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苏宁首进苏家屯、“天街”落铁西 三季度沈阳商业盘点!

原标题:苏宁首进苏家屯、“天街”落铁西 三季度沈阳商业盘点!|商谈NO.46

苏宁首进苏家屯、“天街”落铁西 三季度沈阳商业盘点!

《商谈》,是“栋察楼市”在2018年又一新推出的全新栏目,为您带来沈阳各区域商圈最新的商业动态!大型商场及重要品牌开业,热门商业最新调整,新兴商圈整体考察等等,尽在《商谈》!

十一长假来临,沈阳的商业市场也有了较大的变化。中街改造完毕,全新亮相,新市府板块再添一家大型商场,多个新项目有了新变化,多个品牌也落户沈城。下面就让我们盘点下2020年第三季度,沈阳商业的全新变化吧!

苏宁首进苏家屯、“天街”落铁西 三季度沈阳商业盘点!

繁华再现 国家首批试点步行街沈阳中街启幕

历时3年时间改造,首批国家试点步行街—沈阳中街于金秋时节展露新颜。9月25日,首批国家试点步行街——沈阳中街正式启幕。商务部副部长王炳南、副省长陈绿平共同鸣锣开市。省委常委、市委书记张雷出席启幕仪式。市长姜有为出席仪式并致辞。市人大常委会主任潘利国,市政协主席韩东太出席仪式。

沈阳中街是我国第一条商业步行街,距今已有近400年历史。2018年12月,沈阳中街作为东北地区的唯一代表,被列为首批国家步行街改造提升试点。两年来,沈阳市在商务部和省政府的大力支持下,坚持规划引领,以历史为根、以文化为魂、以时尚为脉,从交通优化、管网更新、路面铺装、立面改造、业态提升、智慧街区等方面对中街进行了全面升级改造,形成了南文北商、一轴相统、特色胡同、连网互通的“一横、一纵、多胡同”的街区格局,既有人间烟火,又具盛京人文,更显时代活力,商业集聚度和形象美誉度大幅提升,日均客流量已经超过25万人次。

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绿城·青悦汇8月8日开业

8月8日,位于沈阳新市府板块的大型购物中心绿城·青悦汇开业,这也是继全运万达广场之后,新市府板块内第二个大型商场。

项目落址于大浑南核心区浑南新城莫子山地块,西邻沈阳市政府,东临国际软件园,北面为市政府储备用地,地理位置优越,区域价值明显。总体量73000平米,集超市购物,生活配套,亲子教育为一体的独立商业综合体,地上5层,地下3层,位邻滨水商业街,项目西邻喜来登酒店,是沈阳市新政府板块的主要地块,形成未来城市居住配套中心商圈。

“青悦”是绿城中国旗下商业品牌,相继落子台州、诸暨、沈阳、杭州等城市,承接绿城中国文化理念,以创新的商业理念、体系化的商管模式和人性化的运营团队打造三大商业产品线:城市型购物中心-青悦城,区域型购物中心-青悦汇、社区型商业-青悦里。

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苏家屯苏宁易购广场9.30盛大开业

9月30日,苏家屯区首家大型智慧生活体验中心——沈阳苏家屯苏宁易购广场盛大开业,其以精准的定位,与周边配套协同共生的理念,多样化高层次的体验,呈现升级沈阳南部商业格局的恢弘气势,意味着苏宁场景零售战略进一步落地。开业当日,苏宁各产业体系高层、苏宁商业合作伙伴、省市级新闻媒体等近30名嘉宾共同见证苏区商业中心的崛起。

苏家屯苏宁易购广场项目商业面积7.8万㎡。在业态规划上,聚焦打造家庭时尚型智慧生活中心。引入潮流服饰、儿童亲子娱乐、国际餐饮、配套体验等多元化业态,汇聚苏宁易购、家乐福精品店、苏宁影城等苏宁线下智慧零售业态,同时还有麦当劳、好利来、名创优品、周大福、萃华金店、六桂福、周大生、屈臣氏、迪丽卡、云锦大包蓉等超聚人气品牌商家入驻,为苏家屯居民营造充满活力的潮流时尚消费场景。是苏家屯地区最具行业前瞻性、最具商业地标性、最具综合竞争力和发展前景的商业项目。

开业期间,沈阳苏家屯苏宁易购广场将为苏区居民带来国庆最嗨假期,苏区首次引入苏里创意市集,让网红市集+国潮手作的模式聚集城市文化与生活;彩虹上的音乐节,为消费者上演潮流音乐盛宴,蒙面歌王空降现场用音乐唱响苏区夜空,为广大市民呈现一场精彩纷呈的音乐大秀,还有时尚超模秀玩酷苏宁、街舞争霸赛打造城市级街舞SHOW、萌娃宝宝爬爬赛、国际杂耍小丑天团大巡游、全场饕餮美食盛宴免费试吃、麦当劳叔叔空寻找汉堡小厨神等一系列亮点活动轮番上阵,燃爆苏区中秋国庆节。

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东北区家乐福精选首家新店开业

9月30日,东北区“家乐福精选”第一家新店在沈阳盛大开业!

家乐福精选沈阳苏家屯店开创了三个东北区第一:家乐福入籍苏宁之后第一家新开门店、第一家精选超市、第一家入驻苏宁易购广场的超市业态。家乐福苏家屯店是家乐福集团入驻苏家屯区的第一家门店。有别于家乐福传统的大卖场“大、扩、全”的风格,家乐福苏家屯店面紧凑,面积2500平方米,以“社区生活中心”作定位,目标人群锁定在新中产阶层和年轻群体,侧重于提供高端、差异化的产品和服务,旨在体现 “精选”、“探索”、“价值”。

商品力UP!UP!,精选店好货不贵

家乐福苏家屯店在装修风格上集“华美典雅与时尚”于一身。据悉,“家乐福精选”有13000多种商品,较家乐福大卖场SKU减少了50%以上,生鲜食品类基本不变并进行优化筛选,主要减少了百货纺织等非食品类门店商品网罗了新国货、网红商品、充满异域特色的进口商品等等。各分类的商品也进行了重新梳理和优化筛选,在确保消费者“一站式购物”体验感维持不变的同时,大幅降低消费者的选择成本,无需费劲心思多方比较,选择困难症不治而愈。

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于洪新城再添一大型商场

沈阳宸宁时光城。该项目距离地铁九号线吉利湖街站地铁口距地铁口3-400M距离,2-3分钟即到,周边也有300路、129支线等公交线路,交通十分便利。项目建筑面积6.6万平方米,是集娱乐、购物、餐饮、儿童教育、休闲生活为一体的大型商业项目,目前招商火热进行中,预计将于11月正式开业。

笔者来到商场内部,发现公共设施部分已经基本装修完毕,不少确定入驻的店铺正在进行紧张的装修。据了解,目前部分招商品牌已经确定,不过尚不方便对外公布,整体定位为社区型购物中心,一楼部分品牌或将成为亮点,各楼层经营具体业态:一层为大众品牌主力店,精品超市、潮流百货等;二层为儿童一站式教育成长中心;三层为品牌餐饮、大型影院、健身房等。

若项目顺利开业,则填补了于洪新城板块东北侧商业的空白,而从项目的定位以及招商情况来看,也比较符合板块的定位。于洪新城作为入住率较高的板块,碧桂园等项目均为成熟社区,居民密集,消费需求较强,因此该项目与周边居民堪称完美的契合。

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罗森沈阳店铺数量稳步增加

罗森作为去年进驻沈阳的世界知名连锁便利店,去年进驻沈城之后便引发众多消费者的热捧,具体可见报道:“罗森”开业人气够火 结账就用了20分钟 |商谈NO.35 ,当时开业的人气相当火爆,并且计划在2021年内在沈阳开设150家店铺。

而在首店开业了一年多以后,罗森在沈阳的店铺全面开花,目前已经开业了50余家店铺。而在主城区之外,沈北目前仅拥有1家店铺,而浑南的店铺则有6家,优势明显。不过目前店铺数量 距离150家的开店计划还有不小的距离,而根据百度热力图,部分红色区域尚未开设店铺,如三台子、陵西、长白大润发、于洪新城等地,相信开设店铺也只是时间问题。而丁香湖、于洪广场、新市府、长白南、环浦新城等区域也均有望开设店铺。

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苏宁小镇与月星沈阳环球港项目推进

在辽宁省—江苏省对口经贸合作洽谈会上,市政府与苏宁集团签订了战略合作协议。此次洽谈中,2个重大项目推进工作再次被提及分别是苏宁国际文创智慧产业小镇和浑南区月星沈阳环球港项目。

据悉,苏宁国际文创智慧产业小镇项目,位于于洪新城浑河北岸滨水生态景观带。项目计划分三期开发建设,一期主要建设总部组团+教育组团+国际智慧生态社区组团。

据了解,沈阳环球港项目占地面积约60万平,规划总建筑面积约200 万平方米,项目总绘画范围包括A,B,C,D,E,F,六个地块,A地块规划国际品牌购物中心,B地块规划月星家居生活MALL,C、D地块规划奥特莱斯商业区及国际生态居住区,E地块规划文化艺术中心,F地块规划休闲绿化广场及标志性观光塔

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新市府6.4万平商业最新规划发布

沈阳星港地产投资有限公司开发的沈阳市浑南区沈中大街5号商业二期项目,规划用地性质为商业用地,面积为64515.05平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案,现予以公示并公开征求意见。

龙湖天街 落地铁西

7月10日,铁西区(经开区、中德园)重点项目集中签约仪式暨企业联合会成立大会举行。光控特斯联、“龙湖天街”、58科创集团等30个重点项目集中签约落实,总投资额400亿元,涵盖了先进制造、现代服务、科技文创等领域,铁西再次成为了全市投资热点区域,区域发展“吸引力”不断增强。

新进驻品牌及店铺

THE COLORIST调色师—东北旗舰店落户沈阳大悦城,7月4日开业

沈阳首家奈雪居酒屋皇城恒隆广场店7月11日开业

世界知名珠宝品牌MIKIMOTO进驻万象城,7月29日开业

Champion益田假日世界店8月15日开业

奢侈品牌博柏利Burberry进驻市府恒隆广场

呷哺呷哺旗下茶餐厅品牌“茶米茶”进驻沈阳大悦城

Salvatore Ferragamo沈阳赛特奥特莱斯9月4日开业

FTC金融中心购物广场的深夜食堂将于9月26日开业

NO.39:沈阳新市府商业全面“爆发” 下一个升级点是“学校”!

36:高度350米 登上沈阳新地标!你有什么感觉

35:“罗森”开业人气够火 结账就用了20分钟

2018•上车!五里河两大商场开业

No.1: 2017年原定沈阳开业的商场共12家

编辑|远方

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