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警报拉响!2021年,楼市或迎来拐点,房价开始下跌?官媒给出答案

原标题:警报拉响!2021年,楼市或迎来拐点,房价开始下跌?官媒给出答案

警报拉响!2021年,楼市或迎来拐点,房价开始下跌?官媒给出答案

警报拉响!2021年,楼市或迎来拐点,房价开始下跌?官媒给出答案!2020年,一场突发事件,打乱了很多人的生活,有的人不幸感染了病毒,短短几个月就永远离开了人世,留给家人的只有悲伤,只有泪水。这些的疫情对房地产行业冲击尤其大,在最严重的时候,整个行业基本暂停了,售楼部关闭,公司停止运营,员工放假在家里,直到5月份后,才开始复工复产,市场也迎来回暖,某头部房企带头7折买房活动,直到现在才基本恢复正常。

警报拉响!2021年,楼市或迎来拐点,房价开始下跌?官媒给出答案

就在一夜之间,很多人发现楼市和以前不一样了,现在房子是想卖也卖不出,以前是万人抢房,炒房是最赚钱的,因为房价在过去20年里,涨了10倍,甚至是20倍,只要你买房,都发财了,成为了有钱人,现在看来,部分城市房价实在太高了,如果按照房价收入比,可能买一套房,需要奋斗一辈子,就算是凑够首付款,也会掏空整个家庭十几年的积蓄。根据数据,虽然90%的城镇家庭都有房子,但是几乎每家每户都有负债,如果房价下跌的话,可以说这些“房奴”除了房子将一无所有。

现在刚需买房真的很无奈,因为房子实在太重要了到了谈婚论嫁的时候,对方总会问你什么时候买房,还有孩子上学,父母养老,总是要买房的话,现在房子除了居住外,还捆绑了教育,医疗,就业等其他资源,就算房价太贵,好像自己也没有选择,硬着头皮也只能买房了,毕竟作为刚需,只是买一套房子,是不需要考虑房价涨跌的。毕竟家庭比较重要,如果你是这类情况,看到有喜欢的房子,就大胆买呗。

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警报拉响!2021年,楼市或迎来拐点,房价开始下跌?官媒给出答案

现在正是“金九银十”时期,按照以往情况的话,现在楼市应该很火爆才对,但是今年显得有些冷清,房企虽然也在降价打折,但是购房者好像并不买账,一问买不买房,基本都说要继续观望,担心将来房价会下跌,最近有专家就指出,从各个因素来看,楼市已经拉响了警告,2021年起,房价或长期下跌,对此,官媒人民日报就做出回应,在文章《希望房地产念好“稳字诀”》中提出,现在高房价很危险,有可能会全面下跌,房地产应该保持平稳,不应该一家独大,从各方面因素来看,2021年楼市将迎来拐点,房价出现下跌一点也不奇怪,关键大家要做好准备。

可能还有人沉溺在以往的行情中,但是多地出现抛售潮已经是不争的事实,2021年楼市或有全新的变化,现在除了开发商降价促销外,最优惠可以去到7折甚至6折,部分特价房源100万只需要56万就能拿到手。还有二手房也出现“抛售潮”,从今年6月份开始,二手房挂牌量直线上涨,重庆高达17万套,天津15万套,杭州13万套,成都12万套,现在大量二手房便宜卖,很难找到接盘者。这些业主很多借钱来炒房的,手上拿着大量房子,也背负巨额债务,现在日子过得让人揪心。

警报拉响!2021年,楼市或迎来拐点,房价开始下跌?官媒给出答案

按照人民日报的预测,房价可能很快就会下跌,也有专家预测,从2021年起,楼市会发生新变化,房价将全面回落,可以说楼市警报已经拉响,明年房价会超乎常人想象。今年,房企日子确实不好过,除了倒闭的数理有所增加外,还有都存在负债率过高,今年76家房企有息负债超过2.5万亿元,占总负债金额的36%,今年开发商面临卖房难的压力,还面临债务尝还的压力。有专家分析,如果楼市继续保持低迷,多家房企将难以为继,一旦房价下跌,房奴也可能会弃房断供,出现较大的问题。

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