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原标题:没有实体来拉动经济,房价再高也白瞎?

没有实体来拉动经济,房价再高也白瞎?

最近,一位网友提出,没有实体来拉动经济,房价再高也白瞎的观点。对此,我们表示赞同,不过,房地产也是实体经济的一部分。你想房子和内部结构都看得到、摸着着的东西,怎么算是虚拟经济呢?只是房地产业已经披上了金融的外衣被人为炒高了,从而使实体经济长期低迷,而靠这样拉动经济的方式,才是不可持续的。实际上,发展房地产业没有错,而错在了把商品房当作投资品来炒作的群体。

那么,为什么说没有实体来拉动经济,房价再高也没用呢?首先,无数历史教训告诉我们,房价有泡沫是非常可怕的。上世纪90年代初,日本房地产泡沫让日本经济长期低迷,GDP增速三十年原地踏步。2008年美国的次贷危机,就是美国金融机构把钱借给了无力买房的低收入阶层,从而也推高了美国的房价,最终金融危机发生,引发全球金融风暴,使美国和世界经济蒙受巨大的损失。当房地产泡沫破灭后,美日两国都明白了发展高新科技的重要性,从此走上了靠高新技术发展经济的道路。

没有实体来拉动经济,房价再高也白瞎?

再者,世界上还没有哪个国家靠投机炒作房地产成为发达国家的。任何国家经济的发展都是建立在实体产业之上,没有实体产业的支撑,去炒房炒地皮都是很危险的。只有实体产业发展了,国民收入增加了,再去带动房地产业的发展,这才是最安全的,任何国家和地区是不能靠房地产来实现经济的崛起,一定要掌握核心科技,推动高端制造业的发展,这样才能长期富裕。以德国为例,德国在高端制造业方面有很强的竞争力,特别是德国制造的各大轿车品牌风靡全球,德国才实现了国富民强,德国成为欧洲第一强国才得以延续。

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最后,现在必须要让高房价降下来,才能推动我国实体产业升级发展,中国制造才能蜕变中国智造。因为如果房价年年大幅上涨,大家都把资金投向房地产业,谁还愿意去做风险较大的实体产业呢?更不要说投资高新科技产业了。像华为每年拿出1000多亿投入到高新科技研发的企业必竟是少数,多数企业是趋利的。所以,现在不仅要降房价,还要让炒房者也要承担较大投资风险。这样才会有大量资金回流实体经济,并且进入到高新科技领域,只有我国的实体产业占领全球产业制高点,我国才能真正的崛起,中国才能真正的强大起来。

没有实体来拉动经济,房价再高也白瞎?

实际上,房地产业也是实体经济的一部分,但是房地产市场过度繁荣,房价过高,这会导致大量资金流向房地产业,从而其他实体产业就发展不起来了。只有房地产业与其他产业均衡发展,百花齐放,这样房地产业就能可持续发展,而其他实体产业也完成达到产业升级、科技创新的目标,届时我国科学技术占据世界制高点之后,就能与美国等发达国家分庭抗礼。只有这样,中国经济才能快速地和平崛起。

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