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127㎡起步!刚刚南部新城新盘明阅府户型图曝光,放风价4.5万

原标题:127㎡起步!刚刚南部新城新盘明阅府户型图曝光,放风价4.5万-5万/㎡!

南部新城又传出新动态!

纯新盘明阅府户型曝光,127㎡起步,相当土豪!

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明阅府三大户型图流出,尺度爆棚!

刚刚,南部新城纯新盘明阅府三大户型图流出,分别为140㎡A、140㎡B以及170㎡的户型,咱们来抢先看下:

A140㎡四房两厅两卫↓↓

127㎡起步!刚刚南部新城新盘明阅府户型图曝光,放风价4.5万

户型解析: 该户型打造了4房2厅2卫,三开间朝南,客厅与朝南次卧双阳台设计,主卧为飘窗,同时北向的房间也设置了飘窗,整个房型为全明设计,保证了采光与通风。

整个户型尺度相当的阔绰,主卧自带的卫生间也更加注重主人的私密性。

B140㎡四房两厅两卫↓↓

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户型解析 :同样的设计,140B户型相比A狭长了很多,朝南的三开间均为卧室,客厅则设计为朝东,与传统的户型设计不太一样,通透性和舒服性都稍显逊色。

170㎡四房两厅两卫↓↓

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户型解析:170㎡的同样是四房两厅两卫的设计,空间尺度上相较140㎡更加的阔绰。

整个户型比较方正,这么大的户型做的依旧是三开间朝南,虽然空间上有所增加,但市面上这个面积段的户型,基本上都可以做到四开间朝南。

该户型最大的亮点是采光与通风,从户型上来看,朝南的客厅次卧为双阳台,同时北向的餐厅也设置了一个阳台,主卧和北向次卧则是飘窗的设计,整体舒适度非常高。

据了解,140㎡、170㎡为明阅府的主力户型,另外项目还有 少量的127㎡、133㎡、155㎡的一楼非标户型,但暂时还未公开户型图。

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放风价4.5-5万/平,明阅府预计近期公开售楼处!

明阅府目前已在水游城开设城市展厅公开,据置业顾问透露项目预计近期公开售楼处,样板间公开时间待定。

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图源 365

项目拟建2栋14-17层高层住宅、商业、社区中心等配套。

项目预计预计在今年11、12月,一次性推完全部住宅房源,约196套,层高14-17F,精装修带新风、地暖、中央空调,一梯一户,放风价4.5万-5万/㎡!整体定位是科技住宅、社区中心和商业,总投13.9亿元。

127㎡起步!刚刚南部新城新盘明阅府户型图曝光,放风价4.5万

2019年10月10日,南京交通投资置业8.1亿拿下南部新城G64商住地块,楼面地价16597元/㎡。

项目位于秦淮区南部新城九龙新寓以东,东至规划天华路,南至东风河路,西至圆明路,北至华园路。

地块西侧规划有地铁6号线穿过,并设有市中医院站,地理位置非常优越!

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跃跃欲试!9月南部新城3盘待上市!

南部新城,今年当之无愧的顶流板块,将直接与“宇宙中心”对刚。

截至目前,南部新城一共出让了10幅涉宅地块,其中7幅位于大校场板块,3幅位于南站。

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进入下半年,南部新城动静频频。

据此前统计,南部新城9月将有3盘预计上市,其中2盘位于大校场(云澜尚府、华著兰庭),1盘位于南站(万科星耀都荟)。

云澜尚府

云澜尚府前身为金茂G32地块,项目由金茂联合新希望、金基、南京建设发展联合开发,将打造金茂旗下住宅最高端“金茂府”产品系,这也是南京第二座金茂府。

云澜尚府自宣布打造“金茂府”后,就一直备受关注。项目已于7月初公开售楼处,中旬公开了188㎡的样板间,参观要验资300万 。

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户型图一览:

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根据规划,云澜尚府将打造11栋17-32层的高层、小高层,项目户型面积约120~230㎡。其中:

  • 高层:1、2、5、8、9号楼(32层),6号楼(31层);
  • 小高层:3、4、11号楼(17层),10号楼(18层),7号楼(19层),其中4号楼为人才房。

并且仅人才房为120㎡户型,其余户型面积约140-230㎡,140㎡设计为三房,230㎡为四房。

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最新消息, 云澜尚府预计近期首开1、5、8号楼,约384套房源,户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡,放风价预计在5万/㎡ 以内。

华著兰庭

华著兰庭前身为南部新城G70地块,2019年10月23日经过59轮竞价,最终被南京华侨城实业发展有限公司以29.2亿拿下,成交楼面价28666元/㎡。

根据规划显示,项目拟建14栋住宅,其中包括:8栋17-18层高层住宅以及6栋6-8层小高层,由金地华侨城、金地与颐居地产联合开发,金地操盘。主力户型在100-167㎡,高层面积段在100-142㎡,精装交付。

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目前华著兰庭售楼处和样板间均已公开,项目预计近期首开6、7、8号楼,具体首开时间待定主力户型建筑面积为100、116、125㎡,共计244套,放风价预计在5万/㎡以内。

部分样板间实景图↓↓↓

万科星耀都荟

万科星耀都荟前身为万科G88地块,于2019年12月4日以25.3亿元总价被南京荟宏置业有限公司竞得,成交楼面价26114元/㎡。

根据规划条件,该地块用地面积40257.90平方米,将拟建9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。

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根据消息,万科星耀都荟花园A地块将打造户型建筑面积约95、108、118㎡户型,B地块将打造户型建筑面积约140、160㎡房源,装修交付。

建筑面积约118㎡户型,三房两厅两卫设计▼

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建筑面积约140㎡户型,四房两厅两卫▼

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建筑面积约为160㎡,四房两厅两卫▼

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项目于7月13日正式公开了售楼处和样板间,预计近期首开A1、B1、B2号楼,户型建筑面积95、108、118、140㎡,共计237套,价格待定。

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部分样板间实景图▼

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