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倒牌子!宁海男子退租,房东收房当场崩溃!“这是垃圾场吗?!”

原标题:倒牌子!宁海男子退租,房东收房当场崩溃!“这是垃圾场吗?!”

在这个包罗万象的城市

也包含了很多为生活奋斗的年轻人

租房也成为了很多朋友的选择

倒牌子!宁海男子退租,房东收房当场崩溃!“这是垃圾场吗?!”

但是很多房东感叹,找到个好租客更难

这不,宁海一男子因为这事被电视台报道

东论网友 @kikilili007发帖称, 自己出租了一套房子,租客走后,房子里垃圾遍地,散发着浓重的异味,这让她非常气愤。

倒牌子!宁海男子退租,房东收房当场崩溃!“这是垃圾场吗?!”

倒牌子!宁海男子退租,房东收房当场崩溃!“这是垃圾场吗?!”

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租客其人

租客邵某92年出生, 宁海人2019年11月入住。当时来的时候,听说是外滩开酒吧的,网友考虑过一些预期的隐患。但这个租客带着妻儿来,孩子还是个婴儿。由于自己也身为父母,同理心产生了信任,所以就签了合同。

房东的妥协

租出去前,给屋子配上了小米空气净化器,新的冰箱和空调,新的热水器。厨房也全部都翻新了。房东表示自己租金没有收很贵,因为觉得对方来打工不容易。

刚开始,租客每个月就延迟交房租,最后都是慢慢补齐,对此房东表示自己也没有过多计较。今年疫情爆发,4月,租客表示外滩酒吧经营不善,房租要延迟付,之后也拖了两个月。

租客要求解约

9月15号的时候,租客突然提出要提前解约,微信上沟通再三,按照合同,赔付1个月违约金,本来应该在10月5号到期之前搬走,后来房东宽限了3天。

房东收房

10月9日晚上,房东收到微信留言,租客表示暂时不要去现场,他要一天的时间打扫卫生。

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10月10号下午,房东按照交房约定去了现场,推开门之后,整个人都傻了。

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房子的窗户直接被砸了

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现场一阵巨大的恶臭,从客厅到卧室,全部都是长了霉斑的垃圾,堆得跟山一样。

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当初新翻修过的厨房,一塌糊涂

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洗手间的情况

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卧室满桌的烟蒂和烟灰

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冰箱像个垃圾桶

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洗手台堆满了杂物

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空调盖子被用来夹衣架

后续处理

房东表示自己虽然农夫与蛇的故事听多了,但没想过人作恶起来会这么让人心寒。他在第一时间选择了报警。江北分局的警察给租客打了电话,对方关机。房东表示,对这样恶劣的人,他不会原谅,也不作任何妥协。

倒牌子!宁海男子退租,房东收房当场崩溃!“这是垃圾场吗?!”

房东林小姐说:600至700元,人家还不肯接打扫房间的活,觉得太脏了。阳台那个窗户那么大一个窟窿要修,另外还有一些电器。冰箱恶臭,我觉得那个味道都除不掉,水电煤气他都欠费了,每个都欠200多元。

事情发生后,林小姐在网上发帖谴责租客的行为,有一个人自称是租客邵某的朋友,愿意帮忙打扫卫生。

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-他(租客邵某)现在人什么情况,他在哪里?

-我现在我也联系不到他,只是我看见这个事情了以后,我想弄干净而已。

-他现在跟我签合同,有合同关系的是他。

-你不是说你房间东西他没给你打扫,我今天找阿姨过去,房间给你弄一下。那个玻璃的事情,你要不查一下监控吧,因为玻璃好像不是他们打破的。

看到这一幕,不少人都怒了

@宁宁和波波:这人是“猪”吗?说猪都是客气了,所以我空出来的房子是不租的,宁愿空着

@放纵的鸽子:这素质,酒吧当然经营不好了,况且这样乱砸人家东西是违法犯罪

@江湖孤影:这都什么人租客啊,同意楼主必须要曝光他

@贷款小杨:支持楼主曝光,太恶劣了

@季小树:倒宁海人牌子

@财迷:刷新了真正的脏乱差

@胖妈妈:貌以比租给小姑娘的干净一丢丢,也是服了能把屋子脏到这种程度还能住下去的

@恶魔的诅咒:砸玻璃不能忍,万一伤到楼下的人或者物,损失谁承担,不过脏成这样也不知道平时怎么住的

@流水寻梦:有时候善良,而对方刚好抓住了善良这一面。都是过来人,这种事情这类人,真的没法正常理解了

@lee7939:还是果断报警吧,不要等他来联系你,等他主动赔偿你。我们静待下文

不少人晒出了自己的租房经历

@宁宁宁宁宁在:我也碰到过,真是无语

@恨天高:房子出租真心太累了,我深有体会,所以我宁可空关时间久点,也要找到有正当工作的人

@435139790:比起楼主来我是算是幸运的啦,现在的租客还是很省心的,房租按时打,房子也搞得干净,住进来两年也从来没有麻烦我,可惜她马上要退房了,因为自己的房子装修好了

@小包子:我以前租房子,搬走之后还要回去专门打扫卫生,干干净净交还给房东。不仅仅是给房东交代,更重要的是给自己交代,对得起自己在这个房子里待过的时光

@碧波语落:幸好我运气好,房子租出,租客到期给我打扫的干干净净。现在还像朋友一样,有空还在微信里还聊上几句

@古德魔宁:我以前房子出租给一个女的,表面看着还行,走的时候一地垃圾,基于信任钱先退了。后来一个月几百块的水电费都赖,把我拉黑,不接电话。从此就空着了,不租给人

@拼凑四叶草:我以前因为工作原因也租过3年房子,租金我都是一年一交,房东也没给我涨租金,卫生定期搞,自己住着肯定要舒服,床,电视机,生活用品我都自己买进去,有时候灯泡换了,就让房东过来帮忙换一下,住同个小区,跟房东碰到打个招呼

@dlink3com:7年前我朋友家的房子租给一个女孩子,每天出去人模人样的,退租的时候那场面,比你这个房子还要刺激

@乐水乐山:所幸我所遇见的租客素质都高,因为出租之前我都有筛选,离开前房子都整齐干净。其中最有素质的是一位来自内蒙古的小伙子和一名知名房产公司的中层领导,两人前后承租,离开前都专门角角落落打扫一遍

对于此事, 律师舒旭峰认为,租客虽然约定了交房时间,但是并没有尽到合同的义务,比如没有根据合同恢复房子原样,并没有付清该付清的费用,也没有交还之前房东给他的钥匙。

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倒牌子!宁海男子退租,房东收房当场崩溃!“这是垃圾场吗?!”

浙江泰杭(宁波)律师事务所律师 舒旭峰:关于押金,合同已经做了约定。作为后续的一个违约责任,作为房东来说可以把这个押金扣除下来,不予返还。另外一个,作为租客来说,他应该将房屋恢复原状,把相应的垃圾处理掉。关于玻璃这一块,房东可以先向租客要求过来维修,如果说租客不予维修的,房东可以先自行维修,保留相应的发票或者票据,然后向租客要求承担相应的赔偿责任,如果说租客认为是非因他原因造成损坏的,相应的举证责任,应该由租客提起。

来源:NBTV新闻中心、东方论坛、网络

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