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导语:国庆中秋长假,楼市成交量下滑。目前入市楼盘去化相对比较快,四季度深圳新增供应的加大情况下,此前楼市火热的行情还会不会持续?

 

 

新房供应开启补货模式

 

银十已到,目前处于黄金周假期,备案减速,成交量下滑,调控政策升级,炒房客已退。上周新房住宅(9.28-10.4)成交576套,环比减少36.6%。新房市场四季度开启补货模式,后期成交量会持续走高,10月份将有22个楼盘入市。

新房开启“补货”模式 二手房成交减速  新房开启“补货”模式 二手房成交减速

由于很多楼盘入市的不确定性因素较多,老牛也只是列举了部分满足入市条件的新盘,更多楼盘这里就不一一列举了,对于有置业需求的朋友,可添加老牛微信(WEnewhouse)付费咨询。


新房冲击二手房市场 成交量持续下滑


深圳二手房市场成交量,新政后表现欠佳,一直延续降温态势,黄金周二手房网签暂停,上周成交量820套,环比减少66.9%。深圳二手房持续下滑除了政策调控外,还有新房对于二手房市场的冲击。

新房开启“补货”模式 二手房成交减速

目前深圳对二手房市场的限制,将买家推到新房市场。,目前处于“金九银十”,新房入市较多,分流了部分潜在二手客源。此外,目前二手房成交虽疲软,但是二手业主信心松动迹象不多,叫价较为坚挺,在一定程度上也降低购房者入市热情。


第一数据

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