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原标题:美国最火爆的房地产市场在这座城市

据CNBC报道,科罗拉多州的丹佛正在迎来历史上最具竞争力的房地产市场,成为从昂贵的湾区和拥挤的东岸大都会前来的买家的目的地。

美国最火爆的房地产市场在这座城市

根据丹佛房产经纪人协会(the Denver Metro Association of Realtors,DMAR)的数据,九月,丹佛待售房屋数量几乎减少了一半,只有三千套独栋房屋等待出售,两年前这一数字超过5600。而实际上,九月挂牌的新房数量创下历史新高,但是由于需求更为强劲,因此呈现了火爆的卖家市场。

丹佛的房屋挂牌出售时长的中位数仅有6天,此前最快记录还是在2015年2016年的9天。独栋屋和公寓屋的签约以及成交销售额超出了以往任何时间。

买家激烈的竞争导致房价飙升。丹佛独栋屋和公寓屋的价格中位数分别达51万和33.5万,双双创下历史新高。

DMAR负责人Andrew Abrams表示,“卖家在疫情期间对搬家和买房流程也许还是感到犹豫。但是从买家的角度,疫情让他们有更多时间在家,使得他们意识到自己需要更多空间,另外他们也希望抓住低住房抵押贷款利率的时机”。

丹佛各类价位的房子都在被出售,但豪宅尤其火爆,房价超100万的房屋销售却同比上涨了80%。今年以来,豪宅市场的销售数量比去年同期上涨了15%。

而在丹佛以西的阿斯彭(Aspen)以及斯诺马斯村(Snowmass Village)在九月的成屋签约数量分别同比上涨了100%和650%。

一方面是此前疫情压抑的春季楼市需求得到释放,另一方面,楼市确实比去年更为活跃。更多的人得以在家办公,因此像丹佛这样的靠近群山的地区备受热爱户外和自然的买家欢迎。另外在海边,比如迈阿密,房屋销售近期也出现飙升。

来源:美国中文网

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