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日光板块爆发!一批楼盘集中亮相!房价…

原标题:日光板块爆发!一批楼盘集中亮相!房价…

九月底,燕子矶两大热盘同期开盘,一个是逢开必罄的万象天地·九悦,另一个则是燕子矶纯新盘金科博翠花园

一时间,买房人按捺不住激动的心情,疯狂报名, 燕子矶板块着实又火了一把!

最终两盘均售罄,万象天地·九悦洋房产品正式收官;金科博翠花园项目首开大捷,开盘即收官。

近几年,燕子矶板块快速腾飞!医疗、教育、交通、商业等配套正在逐渐落实汇中。

板块内入驻多家大牌房企,从最开始的招商、保利、融创、电建、弘阳,再到仁恒、宝能、佳兆业、中海、华润、电建、弘阳、金科、颐居、华侨城等。

交通上,燕子矶有3条在建地铁,包括地铁1号线北延线、地铁6号线和7号线在建,地铁7号线预计最快明年就能通车。

商业上,有已投入使用招商花园城,还有在建中的大型商业体万象天地。

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万象天地效果图

据悉燕子矶新城区域内共规划了46所公办学校,现状保留学校16所,规划新增学校共30所,包含2所高中、6所初中、10所小学、3所九年一贯制学校、24所幼儿园以及1所国际学校。

目前,南外仙林分校燕子矶校区建成招生, 南京泰晤士国际学校目前也已招生入学。同时,南师附中晓庄校区即将开建。

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南师附中燕子矶新城学校效果图

而在今天,燕子矶板块新盘又有新动静,想入手该板块的朋友们可要抓紧了!

01/万象天地·九悦

据悉,项目最快将于2020年11月推出高层精装住宅,产品共规划10栋高层住宅楼,推广案名待定,预计10月中旬公布,项目示范区最快10月底面市公开。

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效果图

项目四次开盘,逢开必罄,成为南京现象级红盘,目前九悦洋房已完美收官

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高层效果图

目前高层产品释放出来的户型信息有四种①约100㎡三房两厅两卫;②约120/125㎡三房两厅两卫;③约140㎡四房两厅两卫;④约160㎡四房两厅三卫,涵盖不同客群需求。

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高层外立面效果图

华发华润置地·万象天地由央企华润置地及国企华发股份联合投资打造, 南京万象天地项目处于南京市重点打造的的燕子矶新城板块。

整个项目由六个地块组成,总体量超过一百万方:包含约21万方万象系商业综合体(在建,预计2021年底开业)、3栋酒店式公寓、10栋小高层住宅和10栋高层住宅、2座甲级写字楼以及五星级酒店

更与南京地铁6号线(建设中)、7号线(建设中)的交汇站——万寿站无缝对接, 靠近地铁1号线北延线(在建), 紧邻万象天地商业综合体(在建)和已投入使用的招商花园城,生活配套齐全,旨在打造一座城市封面级别的主城综合体。

02/ 金科博翠花园

燕子矶纯新盘 金科博翠花园,有着首开即售罄的亮眼成绩。

项目作为准现房销售,预计明年3月底就能拿房,自住节省成本,投资客三年后可对外销售;还划分在南师附中燕子矶中小学施教区范围内;前期风3.6万+/㎡,在严格限价下,最终销价被定在33696元/㎡,这个价格与周边二手房呈倒挂,也让项目更加抢手。

对于金科打造的项目,买房人还是十分期待的!

目前金科在南京项目还有城东金科观天下、方山大学城山和宸园、溧水熹樾。

金科观天下目前在售新中式山居府邸,户型建面约125-153㎡左右,总价400-550万,交付时间以商品房买卖合同约定为准。

预计近期加推十二坊中的三山坊,户型面积约125-153㎡,其中明星户型建筑面积约153㎡的产品是最后一次加推,四房两厅两卫,超大T字型观山露台,270°观景视角,总价450万起入手,后期项目将推出170-300㎡大户型。

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△实景图

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△金科·观天下别墅效果图

山和宸园目前在售3、9、13、15、19、20、21#,户型面积为89、104、105、139㎡,销许均价27195元/㎡。

熹樾(溧水G17地块),已公开位于海乐城一楼的城市展厅,项目由金科、旭辉集团、弘阳地产联合开发,规划打造18栋8-27层住宅。

03/宝能滨江府

项目位于燕子矶新城滨江商务区内,目前已公开售楼处。

项目住宅部分集中在A、B地块,总计1186套,其中A地块将打造6栋16层住宅,户型建筑面积约130-250㎡,B地块将打造9栋23-26层住宅,面积约93-140㎡,均为精装交付。

另外两幅地块将打造商办产品,包含公寓、商业和两栋高度在250米到300米之间的办公大楼,将打造一幢约300米地标建筑,未来为宝能自持,计划引进宝能华东金融总部;项目自带6.8万方商业,商业部分30%引入宝能自有品牌。

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项目预计近期首开B地块1-5号楼,户型面积约93-140㎡,放风价3.5万/㎡,户型图:

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04/燕然居

项目 现房销售,共规划建设7栋(1-7栋)高层住宅,层高为16-18层,其中4号楼(18层)为人才房,即为须配建的保障房位置。8、10号楼为商业房、9号楼为配电房。

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项目工程进度实拍图

05/仁恒公园世纪

在售7、8号楼少量房源,户型建筑面积为152㎡,一梯两户,精装修交付,现房销售(预计2021年3月小区整体交付)。

据悉,项目预计在11月加推,或将将一次性推完剩下所有房源。

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06/燕熙台

目前暂无房源在售,预计10月加推A-03、B-03号楼房源,共计248套,户型建筑面积95-143㎡。

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07/万科G54

万科以总价38亿元、楼面地价22070元/㎡斩获城北燕子矶G54地块(竞价64轮,触顶摇号),未来商品住宅毛坯房限价32000元/㎡,精装限价33500元/㎡-34000元/㎡。

燕子矶规划利好不断升级,也让越来越多置业者涌入这里,燕子矶现有的项目,你最看好哪一个?

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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