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从沉寂到爆发 道义楼市房价涨幅3000+元/㎡

原标题:从沉寂到爆发 道义楼市房价涨幅3000+元/㎡

沈北道义板块近两年的快速发展,使板块内房地产市场进入爆发期,连续3年蝉联全沈板块销量冠军。

沈北道义板块房地产发展大势并非偶然,而是板块一步一个脚印发展的成果。沈北新区2006年成立发展至今已有14年的时间,沈北的楼市在这十余年的时间里经历了起势、辉煌、沉寂、落寞、转机、新生、再爆发。

三年 沈北房价涨幅3000元/㎡

倒数五年前,沈北楼市正处于低靡阶段,道义房子均价都是4开头的,约在4800元/㎡左右,而此时道义板块楼市整体以刚性需求为主,产品多为高层小面积产品;

2017年,道义楼市出现发展转折,道义房价突破5头,均价在5400/㎡左右,此时道义板块楼市发展有了新动力,逐渐有新品牌房企进驻;

2018年,道义楼市发展全面爆发,这时道义房价在6000元/㎡左右,土地市场成交量上涨,整体道义处于爆发前蓄力状态;

2020年,沈北发展全面平稳上升,根据最新沈北新区房子均价统计,沈北新区当前均价为8500元/㎡。

综合来看,三年时间,沈北楼市从沉寂到爆发,均价涨幅在3000+元/㎡。

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沈北 全龄宜居高地

10月9日,栋察楼市直播栏目《李栋和他的朋友们》邀请百益龙集团董事长王国庆先生做客,直播中李栋主编与王国庆先生共话沈北,聊了沈北楼市发展的过去现在和未来。

直播中,王国庆先生表示,当下沈北道义板块发展状态已经很好了,沈北道义作为沈阳副城,以板块内当前的配套是完全可以脱离主城的,它是具有独立性同时又有空间性的区域。

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众所周知,百益龙地产是深耕沈北多年的本土房企,可以说和沈北共成长的企业,在沈北楼市中独占一席之地,成为北部置业首选品牌之一。

太湖龙府世家是百益龙集团的升级制作,项目建面约22万平,园区人车分流,容积率仅为1.8,绿化率35.12%,项目高层产品面积区间为83-96㎡,阔绰三居,超大赠送面积,超高得房率;洋房产品面积区间为79-107㎡,电梯入户,超大开间。更值得一提的是该项目享有南京一校,南昌中学,南京一公立幼儿园12年一站式优质教育资源。

如今的道义楼市呈现多中心发展成熟模式,道路交通、公共交通便利;大型商业日益崛起,开业指日可待;优质名校遍地开花;品牌房企品质项目接连亮相;医疗康养配套不断升级;区域生态环境得天独厚,道义已经成为全龄宜居圣地。

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编辑|雨薇

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