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火爆!南京一批现房新盘扎堆入市,最快年底拿房!

原标题:火爆!南京一批现房新盘扎堆入市,最快年底拿房!

2020年转眼已剩下2个多月的时间,房企也进入年底冲刺阶段,四季度不少楼盘曝出了上市的计划,而所见即所得的现房成为了不少人的首选

今年四季度计划入市的现房楼盘,大多明年上半年前就能交付,对于急着入住的买房人,缩短了等待的周期。

而且,买现房最关键的一点,小区实景已呈现,可以直观的感受房子的优劣势。不像买期房,后期可能因为宣传和实际交付的差异维权。

近期,不少关注度较高的现房楼盘传来新动态,一起来看下!

麒麟——华发紫麒府

近日,位于城东板块的华发麒麟G35地块案名敲定,定为紫麒府,项目设于德基广场二期负一楼中庭的城市展厅也已正式公开。

紫麒府由华发和华润联合开发,打造的是华发旗下的”府“系产品,这也是华发”府“系在南京的首次亮相。

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紫麒府规划打造11栋住宅,其中南区6栋15-18层小高层、北区5栋30层大高层,建面约89-140㎡。

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目前小区所有楼栋已经封顶,外立面基本完工,正在进行内部装修,楼处和样板间预计本月中下旬公开,今年四季度上市销售。

项目首开户型面积约115-135的小高层,两梯两户设计,精装交付,包含空调、地暖,新风等定位改善。

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紫麒府的前身是麒麟G35地块,2017年7月,经过118轮竞拍,该地块被华发拿下, 楼面价为17887元/㎡。

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目紧靠在建S6号线、8号线麒麟门站,距地铁口仅100米左右,是城东少有的双地铁口精装现房其中S6号线(在建)计划明年底通车,8号线(规划)连通麒麟科创园、南部新城,45分钟内通达全城。

项目 周边配套完善,1公里内享两大商业综合体、三大超市卖场,泰盈路幼儿园一路之隔, 南京外国语学校仙林分校麒麟小学与中学近在咫尺。

燕子矶——万象天地九悦

燕子矶一直是城北楼市的“流量担当”,板块内热盘万象天地九悦,历经四次开盘,逢开必罄,目前九悦洋房已完美收官,最新消息,项目即将推出高层精装住宅。

项目近期加推的是西区2、3、4号楼,共计161套现房,户型面积98㎡、124㎡,前期均价35980元/㎡,预计今年12月底就能交付,而且还是精装修。

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项目效果图

据悉,高层产品共规划10栋住宅楼,户型面积为①约100㎡三房两厅两卫;②约120/125㎡三房两厅两卫;③约140㎡四房两厅两卫;④约160㎡四房两厅三卫,涵盖不同客群需求,项目示范区最快10月底面市公开。

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楼栋分布图

万象天地总建筑体量逾109万方,涵盖万象系商业、住宅、星级酒店、公寓、办公等多种业态,与6号线(建设中)、7号线(建设中)交汇站万寿站无缝对接,是名副其实的双地铁盘。

青龙地铁小镇——深业青珑上府

9月底, 紫东核心区纯新盘深业青珑上府正式公开,项目 规划7栋17层住宅、2栋18层住宅,配备一所15班制的幼儿园,户型面积95-142㎡,涵盖刚需改善。

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项目9栋住宅楼全部封顶,目前已是准现房,打造的是中式园林景观,小区部分实景可见,最快明年上半年就能交付,配备新风、地暖和中央空调。

深业青珑上府毗邻 南外仙林分校紫东江宁分校,现已正式开学。未来周边还将新建多所高中、初中、小学和国际学校。

周边五线地铁环绕,转瞬即达全城;万达茂商业综合体、仙林金鹰、亚东商圈等商业配套环伺;医疗上将有江苏省中医院仙林分院和鼓楼医院“紫东医院”。

青龙地铁小镇前期一直无房可售,深业青珑上府的上市将大大解渴区域市场需求,特别是95㎡的户型,入手门槛最低预计会十分抢手。

户型图:

建面约98m²三室两厅两卫

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建面约117m²三室两厅两卫

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建面约127m²四室两厅两卫

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九龙湖——弘阳悦禧苑

悦禧苑作为江宁核心区十分稀缺的低密住宅,又是现房销售,从公开至今便备受关注。

项目西邻清水亭东路,东靠秦淮河、南至江宁广播电视台,北接滨河体育公园,建筑面积约 7.56万㎡,其中自带约1.27万方公园主题商业——弘阳·秦淮里

根据规划,项目规划25栋叠墅+平层产品,容积率1.2,均为5层毛坯住宅,总共只有294户,定位高端改善,预计10月首开。

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项目打造建面约140㎡(平墅)、220㎡(中叠),240㎡(下叠),总价预计600万起步。

其中,1-2层打造下叠,户型面积为240㎡,四室两厅三卫。

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3-4层为中叠,户型面积220㎡,也是四室两厅三卫。

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5层则做了大平层,面积在140㎡,四室两厅两卫。这类产品的总价是最低的,也是数量最少的,十分抢手。

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九龙湖——金隅紫京云筑

九龙湖另一纯新现房盘金隅紫京云筑,已于10月1日正式公开了样板间,预计年内首开292套精装现房,建筑面积120㎡、140㎡、170㎡

2017年7月7日,经过260轮竞价,九龙湖G20地块最终被金隅以总价32亿拿下,将配建保障房面积2.78万平,未来现房销售。

根据规划,紫京云筑将建设10栋高层住宅 和近8000㎡集中商业,建筑面积约120-170㎡瞰湖大平层,为品质改善家庭增添有力选择。

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金隅紫京云筑位于九龙湖畔 3号线诚信大道地铁口旁边就是景枫G58商业体地块。项目运用了大面积玻璃窗,且楼间距在40-82米, 真正做到引湖景、阳光入室,在家就能饱览一线湖景。

样板间实景图:

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以上几家楼盘由于项目本身地理位置优越,或者是区位规划利好的加持,再加上现房销售的优势,热度非常高,想买准现房的可以多多关注。

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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