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突发!河西13盘预计年内上市,最低购房门槛竟是...

原标题:突发!河西13盘预计年内上市,最低购房门槛竟是...

正值银十期间,河西不少纯新盘频频传来新消息,受到大家广泛的讨论和关注。

01 / 璞境

就在昨天,江心洲上的纯新盘璞境最新效果图出炉,从效果图上看,项目的外立面采用现代简约的设计风格,整体十分大气、漂亮,充满科技感。

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璞境位于江心洲核心的“纬七路地铁轴”上,距离地铁10号线江心洲站很近,未来出行还是很方便的。

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项目预计4季度首开,共打造6栋25F住宅,户型面积143-207㎡。项目143 、166 户型图已在前期曝光,都是4室2厅2卫的设计,具体户型图如下:

143㎡ 四房两厅双卫

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166㎡ 四房两厅双卫

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02 / 国资G23

近日,最为大家津津乐道的就是,拿地仅3个月的河西中国资G23地块已经开始招募销售团队!速度之快,让人惊讶。

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河西中G23地块由国资于今年7月以65.3亿元底价拿下,楼面价29590元/㎡。项目位于新城科技园内,与万科光明城市一街之隔,紧靠正在建设当中的地铁7号线梦都大街东站。

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就在上月,拿地仅69天的国资G23便出炉了规划信息,项目将打造15栋30-32层住宅,以及1栋基层社区中心。将分A、B两个地块打造,其中A地块8栋楼,B地块7栋楼。

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据了解,目前项目正在招聘销售团队,预计在今年12月公开售楼处,户型面积约112-180㎡。

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项目周边品牌开发商打造的楼盘比较多,二手房挂牌价主要集中在6-7万/㎡之间。

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目前河西的纯新盘主要集中在河西南板块,而就在最近,部分纯新盘传出了即将首开的消息,让不少买房人激动了起来。

03 / 颐和铂湾

河西南纯新盘颐和铂湾预计10月首开1、3号楼,约164套精装房,户型116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四种,放风价约4.5-5万/㎡左右价预计522万起,具体首付比例及验资要求以开发商通知为准。

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颐和铂湾体量不大,仅4栋楼,共328套房源,总建筑面积约6.4万方,项目4大主力户型图也已公布:

116㎡ 三房两厅两卫

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133㎡ 四房两厅两卫

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141㎡ 四房两厅两卫

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168㎡ 四房两厅两卫

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目前项目已经公开建面约141㎡的样板间,需出示购房证明以及提供280万验资证明,参观时间为每天上午9点到下午18点(18点后进行消毒)。

若是以起步面积116㎡、放风价4.5万/㎡来算,总价预计522万起,颐和铂湾将是目前河西南入手门槛最低的新房项目了。

04 / 滨江ONE

同处河西南的滨江ONE项目近期也有了新的进展。

滨江ONE由融创与南昌市政联合打造,是南京首座“壹号院”基因产品,是融政平台下的旗舰项目。

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项目于近日公布了5款户型图,主力户型约142㎡、193㎡、242㎡,还有6套稀缺超过300㎡顶楼大平层

142㎡ 三房两厅两卫

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193㎡ 三房两厅三卫

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242㎡ 四房两厅三卫

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6套顶楼户型:

325㎡ 四房两厅四卫(4套)

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384㎡ 五房两厅五卫(2套)

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滨江ONE拟建9栋29-30F高层住宅,其中1、4、6、8、9、10号楼为29F,3、5、7号楼为30F。

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滨江ONE城市展厅设在南京丽思卡尔顿酒店F11,预约时间9:00-19:00。项目售楼处正在建设中,预计最快本月中下旬公开,11月首开放风价对标隔壁中国府,首付8成。

05 / 万科翡翠滨江

与滨江ONE一街之隔的万科翡翠滨江同样预计于年内首开,项目目前在河西卓美亚酒店67层设有城市展厅,参观需要实名预约

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近日,万科翡翠滨江户型图曝光,主力户型为143㎡、190㎡、230㎡,均为四房设计。

143㎡竖厅户型▼

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143㎡北厅户型图▼

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190㎡北厅户型图▼

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190㎡角厅四房户型▼

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230㎡四房户型图▼

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除了上面几款户型外,万科翡翠滨江还有几套380㎡的户型。据悉,该户型整个小区只有几套,非常奢华。

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万科翡翠滨江为万科在河西南的首个项目,拟建9栋21-25层高的住宅。其中,1、3、6号楼为25层,10、11、12、13号楼为24层,5号楼21层,9号楼22层。

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据悉,项目预计将在年内首开,有意向的买房人可先前往项目展厅——河西卓美亚酒店67层咨询,最终的价格及验资情况以开发商通知为准。

除了上述这些近期有动作的纯新盘外,2020年河西还将有以下这些楼盘将要上市。

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从表中可以看出,目前整个河西板块待上市的楼盘中,以纯新盘居多,并且像万科翡翠滨江、滨江ONE、璞境等项目都是今年上半年才拿的地,可见开发商速度之快。

2020年仅剩最后100天不到的时间,河西板块13盘即将扎堆上市,届时河西的上空又将充满着金钱的味道。此波开盘潮可选择楼盘、户型及范围较广,有意向的买房人还需早做攻略,以免多盘突领销许后,自乱了阵脚。

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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