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天津购买二套新房如何征收契税?税率算法来了

原标题:天津购买二套新房如何征收契税?税率算法来了

新闻来源:北方网

政民零距离》栏目网民“徐琳颖”留言:购买二套新房契税如何征收,是以购房合同上的总房款作为基数进行征收吗?

北辰区政府回复:经核实,您咨询的购买二手房契税如何征收,是否以购房合同上的总房款作为基数进行征收的问题。我局相关人员向您答复的主要内容为,契税以不含增值税的价款为计税依据。合同总房款为含增值税价格,需要换算为不含增值税的价格,这与房地产开发企业纳税人类型、新老项目、增值税纳税方式有关,简单讲解了换算方法。现在二套房契税,不超过90平米的按照1%税率,超过90平米的按照2%税率征收。

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