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随着“金九”住宅的集中入市,新房市场一度被推向顶峰。


到了“银十”,开发商也开始准备着各种楼盘活动、特价房源来吸引客户,至此一场浩浩荡荡的开发商年终冲刺正在袭来。


深圳从来不缺少刚需,现在掌握珍贵房票的人,也是即将上车人群不在少数。哪里有新盘,如何去选择,就成了当下置业的主要问题。


1,供需两旺,金九打新忙


用“打新季”来形容刚刚过去的9月楼市,一点也不为过。


深圳9月新房市场供应活跃,限价调控政策下新房凸显超高性价比,市场打新热情高涨,金融街二期、民轩揽翠台、合正观澜汇等刚需盘代表,深受刚需喜爱,开盘销售业绩亮眼,远洋天著、越秀和樾府等作为改善盘,销量也不错。


715新政后,新房销售以深户无房优先、新盘价格与二手房倒挂、税费少等多重优势,主导着深圳楼市走向,打新将是未来一段时间深圳楼市的主旋律。


据房网数据中心统计,深圳9月合计预售6908套新房住宅,是近几年的新高,深圳2020年下半年新房供应量大幅增加,为市场提供了相对充裕的选择空间。


9月份新入市的项目主要分布在龙岗、龙华、光明几个区域,其中龙岗区住宅预售量1634套,龙华区住宅预售量1796套,光明区住宅预售量1122套。


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2,年终冲刺,银十蓄势待发


进入十月份,开发商年终冲刺的关键几个月来了,在国庆节期间虽然大部分都返乡过节了,但不少开发商依旧热情似火,推出特价房源、举办样板间活动等,来吸引客户,为完成年度目标做准备。


而且在2020年9月30日,深圳市住房和建设局官网也对外发布了,关于2020年我市商品房和商务公寓房源信息情况的公示(1-9月)。


其中,就提到了深圳市年入计划入市的商品房情况,截至2020年9月,本年内深圳市计划入市的住宅及商务公寓项目64个,35881套,其中:住宅26909套;商务公寓8972套。


也就是说,64个项目将在10、11、12月份供应,平均下来每个月基本都有差不多21个项目入市,所以接下来的几个月,深圳基本会延续了下半年高供应量。


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3,深圳10157个新盘在售,你准备买哪里?


老牛统计了约157个深圳在售新盘,涵盖深圳各区主流在售的新盘,统计信息包括了项目的400电话,主推的户型产品,以及楼盘的参考均价。


由于开发商存在不定期推盘的情况,以下统计信息仅供参考,最终产品信息以开发商实际情况为准。在此老牛就不一一介绍,如需了解项目具体情况,也可以添加老牛微信:WEnewhouse付费咨询。


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(内容完)


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