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品质项目纷纷亮相 北部改善置业,你不能忽视这个板块!

原标题:品质项目纷纷亮相 北部改善置业,你不能忽视这个板块!

近两年,沈阳已经进入改善时代,越来越多的购房者将置业目光聚焦于能为未来生活提供更多附加值、大品牌、产品品质高、配套齐全的产品。

但是越是高品质的产品,与之匹配的价格也会较高,当改善住宅价格不断提升之时,今年起势的平罗湾板块,却给购房者带来了全新的置业机会及逻辑,或将成为下一个价格与品质并存的置业高地。

土地市场杀出黑马

平罗湾板块进入全新发展周期

纵观今年沈阳楼市,不仅北部在销量上占据绝对优势,土地市场上,北部表现也十分亮眼。除了土地出让数量最多的道义板块、地价不断刷新的北皇姑板块外,沉寂多年的平罗湾板块因为集中成交5宗居住用地吸引了众人关注。

众所周知,房企们拥有着异常敏锐的嗅觉,多家对于区域建设能力较强的一线品牌房企如世茂的进驻,更是让人们看到了板块的发展潜力

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值得一提的是,于洪区的教育配套一直是“短板”,但是,与地块一同亮相的配建学校要求以及政府承诺的学校规划及建设,也为板块上升增添了强大动力。

如今,越来越多的购房者开始追求低密生活,从近两年土地市场的转变我们也能发现,成交地块容积率也已经由平均2.0降低到1.8左右,平罗湾板块出让的五宗地块,均为1.8以下,这也决定了未来板块亮相的产品将以低密为主打。

因此,随着品质产品的不断亮相以及板块内原有的终改产品基础,说平罗湾能够成为下一个改善置业高地,也并不为过。

平罗湾高起点起步

领衔北部改善置业浪潮

平罗湾板块地处北于洪、道义、北皇姑三区交汇处,不仅享受自身优渥的自然资源,西江北街、沈北西路、文大路等多条主要交通干道,打通出行大动脉,板块居民驱车出行十分便捷,更直接的享受三区利好。

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根据沈阳自然资源局公示显示,截止目前2020年于洪区拟征收土地17.5178公顷,拟征收土地分布在造化街道造化村、造化街道旺牛村,分别用于公共管理与公共服务用地以及住宅用地,充分保证板块的可持续发展。

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之所以说平罗湾是高起点起步,不仅因为它的自身条件,对于板块楼市而言,也是打破了常规的发展模式。纵观当下热门板块,经开、道义、新市府,无一不是从刚需产品占主导,逐步向刚改、改善市场转型的。平罗湾板块虽然经历了几年的停滞,但是我们可以发现,板块内在售产品,也是以刚改、改善甚至是终改为主,板块发展趋势早已定调。

近期,板块内多个改善型产品亮相,北部改善置业又有了更多的选择。其中,“重新发明生活”的世茂云图,将会领衔区域发展,为购房者带来全新的生活方式。

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(世茂云图鸟瞰图)

世茂“云”系产品代表着城市的梦想与未来,如今世茂云系产品已经为上海、广州、福建、郑州等一线城市的居民带去了全新的生活方式,世茂集31年人居精研,秉承匠心造好房的初心,再次打造沈阳平罗湾板块的世茂云图项目,开启板块居住的新篇章。

世茂云图在居住空间上充分考虑家庭成员的生活习惯,打造“全生命周期”设计理念;在公共空间设计上,打造全龄段成长园林,让儿童、青年、老人全天候都就能徜徉在各个场景之中;在人性化关怀细节上,世茂云图为社区儿童、青年、长者制定关怀系统,从生活习惯、人体工学、居住体验、景观享受等多维度覆盖全龄段人群;在生活方式上,项目实现都市社交需求,促进邻里交流,让功能组团的开发更具社交互动性,生活版图无限蔓延。

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(世茂云图洋房效果图)

世茂云图建面约80-115㎡云系小高,115-135㎡大面宽爆款洋房即将上市,世茂云图铁西星摩尔城市展厅、积家购物中心城市展厅、南风大剧院城市展厅已同步开放,10月1日三大外展同步开启入会,入会登记可享额外专属折扣1万元,欢迎大家莅临品鉴。

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相信,随着众多品牌房企项目的亮相,平罗湾板块人居氛围将更浓郁,板块也将凭借自身价格、产品优势,成为下一个置业新高地,可期可待。

编辑|大伟

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