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紫麟府!拿地超3年,华发麒麟案名终公布!精装现房销售!

原标题:紫麟府!拿地超3年,华发麒麟案名终公布!精装现房销售!

麒麟出货!

就在刚刚,沉寂3年之久的的华发麒麟G35地块公开案名—— 紫麟府!户型图也同步曝光!

而仁恒麒麟纯新盘也传来消息:项目预计最快本月底首开4栋楼,共约360多套精装房!

紫麟府!华发麒麟G35公开案名

终于!拿地超3年城东纯新盘华发麒麟G35地块,公布案名为紫麒府!该项目是继燕子矶新城万象天地之后,国匠华发股份与央企华润置地再度携手打造的城东又一高端住宅。

紫麟府!拿地超3年,华发麒麟案名终公布!精装现房销售!

项目共规划打造了11栋住宅:南区6栋15-18层的小高层,北区5栋30层的大高层。建筑面积约89-140㎡,精装交付,精装包含空调、地暖,新风,是麒麟乃至城东难得一觅的地铁精装现房,更是南京难得一寻的上佳改善之选。

紫麟府!拿地超3年,华发麒麟案名终公布!精装现房销售!

紫麒府东至泰盈路,南至四号路,西至现状,北至宁杭公路,位于麒麟老城区内,项目距地铁2号线金马路站、4号线汇通路站约3公里,距在建地铁站S6号线及规划中的8号线双地铁口麒麟门站仅100米左右!

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其中S6号线计划明年底通车,未来还有8号线,连通仙林中心、麒麟科创园、南部新城,45分钟内便能通达全城。

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不仅如此,该项目还位居主城核心。1公里内,享两大商业综合体、三大超市卖场,泰盈路幼儿园一路之隔,南京外国语学校仙林分校麒麟小学与中学近在咫尺。

值得一提的是,项目用的是华发物业,该物业享有国家一级资质!

据悉,建筑面积约118-135㎡小高层即将首开!

紫麒府首开15-18层低密小高层,两梯两户设计,仅15-18户共用一部电梯,避免高峰期电梯久候不至的尴尬;独立入户前厅设计,不仅尊贵私密,更可拓展使用空间;纯板式户型,无采光井通廊,南北对流,通风采光绝佳。

户型一览▼

紫麟府!拿地超3年,华发麒麟案名终公布!精装现房销售!

▲紫麒府规划建筑面积约89-140㎡,两梯两户设计,为独立入户前厅设计。精装交付,配备地暖、新风系统等。

仁恒城市星徽透漏上市时间!

麒麟 仁恒城市星徽也爆出动态!

项目紧邻麒麟公园,位于麒麟科创园,光华路与运粮河东路交汇处,今年1月,麒麟科创园G108地块被五星控股和仁恒以总价22.55亿元联合拿下,楼面地价9064元/㎡。

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据悉麒麟仁恒城市星徽售楼处、样板间已经基本建成,预计最快本月底首开4栋楼,共约360多套精装房,面积89、106、116、124㎡。

户型一览▼

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▲建筑面积约89㎡,三房两厅一卫,三开间朝南,带飘窗

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▲建筑面积约106㎡,三房两厅两卫,三开间朝南,带飘窗

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▲建筑面积约126㎡,四房两厅两卫,三开间朝南,带飘窗

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▲建筑面积约142㎡,四房两厅两卫,四开间朝南,主卧套房设计,大尺度客餐厅

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▲165㎡四房两厅两卫,三开间朝南,6.8米开间大横厅设计,主卧套房设计,为麒麟高端改善户型

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新房库存十足,未来前景可观

目前,麒麟板块内部有正荣G31地块、熙悦,蓝光睿创新筑、星叶枫庭、新保弘领东苑,景悦名邸5大楼盘在售。

熙悦

熙悦目前在售11#,户型建面约89、105㎡;在售15#,户型建面约89、128㎡;在售16#,户型建面约137㎡;在售19#,户型建面约130㎡,精装房源,整体均价约为30195元/㎡。

新保弘领东苑

新保弘领东苑项目,目前在售A2、A6#,户型建筑面积约89㎡、110㎡、144㎡,均价约为30195元/㎡,拟交付时间为2021年2月28日。

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项目西北面就是有轨电车启迪大街站,同时距离中央生态公园700米左右,离在建的商业综合体荔枝广场也不远,项目整体的位置还是非常不错的。

星叶枫庭

星叶枫庭项目,目前在售1、2、3、4、5号楼房源,户型建筑面积约为101、109、117㎡,两梯四户,均价约为28000元/㎡;房源精装交付,交付时间为2021年3月底。另还有少量建面约为86、89、96㎡的房源在售。

项目预计明年3月就能交付,拿房周期比较短,所见即所得,整体的户型设计比较规整,采光面大,可以满足当下购房者的需求。同时项目距离在建中的宁句S6号线麒麟镇站大约只有500米,未来日常出行还是比较便捷的。

蓝光睿创新筑

蓝光睿创新筑目前在售C地块1-2、5-6号楼,户型建面约109、111、129、132㎡,均价约为28031元/㎡,毛坯交付。另还有其他楼栋少量房源在售。预计9月底加推D地块1-2号楼,户型建面约为109、110、132㎡,共240套房源。

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项目就在熙悦旁边,和力小学校、公办幼儿园只有一路之隔,项目目前所有户型都有在售,最小户型100㎡。

景悦名邸

璟悦名邸项目主力在售户型建筑面积为115㎡、117㎡、122㎡房源,销许价26500-26723元/㎡,具体一房一价,万科物业。

总体来看的话,板块内的可选择项目还是挺多的。在全力发展紫东的大背景下,板块未来前景也比较可观,有兴趣可入手。

二手房方面,目前麒麟板块二手房主要有中海国际社区、中南世纪雅苑、启迪方洲,中海御山府三期等小区。据链家二手房官网显示,区域二手房价格在2.3-3万/㎡左右。

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正荣G31地块

正荣G31地块规划正式出炉,区域将再添9栋住宅!

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正荣G31地块位于南京市紫东地区仙林副城麒麟片区,东临经三路,南临纬五路,西临经二路,北临麒麟路,地铁4号线汇通路站的西南侧,属于妥妥的地铁盘。

紫麟府!拿地超3年,华发麒麟案名终公布!精装现房销售!

作为南京首批“双限”地块,正荣G31地块一直备受关注。项目总建筑面积约9.74万平方米,其中地上建筑面积约为7.07万平方米(包含预制外墙奖励不计容面积1333.63平方米),地下建筑面积约 2.67万平方米。

项目于7月10日出让,共吸引了25家房企报名!最终,经54轮被南京正高置业发展有限公司以总价13.8亿元拿下,成交楼面价19887元/㎡,人才房建筑面积6000㎡,毛坯限价2.75万/㎡。

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G31地块紧邻复地大鱼VILLA项目,紧邻4号线汇通站,交通便利。除此之外,周边还有今年4月29日出让的仙林G09地块,依托灵山优质的自然资源,是天然的康养宜居之地。

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