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刚刚发布!桂林又获得一个全国第一!背后预示着什么?

原标题:刚刚发布!桂林又获得一个全国第一!背后预示着什么? 近日,国家统计局公布了2020年8月份商品住宅销售价格变动情况,其中桂林房价环比降幅全国第一。

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8月桂林房价环比降幅全国第一

9月14日上午,国家统计局公布了2020年8月份商品住宅销售价格变动情况。

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70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨,与7月持平;环比看,惠州涨幅1.9%领跑,北上广深分别涨0.6%、0.6%、0.9%、0.5%。

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其中,桂林新建商品住宅销售价格环比下降1.0%,同比上涨1.7%。环比降幅比上月扩大了1个百分点,创下最近三年来的最大降幅,;

同比涨幅比上月缩小了1.4个百分点,延续着去年四季度以来的下行趋势

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不仅是国家统计局的数据,9月1日中指研究院发布的“百城价格指数”也透露出了桂林房价下行的趋势,数据显示,2020年8月桂林新建住宅平均价格为6626元/㎡,环比下跌0.53%。

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房价真降还是假摔,背后预示着什么?

据桂林市房地产协会分析,8月份五城区桂林楼市成交量实际上复苏明显,已经回到了正常年份的平均水平。

房价之所以环比出现较大幅度下降,一方面缘于开发商以价换量的营销策略并未改变,各种促销活动层出不穷,加之预售价格管理相对有所松动,因此反映在数据上就是降幅明显。

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虽然,近期部分楼盘出现了“花式降价”的现象,但实际成交价格并没有下降太多,多数的“低价”只是为了博取眼球而制造的噱头,而所谓的降温也只是表现在部分犹疑不定的购房者对房价增长的预期上。

虽然上半年契税补贴政策透支了一部分购买需求,但从五城区的经济水平、市政与生活配套、居住环境等各方面因素来看,五城区的刚性需求依然存在。

可以预见的是,未来房地产市场整体不会出现大幅波动,将继续保持平稳发展态势。

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其实桂林的房价还是处于稳定的范畴,对于刚需来说,促销就是看得见的实惠,该出手时就出手,手中有房,心中不慌。同意的请在文末点个在看!

消息来源:桂林房协(版权归原作者)

综合编辑:桂林夜屎佬扯板路(转载请注明)

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