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莫让杂音扰乱市场!孟晓苏:对于普通人来说,房价上涨是好事

原标题:莫让杂音扰乱市场!孟晓苏:对于普通人来说,房价上涨是好事

莫让杂音扰乱市场!孟晓苏:对于普通人来说,房价上涨是好事

最近,“房地产万能论”的著名支持者之一——北大教授孟晓苏又发表了新的观点。在某个论坛上,孟晓苏做出了这样的评论:"房价上涨的好处之一是,它可以吸收过度发行的货币,从而减少通货膨胀带来的压力,防止这些货币的过度流入对普通人的生活产生很大影响。"因此对于普通人来说,房价上涨也是一件好事。

莫让杂音扰乱市场!孟晓苏:对于普通人来说,房价上涨是好事

根据孟晓苏的意思,当人们缺乏住房时,房价上涨不利于普通人,但现在人们并不缺乏住房,所以房价上涨是好事,房价也不能继续下跌。如果是站在有房子的人的立场上,这么说确实也没错。

但市场真的如同预期的一般美好吗?“居者有其屋”真的已经实现了吗?

不过孟晓苏还说了:我们的市场仍然是需要大量住房供应的。一方面,城市化正处于加速阶段,人口流动仍然在不断推进;另一方面,尤其是城镇居民,对于改善性住房的需求还是蛮大的。话是都说全了,但是真的挺模棱两可的。

不过也并不是说房价一定不能上涨,或者一定会暴跌。毕竟,在房住不炒的定位下,房价稳定的大局已经上已经定型了。

莫让杂音扰乱市场!孟晓苏:对于普通人来说,房价上涨是好事

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到了这个时候,房价趋势已经基本清楚了,但是你会看到,仍然有人主张让房价继续涨下去,放宽对房价的管控,尤其是孟晓苏这样的专家发表的言论,很容易对普通人造成影响。

这些声音一度被官方定位为“杂音”,至今仍然没有消除,依旧扰乱着市场平静。

直截了当地说,这仍然是因为过去的思想在起作用,他们仍然认为房价不能下跌只能上升,还沉浸在过去二十几年,那个“闭眼捡钱”的地产黄金时代之中,没有走出来。

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中国央行参赞盛松成也表示,中国长期以来形成的房价看涨预期正处于转型的关键时刻,目前中国房价这种稳中有小涨或者小降的状态是极好的。

房价的大涨大跌都不在我们能够承受的范围之内,也确实没有很多人希望房价暴跌,但是我们有必要扭转房价只涨不跌的预期。

有些地方房价不允许下跌,但后来又被制止和批评。因为这种给房价兜底的行为不是帮助开发商,而是伤害开发商。稳定房价"的要求不能狭义地解释为必须让房价不能涨或者不能降,这是对市场规律的违背。

新华社评论表示,在"房住不炒"的基本定位下,为了整个市场的健康发展,以下两个问题是我们必须要注意的:

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一方面,相关房地产企业应改变目前的投机现状;

另一方面,更重要的是,有关住房管理职能部门应敢于"真亮剑"。

特别是在一些城市,房地产市场仍旧处于火爆状态之下,因为信息的不透明化导致房地产交易中常常会出现信息差,导致买卖双方处在不平等的地位上,再加上这些“杂音”影响,就极易出现事端。监管和控制的成果已经初现,如果这种“杂音”持续下去,将不可避免地影响我们的监管实施,使我们很难摆脱过度依赖房地产的局面。

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