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地铁口真洋房!江北销冠盘即将加推,区域利好爆发!

原标题:地铁口真洋房!江北销冠盘即将加推,区域利好爆发!

没想到,江北这家楼盘这么火爆!

据克而瑞统计,今年1到8月,雍宁府创下了成交金额26.83亿元的逆天佳绩,位列江北(浦口)住宅成交金额top1,同时成交套数和成交面积也稳居江北top1,成为当之无愧的顶流热盘!

地铁口真洋房!江北销冠盘即将加推,区域利好爆发!

雍宁府以持续热销的佳绩傲立江北,这与项目自身过硬的 品质实力分不开,同时也体现了买房人对于板块的认可。

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多重利好叠加,五桥、学校、商业都来了!

雍宁府所在的雨山路板块,与河西CBD比肩对望,项目距离地铁 10号线雨山路站仅约200米,未来还有规划中的 17号线经过,距正在建设中的长江五桥距仅约1公里,通达全城各个区域非常便利。

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五桥的建设进展一直牵动着南京人的心,今年6月, 五桥主桥顺利合龙,预计年底将建成通车,届时从江北到河西最快只要10分钟。

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五桥设计为双向6车道,桥梁段设计时速100公里/小时,年底通车后, 由雍宁府驾车行驶约1公里即可上桥,可避开扬子江隧道的拥堵,迅速直达河西南,坐享双配套优势。

学区一直是雨山路周边业主的一个“痛点”,今年7月,位于卓溪路与北花园路交汇处的中小学用地传来新进展,项目明确由区国资集团代建, 将引进南京重点中小学教育资源,与雍宁府项目仅一路之隔!

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——北花园路规划中小学招标文件

该校投资约3.89亿元,规划建设 36班小学、24班初中。目前已开始工程招标,项目计划于 今年的10月31日开始施工,2022年4月30日竣工。

同时,雨山路商业匮乏的局面也得到了改变,近日,位于雨山路地铁口的2019G31地块发布了设计招标公告, 区域迎来地标性的商业综合体

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五桥预计年底通车,北花园路中小学立项,雨山路商业综合体设计招标......雨山路配套集利好中爆发,雍宁府可谓占据板块繁华配套C位,附近还有 求雨山、凤凰山公园、兰溪河银雀湖公园环伺,居住舒适性非常高。

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打造区域品质标杆,尊享高配精装

今年以来,五桥板块内的新房扎堆入市,竞争性不小,但对于追求高品质的居住舒适度、更优质精装细节的买房人来说,雍宁府成为了首选,因此项目吸引了许多改善意向的购房者,还有不少从河西赶来的买房人。

项目规划打造16栋小高层与15栋洋房,共计2088套房源,高层产品18层,面积段约99-142平,洋房产品6层,面积段约129-142平。

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规划约万方气派中央园景,衔接了高层区和洋房区,包含老人、儿童等活动区域,同时容纳了广场、水景,景观会客厅、阳光大草坪、专属儿童的游乐空间——宝船探险乐园等等。

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整个售楼处后期作为星级会所,以雾桥、峦瀑、镜湖等主题景观,规划了四季恒温泳池、多功能健身房、瑜伽房等功能区,满足不同年龄的业主需求。

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不同于普通高层的一梯两户、两梯四户的设计,雍宁府的小高层均为两梯两户,户户独立门厅,私密性更强,电梯使用户数少,进出往来更高效便捷。

在装修细节上,雍宁府也是采用高配标准,项目配齐了板块内少有的精装三大件 (新风、地暖、中央空调使用德国高仪、日本TOTO、瑞典伊莱克斯、瑞士弗兰卡等高端品牌。

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同时,在客厅、厨房、卫浴等空间增添 26项人性化细节,如:一键照明总控、一键呼叫、回形水槽、抽拉式水龙头等,充分考量人体居住舒适度。

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低密纯粹住区,稀缺洋房即将加推

最新消息,雍宁府近期将加推4栋6层洋房,户型建筑面积约129㎡、142㎡,最快本周领销许,预计均价3.2—3.3万,交付时间2022年6月。

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值得一提的是,宅地“断粮”导致整个五桥板块内未来住宅十分有限,加上地铁口这一属性,则让雍宁府的洋房显得更加可贵。

南京市面上不缺洋房产品,但大多数是8-11层的“洋房”,而雍宁府均为6层,是真正的纯粹低密洋房。在小区内,高层与洋房独立成区,居住氛围更纯粹。

洋房采用大面积的玻璃立面,极具现代艺术感,窗墙比高达0.3,室内可以享受充足的日照,并且每户均享有独立门厅,尽显出入尊崇感。

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雍宁府在洋房户型打造上更是独具匠心,充分考虑到居住者的需求,整体户型方正、南北通透、布局合理, 三开间朝南起步

建面约129㎡户型

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建面约129㎡ 的洋房户型,层高3米、3开间朝南、约7米超长阳台,整体空间阔绰大气,主卧豪华套房,配备步入式衣帽间、独立卫浴、阔景飘窗,空间朗阔,居住尊贵舒适。

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——建面约129㎡洋房实景图

建面约142㎡户型

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建面约142㎡的洋房户型,四开间朝南,采光充足。奢阔横厅外接宽幕阳台, 采光观景效果均佳。卧套房设计,步入式衣帽间、独立卫生间,居住私密性强。阔景飘窗设计,拥有绝佳的观景视野。

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——建面约142㎡洋房实景图

另外,项目还有少量底跃在售,建面约205-378m²带院子,均价仅1.5万/㎡左右,可以说性价比极其高,还能实现城市中的院落梦!

项目地址:地铁10号线雨山路站北约200米

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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