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“金九”已过,“银十”到来。


每年国庆黄金周都是看房、买房的高峰期。


南方楼事专门整理了大湾区9城约760个新盘的最新售价与优惠信息,供大家参考。


说明:数据来源不同媒体或平台,统计时间上会有差异,最终以楼盘官方口径为准。(新盘优惠建议致电售楼处咨询)


深圳


据咚咚找房数据,10月份宝安、光明、福田、坪山与龙岗的部分新盘都有动作,9月“陪跑”的人士可以留意,或许能发现更多选择。


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据深圳中原研究中心统计,目前深圳共115个在售楼盘。


房价方面,深圳湾一号以27万/平的单价稳居深圳房价top1,单价垫底的新盘位于大鹏,2.7万/平。


折扣优惠方面,深圳共有18个新盘推出优惠。


网红片区光明有最高9.3折的楼盘,龙岗特价房2.9万/平,和附近新盘住宅4.2万+/平、商业3.5万+/平的单价相比,算得上是骨折价。


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数据来源:深圳中原研究中心


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


广州


据公众号广州买楼不完全统计,10月广州预计有28盘将推出新货,相比上个月19个盘的供应,多了47%。


有意思的是,供应的新盘多分布在广州外围,天河、越秀、海珠几个中心区尚未有新盘入市。


再次,南方楼事也把小长假广州楼盘的活动情况汇总进来,供大家参考。


楼盘优惠方面,房价一直接地气的广州依旧没让人失望。


番禺有项目5万抵12万,相当于一下子省了7万;热点片区南沙区也不遑多让,有当天认购减20万、多重折扣叠加等买房优惠。


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数据来源:广州买楼 图片来源:广州买楼


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


东莞


据东莞乐居不完全统计,东莞9-10月共有40个项目入市。(标黄的为9月开盘项目)


东莞估计因为最近楼市火热,优惠折扣不算很大,最低折扣也是95折,只有大朗5万抵10万、折扣叠加的优惠力度算突出。


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


珠海


据珠海智慧房产不完全统计,珠海在售新盘大约155个。


数量上,斗门和金湾占比最多,但是这2个片区房价与其他区比较低,大多数项目单价在1-2万/平之间。


珠海在售楼盘虽然多,但是折扣新盘只有1个。和其他热门湾区城市比,优惠力度略差。


点击查看大图:


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数据来源:珠海智慧房产统计 图片来源:珠海智慧房产统计


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


中山


据中山房讯网不完全统计,目前中山在售的楼盘有22个。


中山近期大火,深圳客络绎不绝。


从下表看,中山的房价相对深圳确实是很亲民,最高也就2.6万/平,最低也有单价8字头没破万的楼盘。


”银十“到来之际,房企优惠打折的现象增多,虽说给出的折扣不算很大,但是这对于购房者来说,或许也是个上车的机会。


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数据来源:中山房讯网 图片来源:中山房讯网


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


惠州


中原地产统计,九月将有77个项目15569套房源入市。仲恺区、博罗县、惠城区位居前三。


令人意外的是,惠州竟然有不少4千左右/平的楼盘,博罗县的新房甚至只需2900元/平,惠东县的别墅只需3千/平。


最低8折、特价房、送电器、免物业费......惠州这么多房,搞起优惠来也是让人眼花缭乱。


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惠城区


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仲恺区


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惠阳区


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大亚湾


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博罗县


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惠东县


数据来源:中原地产 图片来源:中原地产

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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


佛山


根据佛山本地公众号佛山楼市发布统计,佛山现在共300个新房项目在售。顺德区有92个,为全市最多。


楼价方面,南海区桂城的保利天悦坚已破4万/平,为佛山房价TOP1,但同样在南海区的西樵却出现了两个单价万元以下的盘。


另外,三水区也还有不少6千出头/平的新盘。


虽然现在佛山在售的楼盘有300个,但据乐有家统计,佛山只有5个新盘有折扣,物以稀为贵,建议大家抓紧时间去看看。


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数据来源:安居客、房天下等 图片来源:佛山楼市发布


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


江门


根据乐居网最新统计,江门市区(蓬江、江海、新会)最近共13个盘拿到预售。


备案价最高和最低的楼盘都齐聚新会区,其中,备案价最高的新盘约1.5万元/平,单价最低的项目则约5千元/平。


优惠方面,江门给出的力度也非常大,有低至7.5折的楼盘,也有楼盘给出5万抵10万、3.5万抵7万(相当于5折)的优惠......


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数据来源:江门市房屋交易和产权管理平台 图片来源:乐居网


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


肇庆


根据公众号肇庆楼市报道,肇庆新区在售新盘有9个。(其他区未有统计)


肇庆8月份的整体均价为6457元/平,在大湾区9个城市中算是购房洼地。目前也只有端州区的楼盘有优惠信息。


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数据来源:肇庆楼市 图片来源:肇庆楼市


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数据来源:乐有家 图片来源:乐有家


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