)的艺术感、建筑面积不低于5000平米的电影院一座、建筑面积不低于1000㎡(不含地下室面积)的剧院以及1家金融总部企业。

除华夏幸福G12地块之外,机场跑道区域还有金地商置G13地块待上市 ,与华夏幸福G12地块同天出让,其也是南部新城巨无霸综合体地块,待到建成后,周边业主的生活配套将大幅升级。

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首付5成起!放风价4.5万/平,云澜尚府预计月底首开!

最新消息,云澜尚府预计将在月底首开1、5、8号楼房源,约384套房源,户型建筑面积有143㎡(64套)、168㎡(192套)、188㎡(128套),交付时间预计2022年底。

户型图一览:

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有消息透露, 项目或将会搭配装修包,全装修价格或将在4.5万/㎡左右,首付5成起,预计验资300万。(具体以开发商公布为准)

云澜尚府前身为金茂G32地块,项目由金茂联合新希望、金基、南京建设发展联合开发,将打造金茂旗下住宅最高端“金茂府”产品系,这也是南京第二座金茂府。

根据规划,云澜尚府将打造11栋17-32层的高层、小高层,项目户型面积约120~230㎡。其中:

  • 高层:1、2、5、8、9号楼(32层),6号楼(31层);
  • 小高层:3、4、11号楼(17层),10号楼(18层),7号楼(19层),其中4号楼为人才房。

并且仅人才房为120㎡户型,其余户型面积约140-230㎡,140㎡设计为三房,230㎡为四房。

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首付或提至8成,华著兰庭预计月底加推!

最新消息,刚于9月首开的华著兰庭,预计在10月底进行而次加推!

本次项目加推房源为1、5号楼,共约144套房,户型面积约125㎡、143㎡。项目前期均价4.48万/㎡,本次价格大概与之前持平,精装交付。

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有消息透露,此次 项目首付或将由首开的6成提高至8成,如果首付8成,至少准备约450万的资金。(具体以开发商公布为准)

加推户型一览:

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项目于9月27日首开,推出6#、7#、8#3栋楼,共计244套房源销许(其中人才房、无房各74套),户型建面约100㎡、116㎡、125㎡、127㎡,均价44800元/㎡,6成首付,当天全部售罄。

华著兰庭前身为南部新城G70地块,2019年10月23日经过59轮竞价,最终被南京华侨城实业发展有限公司以29.2亿拿下,成交楼面价28666元/㎡。

根据规划显示,项目拟建14栋住宅,其中包括:8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层,由金地华侨城、金地与颐居地产联合开发,金地操盘。主力户型在100-167㎡,高层面积段在100-142㎡,精装交付。

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除了以上项目之外,大校场板块内还有多个纯新盘等待上市,南部新城的盛宴才刚刚开始……

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