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万科翡翠滨江、璞境户型首曝光!河西多盘动作频频,开盘潮一触即发!

原标题:万科翡翠滨江、璞境户型首曝光!河西多盘动作频频,开盘潮一触即发!

在南京论板块热度,“宇宙中心”河西毋庸置疑是顶流,不论买房门槛多高,“日光”在河西只是日常。

不过整个河西的房源一直比较稀缺,所以但凡有哪个项目传出一点风吹草动,都牵动着买房人的心。

而就在刚刚,河西4大豪宅传来最新动态,土豪们可以关注起来了!

1、河西南 万科新盘翡翠滨江户型图于近日意外曝光,面积段为143㎡、190㎡、230㎡,均为四房设计。目前项目已经在南京卓美亚酒店67层公开了展厅, 预计年底上市。

2、河西南另一纯新盘 融创滨江ONE则比万科的节奏更快一点,项目 预计月底就公开售楼处及样板间,最快下月首开1、6、8号楼,共计172套精装房源,建筑面积约142、193、242㎡,以及2套300多平的大平层,放风价在6万/平左右(具体以销许为准)。

3、江心洲纯新盘 璞境曝光建筑面积约143、166㎡两大户型图。项目打造的主力户型为143-200㎡,楼面地价35274元/m²。 预计四季度将公开售楼处,年底前上市销售。

4、河西中纯新盘 颐居G23项目目前正在招募团队,预计在月底公开展厅, 售楼处则计划在12月公开,最快明年1月份上市。

万科翡翠滨江、璞境户型首曝光!河西多盘动作频频,开盘潮一触即发!

万/

科翡翠滨江

近日,河西南纯新盘万科翡翠滨江户型图曝光,主力户型为143㎡、190㎡、230㎡,均为四房设计。咱们来抢先看下:

143㎡竖厅户型▼

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户型解析:该户型为四房两厅两卫的设计, 四开间朝南,其中客厅与其中一个次卧为 连通式大阳台,另外两个卧室则都带有飘窗,可以保证卧室充足的采光。主卧带有卫生间,可以充分保证主人的私密空间。

同时该户型全屋为全明设计,整个房间的通风效果也非常好。

143㎡北厅户型图▼

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户型解析:依旧是四房两厅两卫的设计,但该户型为三开间朝南,同样是连通式阳台,但该户型是两个次卧相连通的。主卧单独带有飘窗,同时设计了独立的衣帽间和卫生间。

客厅朝北向,但是为了保证采光与通风, 客厅餐厅设计了超大的飘窗,这也是该户型的一大特色,市面上非常少见。

190㎡北厅户型图▼

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户型解析:相比较143㎡而言,190㎡的户型虽然依旧做的是四房,但空间以及功能上就相对阔绰了很多。

首先该户型为 四间卧室朝南,其中两间卧室带有独立卫生间,主卧更是拥有超大尺度,卫生间还配备了浴缸。

南北双阳台是该户型的最大亮点,其中客厅餐厅的连通式北向阳台也是大大的削弱了北向的弱势,采光与通风方面做得非常到位,舒适度很高。

190㎡角厅四房户型▼

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户型解析:该户型最大的亮点为 “L型”的转角阳台设计,让客厅南向东南两向均可以接触充足的阳台。

当然为了这个大亮点,该户型也是做了一些牺牲的。比如只做到了三开间朝南,不过主卧的配置依旧和190㎡北厅的户型同样豪华。

230㎡四房户型图▼

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户型解析:四开间朝南, 北向客厅的超大景观阳台能够充分保证采光的同时,更能够方便业主可以在家中鸟瞰江景,包括除了观景阳台之外的 超大飘窗设计,可以看出开发商的用心良苦。

值得一提的是,除了以上主流户型之外,万科翡翠滨江还有几套380㎡的户型,奢华程度请自行一览:

万科翡翠滨江、璞境户型首曝光!河西多盘动作频频,开盘潮一触即发!

其实从此次曝光的户型也可以看出,万科翡翠滨江并不向市面上常规的项目一般追求客厅朝南,反而大多数客厅都设计在了朝北向,其最大的原因就是为了能够方便业主更大程度上的观赏到家门口的江景,这也是项目的一大亮点,感觉还是非常值得期待的~

万科翡翠滨江为万科在河西南的首个项目,东至友谊街,南至双闸路,西至规划红菱街,北至扬子江大道

项目于今年4月30日,经过113轮竞价后,被万科以43.5亿元拿下,成交楼面地价40196元/㎡,目前项目已经动工。

根据规划,项目总建设用地面积约45091㎡,总建筑面积约14.91万㎡,将拟建9栋21-25层高的住宅。其中,1、3、6号楼为25层,10、11、12、13号楼为24层,5号楼21层,9号楼22层。

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据悉,项目预计将在年底上市,放风价要卖6万/平,具体情况待定。目前项目已经在南京卓美亚酒店67层公开了展厅,有兴趣的朋友可以提前约着去了解一番。

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融/

创滨江ONE

与万科翡翠滨江仅相隔一条马路为融创滨江ONE,前身为河西南G11地块,与万科同天出让,成交楼面地价40260元/㎡。

项目将打造融创TOP级序列产品“壹号院”,这也是融创在南京打造的第一座壹号院,非常值得期待。

根据最新的规划显示,融创滨江ONE将打造29-31F的高层住宅,主力面积段为143-235㎡,以及2套300多平的顶层大平层,目前户型图已经曝光:

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据此前融创在发布会上介绍,滨江ONE将拥有270°观景视角,规划circle社区布局,约13.1%建筑密度,布局错落有致,最小化遮挡,最大化景观面。

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同时将拥有超10000㎡的中央公园,有约1500㎡的超大草坪,“一心、双环、六园”的园林结构,营造四季自然艺术。

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住在南京网(微信号:zznjw025)了解到的最新消息, 项目预计将在月底公开售楼处及样板间,共计172套精装房源,放风价6万/平!

璞/

昨天,江心洲纯新盘璞境户型公布,将打造稀缺大平层!

据悉,项目有三种户型,目前公开两种主力户型,分别为143㎡、166㎡。但据现场销售介绍,项目还有一种207㎡ 户型,仅25套,细节仍在打磨,从效果图看出,这个户型很有亮点!

所有的户型,总面宽,在14到16米之间,全部是4开间朝南;总进深,在8到10米之间,所以南北的通透性极强。

具体情况如下:

建筑面积约143㎡四房两厅双卫

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户型解析:该户型总面宽做到14米以上,4个开间朝南。而4米5左右的客厅面宽,也是阔绰的。总进深9米以内,即使是北面也有凸窗。特别是餐厅,可以通过一面宽度1米8左右的玻璃,一边就餐,一边欣赏室外的风景。

建筑面积约166㎡四房两厅双卫▼

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户型解析:166平的户型,总面宽15米以上,仅仅是客厅,面宽就做到了5米3左右。而双阳台的宽度做到了8米3左右。你对一个宽度1米8左右的长形阳台,是怎么充满想象?实际上,166的户型的最大亮点,还在于厨房和餐厅的阔绰。4米多的尺度,在整个南京豪宅中,都是少见的。

至于207的户型,更是『璞境』的最大亮点,从外立面就能看出这个项目的特色。客厅是一个向南侧和侧向(东向或西向)完全“打开的客厅”,可以做在客厅里看到270度的风景。阳台,成L形布局,站在阳台上,如同站在一个大花园之中。

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项目自拿地到公布案名,一举一动都备受关注。

今年3月29日,江心洲G06地块被中南+淮安水利以总价30.8亿元拿下,成交楼面价35274元/㎡。而后引入恒通联合开发,定案名为『璞境』。

在整体规划过程中,『璞境』只打造6幢住宅,建筑采用围合式布局,做了大围合的花园社区,将中央园林空间扩大,涵盖三大景观链系,多个功能主题模块的“区·块·链”景观居住方式,并植入大量景观节点与丰富活动空间,构建出更具尺度感和自然感的围合式花园社区,使得住区内外皆自然,宛如在岛上再造一座“花园”。

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颐/

居G23地块

河西南、江心洲均有动静,河西中部也毫不示弱。

拿地仅3个月的纯新盘颐居G23地块目前正在紧锣密鼓的招募销售团队,计划在月底公开展厅,12月份公开售楼处,明年1月就上市!

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今年7月,颐居地产以底价65.3亿元拿下河西G23地块,楼面地价29590元/㎡。

项目共打造15栋30-32F高层住宅,项目户型面积约112-180㎡,共约1480户。(具体数据以官方公布为准)

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颐居河西中G23项目就位于新城科技园,周边有4条地铁线环绕,紧靠正在建的7号线梦都大街东站。此外项目周边还有南师附中新城学校、金陵中学河西分校等教育资源。

值得一提的是,项目周边被万科光明城市、中海塞纳丽舍、影城西提国际等品质楼盘环绕。其中与万科光明城市仅一街之隔,而万科二手房挂牌均价已经超7万/平,未来颐居G23项目上市将是妥妥被疯抢的鸡腿盘!

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