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全石材干挂+低密法式园林!今年最有牌面撑场的豪宅,竟是它!

原标题:全石材干挂+低密法式园林!今年最有牌面撑场的豪宅,竟是它!

NO. 1|

楼市下半场,产品力时代来临!

红盘大乱战的九月,圆满的画下了句点。

最后一周,上万套房源同场厮杀,不过购房者似乎一点也不迷茫。

南京的楼市似乎有这样一个“择楼观”:“倒挂盘”才是最有价值的,“摇号盘”才是值得买的。哪个盘报名人最多,买它准没错。

但是很多人都很容易被短暂的诱惑给蒙蔽了双眼。并不是所有的“摇号盘”,都具有居住价值。还有很多盘,等交付时或者售卖时会发现,会有各种问题。

尤其今年南京突发新政,“限地价、限房价”,搞“基础包、精装包”。

有的豪宅独占一处好地段,但是在新政之下,价格也被压制,未来交付不可避免的会出现各种问题。“精装不精”、“配套不全”、“景观不美”,好盘还能被称为好盘么?

因此,我们在买房的时候要目光长远点。 而不是只关注眼前是比二手房便宜了10%或是15%。

选择与其他板块相比有升值潜力的板块,选择品质高的项目,未来有一定升值空间;选择比较容易入手的项目,节约时间成本、金钱成本、机会成本。

限价时代,产品主义很容易消失。倾尽所有购买的房源,是打算舒坦的入住一辈子,而不是花一辈子的时间进行修补。

NO. 2|

罕见法式园林!御钟山,刻在骨子里的高追求!

楼市进入下半场, 拼的还是产品

换句话说,地产竞争洪流中,制胜之道唯有产品力的打磨。

在这一点上, 复地是有发言权。作为全国TOP级房企,

南部新城的宴南都、仙林的大鱼VILLA、以及紫金山下的 复地御钟山一二期,都是复地敬献给南京各个热门板块的封面作品。

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复地御钟山实景图

如果说紫金山上的美龄宫是孙中山送给宋美龄的示爱项链,那么紫金山脚下的复地御钟山,则是

“ 复地对金陵人居美好生活场景的全程预演 ”

“法式园林”、“紫金山下的豪宅”、“低密度”、“网红书店”...... 随便拿出一两个卖点, 都是网红级别。

但仔细研读它的景观规划,你会发现:御钟山本身就是一个“大公园”。

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一二期 实景

1、硬核!三期景观,国际知名巨擘操刀

御钟山,作为复地在南京开发的 高端“御”系列,也是国内第一个 自然法式园林居所

1万多平米中央核心景观、新古典法式风格的建筑外立面,藏于郁郁葱葱的紫金山林中。

据悉三期景观,复地特邀国际景观巨擘——贝尔高林操刀。贝尔高林将法式浪漫风情与现代自然山水完美融合,通过起承转合的空间节奏,打造一个独具品味的现代法式园林。

可以说,御钟山的园林,吸收了法式原味的 浪漫情愫,也演绎出了璀璨的 法式优雅美学。

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一二期 实景

2、一年四季,春花秋月,处处景不同

御钟山将钟山山脉引入园区,在小区中心打造 1万多平米中央核心景观与之相和,最大 约6米坡地落差,打造阶梯式的园林。

法式风格一般最常见的是 轴线法式,在秩序井然创造出其不意的自然观感,与周边环境更契合。

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一二期 实景

园区随处可见的樱花、海棠、桂花、红枫等植物;路边遍是大小乔木、灌木、混合花卉。

漫步于此, 层次与曼妙,让你一年四季景色都不枯燥。

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一二期 实景

3、干挂石材效果,高端、大气、上档次

楼栋与楼栋之间的间距非常大,采光很好,外观全部使用干挂石材,整体的石材切块和沟边都非常耐看。

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一二期 实景

每栋都有单独出入的 单元铁门,既保证了安全私密性又让业主有很强的归家仪式感。并且小区内的 户外泳池,常年定期护理,为业主免费开放。

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复地御钟山实景图

NO. 3|

豪宅,户型不仅是“大”而已!

自古“东富西贵”,河西再“宇宙中心”,也毕竟是个“新贵”。南京的 old money们,大部分聚集在紫金山区域。

钟山国际高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等等云集了不少顶豪。

也因此,当复地御钟山释放出三期要上市的消息后,不少城东有钱人已经开始准备起来了。毕竟能入住 紫金山下的豪宅,机会并不多!

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复地御钟山 区位图

御钟山约1.45的容积率、约25%的建筑密度,是主城目前难的的低密度产品。

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项目鸟瞰图

户型如下:

两个户型最大的亮点:客餐厅面积,几近占据1/4的空间

建筑面积约180平米户型

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建筑面积约220平米户型

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御钟山自带5000平米会所,约10米的大堂挑高,国内第一家纯正民国风格社区书店——“吾在书舍”便在这里。

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实景图

2018年初成立以来,吾在书舍致力于在传统书店的基础上,打造集家庭文化塑造、健康生活推广、亲子教育成长于一体的综合文化艺术分享平台。近日,更是荣获 “江苏最美书店”的美誉。

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目前复地御钟山二期的二手房挂牌均价已超5.2万/平,最高挂牌价高达6万/平。

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苦等五年的豪宅,终于要开了。

早别人一步,毫不犹豫地买入御钟山,然后静候美好生活的如约而至。

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