首页 房地产投资新闻正文

房价若跌一半,对经济发展是好是坏?

原标题:房价若跌一半,对经济发展是好是坏?

如果房价在短时内跌去一半,对经济发展不是好事。这就是我们说的楼市硬着陆,硬着陆的方式不被支持是有其原因的。

房价过高不是好事,特别是对银行的冲击更大,因为房价太高也意味着还贷的风险也越高,而还贷的风险越高,也就意味着银行坏账的可能性更大。

房价若跌一半,对经济发展是好是坏?

房价在短时内提取一半,最难受的应该是金融机构。房价大跌,不想还贷款的人肯定会增加很多的,就像现在如果房价跌了一些下来,前面买房的购房者都会到开发商那边抗议。

当然房价大跌之后,不想还债的人增加,也不是那么简单的原因。房价大跌,意味着房地产行业不行了,房地产行业不行了,意味房地产行业关联的很多的行业也不行。房地产及其关联行业解决的就业量还是比较大的,这部分人失业率上升,或者收入能力下降,也会影响其还贷的可能。

除此之外,房价大跌一半,也会影响人们对房价的预期,会有更多的人认为房价还会继续下跌,那么这些人还贷的意愿就会加速淡去。

银行坏账增多,金融危机的风险就增大,如果风险传导到产业面上,那就是会形成经济危机。在经济危机的情形下,那那么影响就是全行业的。日本房地产泡沫破裂后,失去了整整20年,甚至还不止。

房地产追求平稳健康,是宏观经济和民生经济发展的需要。

中国城镇家庭有7成以上的资产都是房地产,房地产价格大跌一半,这些城镇家庭的资产缩小水那就是很大的,对生活水平的影响,对未来养老的影响,有的时候是决定性的。

评论