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首付8成,热盘紧急开盘!一大批买房人紧张了...

原标题:首付8成,热盘紧急开盘!一大批买房人紧张了...

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在上周五,江北核心区热盘扬子江金茂悦紧急加推!

此次开盘项目推出C6地块3、5号楼,共204套房源,户型建筑面积约89、115㎡,精装交付,均价31800元/㎡(本次加推过后,该项目还有C4地块的4栋楼待加推),总价约283万-366万,首付八成约226-292万。

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本次开盘更是将首付提高到8成,验资217 万(冻结时间9月19日至22日),且开盘需要验原件,审核更加严格,而在之前,江北核心区还没有新盘采取冻结资金的方式进行验资。

突如其来的开盘消息,让买房人一下措手不及,而让一些手里流动现金没有这么多的买房人,也错过了最佳的验资时间,不得不放弃此次报名。

截止到昨日上午9点,本次报名已经结束!清册暂时未出,关于此次扬子江金茂悦初步报名数据,并未从置业顾问口中得知,显得十分神秘。

扬子江金茂悦在新盘项目中也算是有着“神盘”之称,项目超低中签率、逢开必罄、千人陪跑,这些词对这个项目来说已经是见怪不怪了。

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展开全文

项目一共开过四次盘,在2018年开过3次,曾创下1%超低中签率。

2020年6月项目时隔两年再度开盘,销许均价3.18万/㎡,首付最低7成,176套房吸引了9990组买房人报名,又再次创下了整体中签率1.8%,9000多人陪跑,也是同一时段江北核心区报名楼盘中,中签率最低的。

本次开盘由之前的7成首付改为8成,验资也从此前的190万改为验资217万,销许均价与上次持平,本次开盘首付和验资门槛的提高,已将筛选掉一批客户,本次的中签率又将会是多少?

据悉,扬子江金茂悦&绿地海悦的配套学校——绿地小学,现已动工。

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△效果图

绿地小学紧邻横江大道、石佛寺大街,规划图显示,项目包括幼儿园、小学和邻里中心,规划用地面积31013㎡,总建筑面积44790㎡,项目总投资3.8亿元。建成后的整体分布如下:

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预计2021年下半年投入使用,未来或将辐射扬子江金茂悦、绿地海悦、云江印月花园、中交G12地块(具体学区以教育局为准)。

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在后期开盘项目中,像扬子江金茂悦这样突如其来的开盘的盘,也许还会有,有意向买房的朋友们,提前备好一定的流动资金。

近期南京还有这些关注度极高的盘即将加推,买房人关注了!

世茂璀璨江山

世茂璀璨江山二期开盘在即,临近五桥口,现房交付,与河西一桥之隔。建筑面积约95-141㎡,满足不同家庭的需求。

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△项目区位图

项目预计近期加推19、23号楼,主力户型96、125、141㎡,毛坯现房交付。

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△约95㎡“3房”户型图

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△约125㎡“3房”户型图

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△约141㎡“4房”户型图

目前在售16号楼西边户房源,共34套,户型建筑面积约141㎡,均价28731元/㎡,总价约400-410万,具体一房一价。

河西中苏宁檀悦

苏宁檀悦预计今年10月份再次加推,项目还剩10栋楼,其中1栋户型面积均约为159㎡、6栋户型面积均约为189㎡、3栋户型面积均约为239㎡,涵盖三房、四房、五房,项目前期均价5万/㎡。

目前下次加推房源数量待定,首开验资600万,首付8成(可参照)。

概念展示间:

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苏宁檀悦打造苏宁旗下最高端产品系,一共规划16栋住宅,总共892套房,全都是大平层产品,159㎡4房2厅3卫、189㎡3房2厅3卫、239㎡5房2厅3卫。

因为项目位于河西黄金位置,在科睿小学(琅小分校)、金陵汇文中学的双学区施教范围内,因而一直备受关注。

檀悦·揽境,建筑面积约159㎡,四房两厅三卫:

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悦·观城,建筑面积约189㎡,三房两厅三卫

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檀悦·藏峰,建筑面积约239㎡,四房两厅三卫

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玄武映园

开盘在即!预计9月加推6、7、9号楼房源,共计395套,户型建筑面积为98、105、107、119、134㎡,报名需提交150-200万的资产证明。

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前期首开房源为1-5号楼,共计463套房源,户型建筑面积为93-134㎡,销许均价为43324-46895元/㎡,1-4号楼为两梯四户,5号楼为一梯两户,精装修交付,拟交付时间为2022年12月31日。户型图如下:

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样板间如下:

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云际花园

位于河西中、紧邻新城科技园的云际花园,预计近期加推1、3号楼,建面约140㎡、160㎡,共176套房源,预计2022年8月31日交付。

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△项目效果图

本次开盘要求首付8成,验资至少550万(要求:活期存放到购房人本人名下,如是理财或基金产品,请尽快赎回做到随时可取)。

项目将打造5栋17-27F层精装豪宅(户型均为全四房户型设计)、1栋幼儿园、1栋社区中心。前期首开68套房源全部售罄,前期均价47979元/㎡,项目实拍样板间:

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华著兰庭

南部新城大校场华著兰庭,或将成为板块内第一个上市的新盘。

项目将打造14栋住宅,其中包括8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层,由华侨城与颐居、金地联合开发,精装交付。

预计9月首开6、7、8号楼,具体首开时间待定,主力户型建筑面积为100、116、125㎡,共计244套,放风价4.68万/㎡(最终以销许为准),首开总价约468-585万左右。

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项目一层户型有下挖地下室,一层不是标准层,包含地下室,此次也在首开范围内。其中,100㎡户型房源有68套,设计为三房两厅两卫,这个户型在区域内目前无竞品。

户型图:

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葛洲坝鼓悦蘭园

鼓楼小市纯新盘葛洲坝鼓悦蘭园,已正式公开售楼处和样板间。

预计本月首开11、12号楼,共152套,精装交付,户型建筑面积110、125、131㎡。

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其中11号楼中间户为110㎡,边户为125㎡,12号楼全部为131㎡。

首开户型图如下:

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板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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