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尴尬的双证房?单证7.5万,坂田第五园4房报价4.7万,邻居急了!

如果你的房子价格低于周边价格出售,会怎么样?首先,你的邻居们会不大高兴。


今日,一位【家在】网友发帖表示,自己的住的万科第五园,有业主挂自己的双证房源,低于市场价,117平的4房2厅,仅要555万,单价4.7万/平。网友认为,严重影响了万科第五园的二手房均价,表示双证的价格卖得太低了,我们好歹也是实验学区房。深圳双证的房子多了去了,大运双证的房子一样挂八万。


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尴尬的双证房?单证7.5万,坂田第五园4房报价4.7万,邻居急了!


小编在链家网中确实找到这个房源:显示已经挂牌有5个月了,为万科第五园三期117平4房2厅,总价报价555万,单价仅4.7万/平。


想想万科第五园有10号线加持,加上坂银通道,去福田很方便,小区环境也不错,117平的户型也非常实用,居住感很好,单价4.7万,这套房源也已经满了5年,确实有点“香”。


不过目前715新政房票进一步严格后,双证在市场上确实关注进一步降低,从链家网看到,万科第五园三期均价在6.6万/平,但是双证户型,报价基本都在5万/平左右,高一点的在5.2万/平,最低的是目前这套单价4.7万/平的。


尴尬的双证房?单证7.5万,坂田第五园4房报价4.7万,邻居急了!

(双证房价格,红框为网友所说的那套过低房源)


来看看其他单证房源,成交价在7.5万/平,四期70平的两房价格都快赶上双证的四房价格了,3房更是比双证4房贵了150万。


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