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连续5盘6次“日光”! 网友:陪跑了3个盘,拜拜了,光明...

国庆假期,深圳人回家的回家,休息的休息,出去耍的出去耍。


回想国庆前的一个多月,既是深圳刚需的狂欢,也是深圳刚需的考验,10余个网红盘马不停蹄接连入市,甚至今天在这个盘认筹,明天又在另一个盘认筹,就是为了能打到新。


华强城、金融街一二期、中海龙华光明两盘,有人成了艳羡的幸运儿,但是大多数人成了没落的“陪跑者”。小编在这里找了下【家在】里的刚需买房贴,感受下最近深圳刚需买房感受,很多都是“打新”,但是滋味都各不一样......


“打新”太多辛酸与无奈,有的不想“跑”了,有的打到哭了


对于刚需来说,“打新”这条路并不好走。要花时间去大量的踩盘,花精力去研究各个片区、楼盘的优劣势,最重要的是还要在选房的时候承受很大的压力,内心的煎熬更加熬人。


1、网友:“陪跑”金融街、华强城、汇德理、玺云著、寰宇时代、洺悦府,真不想继续跑了...


@无人区玫瑰:


我自己陪跑的盘有金融街1期、玺云著,中海,电建...一共陪跑了4个。


金融街当初是没摇中,没有进入总决赛资格。正大城小户型没抢到网不好,玺云著网不好,中海选房的时候问题答错几个,再一回头,没了......电建,没 有名额,本来等第2批,结果渣都不剩。


后来才发现是家里的网速太垃圾了,还是用了十年前的网。


@叮叮2020:年初计划买房到现在过去9个月了,陪跑了整整5个盘,从6月底金融街一期摇号5000+,7月华强城摇号1400+,8月底光明中海,9月中旬的电建,9月下旬金融街2期摇号700+,短短3个月被摩擦了5次,打新路走的太难了。


@汪*4*63891_微信:同样五个盘,五次陪跑,不过我比楼上进步大,从金1的8000+进步到金2的700+,加油,我们胜利在望。


@Sisi228:打新太难了~陪跑金融街、华强城~都被舍弃,还有勇气去等待海岸城么…


@蓝色阴雨:陪跑了3个。壹成中心11区、中海汇德理、电建。


@Sophie7778:金融街,华强城,嘉富,中海,电建。


@不要再感冒:华强城、嘉富、电建,太惨了。


@运气好到爆:我也陪跑了金融街1、华强城、玺云著 、中海寰宇的时代 ……真不想继续跑了。


@彩虹般人生是好:陪跑了中海,金融街,华强城,下一站海岸城、新世界松风明月。


@nytk:5月份以来,所有网红盘都陪跑了,没用。


@viviyl:陪跑了汇德理、中海、电建,哭泣。


2、网友:打到新我哭了,太多辛酸与无奈,收工!


@咕咕咕咕Hu:看来我还是幸运的,金融街摇号没摇到,中海抢到了。等待及陪跑的滋味有一次再也不想有,祝大家买到心意的房子。


@1379840****:作为刚需,真的不容易,买套房!筹集首付,拿到首付到处打新,又中不了时真无奈!我终点点在玺云著上,刚买到房时哭了!有时买房有许多辛酸与无奈!在深圳普通的我能买到房真的不容易,终于买到了!


@Crystal0322:我从4月份开始陪跑。陪跑了壹城中心11区。没抢到。上了中海汇德里。万幸。再也不想经历第二次了。


@Lynn7857811_微信:陪跑了绿地、金融街后,上了正大城。


@danielt:金融街-华强城,情定中海。


@买房奋斗中:陪跑了金融街、华强城,最后摇中了嘉富新禧。


@收不到验证码呢:金融街 正大城 华强城 玺云著,终点定在了玺云著!


@阿豪9527:华强城入围资格都没,汇德里买不起。中海主动放弃了,结果中了小电电......


@马甲诗:没陪跑,临认筹时从等待了几个月的中海寰宇,调头去了玺云著。买到,收工!


@1353008****:陪了个中海的,中了洺悦府。


@大沙河红富士:陪跑金融街1,第二次中华强城。


@kindsen:陪跑金融街,壹城,华强城,上车汇德理。


达到新网友:达到新转手要七八年,太长时间

陪跑网友:打不下的新盘,下不去手的二手房


打到新的网友固然可以休息一段时间,安心还月供,但是也有网友想到转手需要七八年,有些忐忑,还有没能打到新的网友,有的转战其他片区,有的下不去手二手房,各有各的心态:


1、网友打完新后悔:从拿房产证到满五过户要七八年,太长时间了


@0267777:刚打完新,后悔中。。。。。期房等待时间太长,从拿房产证到满五过户至少要七到八年时间。


2、网友:陪跑3个盘,光明,拜拜了


@南极野人小学生:金融街再次陪跑!拜拜了光明。心累……在光明陪跑了3个盘,今年内好像就只剩金地了,不等了跟光明无缘。


3、网友:打不下的新盘,下不去手的二手房


@onephxone:我也不知道下一个打哪里,陪跑了3个。下不去手买二手。


@运气好到爆:哎,越陪跑,价格越高。我都看了小半年了从五月份开始。


4、网友:西部打新心力交瘁,转战东部


@suzy2020:西部打新大了大半年了,搞得心力交瘁!下半年准备买东部了,不能再等了。


@熙源盏明:今天光明的金融街和揽翠台选房,金融街二期一共360套均价5.2,2700个无房又资质的。揽翠台249套均价5.1,359个认筹。可以说是抢房了,中部靓盘过后,大家会转移视线到东部么?


@杀死比尔:14、16号线开通后,东部才会得到大家的关注。


开一个盘“日光”一个的光明,究竟值得吗?


从6月开始,光明5个楼盘接连6次开盘,均开盘售罄了,这也让光明被网友调侃为接替龙华,成为“新宇宙中心”,那么看看网友对此怎么看:


@十一点五年:去看下光明航拍那个帖子,后续海量供应,zf让你慢慢选。


@lhwshpy:均价5万摇到现在6万,慢慢选,你是不知道刚需的痛苦。


@十一点五年:电建6万人家地段学位值那个价,明年以后海量供应,都不用抢了,电建这次都只有2000人,后续越来越少。


@lhwshpy:后面的价格真不敢下定论,对于刚需,早点上车才是真的。


@柳溪西边:光明紧俏是有原因的,并没有开发商或者中介来炒作他,说炒作只是心理作用。光明崛起之路刚刚开始,如果你是无房首套,这两年5万多的限价完全可以继续打新。光明高铁站,光明中心区,位置都不会比凤凰城差。


9月28日,民轩揽翠台推249套,当天售罄:住宅产品,共249套,户型建面约68-271㎡,均价约5.11万/㎡,认筹359批。


9月27日,金融街2期推390套,当天售罄:在万科前海公馆进行线下选房。共390套可售房源,户型建面约92-127㎡,均价约5.19万/㎡,单价区间在4.8-5.5万/㎡,总价区间在454-669万/套。共认筹2814批客户,其中无房客户2709个,有房客户105个。


9月16日,电建洺悦府推483套,当天售罄:483套,开盘销售当天一次性推出,户型建面约92-109㎡,均价约5.97万/㎡,单价区间在5.5-6.5万/㎡,总价区间在512-704万/套,认筹2428批。


8月31日,中海寰宇时代推1232套,当天售罄:住宅产品1232套,推售产品为85平、89平,108平、127平4个户型,均价约5.99万/㎡,总价区间在452-850万/套,认筹3696批。


8月30日,玺云著推988套,当天售罄:住宅产品988套,81平、110平户型,备案价在4.6-5.3万/平之间,含装修,认筹1800批。


6月23日,金融街1期推394套,当天售罄:推92㎡、约93㎡、约115㎡、约125㎡四种户型,共394套房源,4.9-5.3万/㎡(含装修),认筹8998批客户,中签率4.37%。


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