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紧急通知!3607组有效报名!江北核心区启迪水木滨江马上首开!

原标题:紧急通知!3607组有效报名!江北核心区启迪水木滨江马上首开!

河西一直以来都是南京房市的“宇宙中心”,而在河西改善盘吸引着全南京目光的同时,江北核心区纯新盘启迪水木滨江也备受瞩目, 自样板间公开以来,参观人数络绎不绝,可以说启迪水木滨江是为数不多可以在人气跟河西分一杯羹的项目。

首付八成,江北热盘启迪水木滨江首开在即!

目前,启迪水木滨江摇号清册已出,本次摇号在石城公证处举行。

第一轮摇号活动暂定于10月12日17时15分举行

第二轮摇号活动暂定于第一轮摇号活动结束后立即开始

第三轮摇号活动暂定于10月12日18时30分举行

第四轮摇号活动暂定于10月12日19时45分举行

本次摇号人才房共243组买房人报名参与,无住房家庭保障房1714组买房人报名参与,普通房源共1650组买房人报名参与。

项目首开楼栋为D地块4、5、9、10号楼,共计508套房源,销许均价约31800元/㎡, 户型面积约 98、130、140、160、226㎡首付八成精装交付

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展开全文

首开户型如下:

建筑面积约98㎡户型▼

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98㎡户型是标准3房,与核心区其他楼盘的最小89㎡户型相比,尺度感更强,又与105㎡左右户型实际居住起来基本没有差别,性价比明显更高;并且北向房间不像其他楼盘的“2+1”,二窝一书房设计,而是设计了可做卧室的真三房

建筑面积约98㎡户型样真实板间▼

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客厅和餐厅▲

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北向卧室▲

建筑面积约 130㎡户型▼

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130㎡户型与98㎡户型基本一致,除了多出一卫,其余空间都只是相应扩大,较98㎡拥有功能性更强更宽阔的客厅空间,适合手头比较宽裕的改善客户

建筑面积约130㎡户型样真实板间▼

客厅和餐厅▲

主卧自带独立卫生间▲

建筑面积约140㎡户型▼

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140㎡户型是四房设计,适合家庭成员较多,或对空间有一定需求的买房人选择,南向次卧阳台与客厅阳台相通的设计,让空间进一步扩大,采光更充足

建筑面积约140㎡户型样真实板间▼

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客厅和餐厅▲

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南向次卧带阳台,与客厅相通▲

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书房▲

与其他定位模糊的核心区楼盘不同, 启迪水木滨江不仅户型舒适宜居,在精装标准上, 中央空调、地暖、新风三大件齐全,且多 采用博世、威能、菲斯曼等一线品牌,可谓 专为改善而来

地理位置优越,娱乐出行有保障!

据规划, 启迪国际冰雪科技城将打造集 室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所,建成后将成为江北新区新地标

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此外,启迪水木滨江正位于自贸区&江北核心区&中央商务区“三区叠加的黄金位置。处于三个利好规划区域的中心位置,享受各区域之间的叠加利好,正占据未来扬子江时代的核心区位。

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优越的地理位置,也给启迪水木滨江带来了绝对的配套优势。

在启迪水木滨江 30分钟的生活圈内,现有 浦口大润发、永辉超市、红星美凯龙成熟商业配套,未来更有 江北虹悦城、华润商业综合体(建设中)、江北地下城(建设中)、砂之船等大型商业配套,商圈繁华,购物、聚会更从容。

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不仅如此,江北新区市民中心、南京美术馆新馆、江北新区图书馆、国际金融中心等一批地标建筑也规划在周边, 未来繁华举步可至!

交通方面,项目 紧靠过江第一站—— 地铁10号线临江站,规划中的11号线(预计2023年开通)和15号线(预计2030年开通)站点也在附近,是周边距离地铁站最近的项目,公共交通十分方便;开车的话, 长江隧道直达河西,汉中西路隧道(规划)未来 通达新街口

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医疗方面,项目周边聚集了 鼓楼医院江北分院、浦口区中心医院、浦口区中医院、以及南丁格尔国际护理学院等医疗中心。

此外, 国际健康城也是启迪水木滨江触手可及的医疗资源配套。

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教育方面,项目自建12班幼儿园,与南京一中江北分校仅一街之隔。南京一中江北分校就在启迪水木滨江的后方,校内有 小学和初中两个部分,为8轨72个班,能容纳 2800多个孩子上学,其 已于2017年秋季正式投入使用

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倒挂1w+,再不上车就来不及了 !

目前,启迪水木滨江周边二手房主要有正荣润江城、润锦城、雅居乐滨江国际、华润国际社区等其中,正荣润江城是成交单价最高的小区,近期最高成交价已经接近5万/㎡,与此次启迪水木滨江销许均价约31800元/㎡ 相比, 存在近2万/㎡的倒挂红利!

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这时有人说了,启迪水木滨江与荣正位置虽然相同,但正荣一向以“户型王”霸占南京楼市,无论是江北核心区、河西南正荣润峯,正荣的户型都可以说做到了完美,你启迪能比吗?

不得不说,启迪水木滨江此次首开户型十分方正,空间利用率也极高,再加上是地理位优越,配套设施齐全,即便没有没有倒挂空间,启迪水木滨江也是众多改善户的首要之选。

更何况即使不与最高案例相比,启迪也存在1w+的倒挂空间。

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此外,核心区前段时间成功拍出4幅纯宅地,其中有2幅触顶成交,且4幅宅地都吸引多家开发商报名,不难看出,各大房企对于 江北核心区的未来发展也是 普遍看好

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纵观南京房产市场,过硬的产品质量、优越的地理位置、齐全的配套设施,可以说,启迪水木滨江这样的项目是稀有的。

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