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最新发布!合肥9月卖了5552套房!滨湖卖了1610套,均价2.2万+!

原标题:最新发布!合肥9月卖了5552套房!滨湖卖了1610套,均价2.2万+!

纵观合肥9月整个市场,是可以火爆、热烈来说的,全款抢房、高首付抢房、买不到,中介费,800人大战等等这些词都是属于9月楼市的代名词。

能早就市场热度还是因为开卖的楼盘热度很高,譬如大家心心念的中央公园旁两大盘,中海上东区、公园万象,以及奥园玖著、 佳兆业未来城等等都先后开盘,更不要提滨湖蘭园数次的加推了,那可都是全款大佬的战场。

下面,我们就一起来看看合肥市场具体如何吧!

01

合肥卖了5552套房,成交均价19544元/㎡

01、据第一楼市数据研究院数据显示,9月份,合肥新房成交套数为5552套,与8月份相比,市场的热度还是不错的,多成交了好几百套房子,买房人的热潮凶猛。

最新发布!合肥9月卖了5552套房!滨湖卖了1610套,均价2.2万+!

02、据第一楼市数据研究院数据显示,合肥9月新房成交均价为19544元/㎡,相比8月份,稍微有所下滑,下降几十元。可以说今年以来,合肥新房成交均价持续上涨,但不可忽视的一点,近期合肥以滨湖为主的高价盘开卖的较多,对均价的拉高起到促进作用,另外不可否认的是热门区域的买房门槛是越来越高的。

03、此外,可以看到9月供应面积涨幅尤为猛,足足上涨30多万㎡,与此同时,成交面积也是大幅度上涨,9月成交面积高达到67万㎡,相比8月的59万㎡,多了近10万㎡,无疑说明9月整个市场的需求量相对而言还是相当的不错,今年金九开了不错头。

02

政务2.9万/㎡,滨湖2.2万/㎡,包河2万/㎡

总的来说,9月份合肥楼市整体数据表现与8月相比热度是要高出不少的,但整体看还不错,那么各区的成交如何呢?大家一起向下看!

据第一楼市数据研究院数据显示,9月份,滨湖区成交套数攀登榜首,达到1610套,荣登9月合肥楼市“销冠”,包河区以988套紧随其后,位列第二位,新站区以696套位于第三名。

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最新发布!合肥9月卖了5552套房!滨湖卖了1610套,均价2.2万+!

滨湖区作为合肥最具有潜力,价值最高的区域,即使房价偏高,但依旧不缺乏置业者对它的追捧,滨湖蘭园数次都是一全款加推,但是基本都是售罄,真是高端盘的价格卖出刚需盘的速度,不可忽视滨湖一直以来稳坐合肥新房供应主力军宝座,销量位居前列;

销量位居第二的包河区,追其原因,毗邻滨湖,承载合肥滨湖区不少的发展利好,9月成交均价20315元/㎡,价格是真的不低。

总结下,滨湖不论是发展潜力,还有本身的价值在合肥都是可以称得上第一的。当然,也正是这些原因,导致滨湖楼市相对较为火爆,高端楼盘也是卖出合肥刚需盘的速度。

03

9月,合肥最火楼盘曝光!

保利、融创……

1、成交套数TOP10:保利和光尘樾336套荣登榜首

据第一楼市数据研究研究数据显示,9月份,保利和光尘樾成交套数为336套,位列成交套数TOP榜单第一名宝座,不得不说,项目的地段、品牌、物业都不错,在滨湖还是值得买的。

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皖投万科产融中心·云峰花园、北雁湖金茂湾分别以174套、167套位列榜单第二名、第三名。

滨湖的房子毋庸置疑在市场上一直比较吃香,刚好保利和光尘樾的地段、品牌、物业也均不错性价比高,省府东目前来看配套是有所欠缺,但是逐步发展还是不错,毕竟省府坐落之地,周边资源配套不会太差。

2、成交均价TOP10:融创合肥壹号院30954元/㎡荣登榜首

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9月份,合肥成交均价TOP10榜单中,基本涵盖合肥的所有高端改善项目,其中融创合肥壹号院以30954元/㎡的成交均价荣登榜首。

位列第二名和第三名的分别为融创信达政区壹号院、葛洲坝中国府,一个是政务高端改善盘,一个是滨湖高端改善盘。

经常关注最新成交数据的网友可能会发现,成交均价TOP10榜单基本被政务以及滨湖的几大豪宅占据,比如葛洲坝中国府、葛洲坝紫郡府、融创望海潮、蘭园等等。

其中,葛洲坝中国府、葛洲坝紫郡府在售的项目较少,想要买滨湖终极改善楼盘,往后更多的是二手房市场。

3、成交总额TOP10:保利和光尘樾、融创滨湖印、北雁湖金茂湾位列前三甲

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在成交总额方面,保利和光尘樾、融创滨湖印、北雁湖金茂湾位列前三甲。

其中保利和光尘樾以8.6亿元位列榜首,9月份赚的盆满钵满。

4、成交面积TOP10:保利和光尘樾再次荣登榜首

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9月份成交面积位列第一的仍然是9月份市场关注度最高,卖得最好的保利和光尘樾,北雁湖金茂湾、融创滨湖印紧随其后,分别位列第二名和第三名。

不得不说,滨湖的市场真的很火,配套、规划也都是顶级的配套,但这也决定它的房价很高,对于合肥的置业者来说,你的资金足够多,完全可以考虑滨湖的楼盘。

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