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股市动荡、楼市趋严!如何投资收益最大化?合肥核心沿街现铺,是最好的选择

原标题:股市动荡、楼市趋严!如何投资收益最大化?合肥核心沿街现铺,是最好的选择

9月的经济形势,仍然扑朔迷离。

股市动荡不安,创业板低价股猛烈跳水;多地调控收紧,楼市政策趋严。

中美经济体贸易摩擦不断,国内形成内循环为主体,而作为普通群众的我们,该如何打赢资产保卫战?

NO. 1|壹

股票大跌、楼市调控趋严

下一片投资沃土在哪?

9月10日,创业板的恐慌性杀跌达到了极致,创业板低价股指在大跌超11%之后,继续猛烈跳水,跌超5最终收跌15.55%。

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全天,以20%左右幅度顶格跌停的个股达50家,前一交易日只有安控科技一家,再往前数一家也没有。

如此幅度,放在A股市场历次大跌期间,也已不逊色。

大盘走势也不乐观,9月10日上证指数从早盘一度冲击3300点,到收报3234.82点,跌0.61%;

股市动荡、楼市趋严!如何投资收益最大化?合肥核心沿街现铺,是最好的选择

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A股合计3494家股票下跌,119家跌停,上涨的只有499家。

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面对动荡的股市,前赴后继的投资者也将自己置身于击鼓传花的危险游戏中。

深研股市来看,热钱流入中国以后,对中国股市确实起到了企稳上冲的作用,但无法让股市持续冲击高位。

目前股市正在向3500点冲刺,不过股票上一次到3500点是2018年,其中大部分时间都是在2700点到3000点之间。

而这股热钱流入,却让房地产迎来了一波高速上涨的阶段,特别是不动产投资

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来源:摄图网

所以对比分析来看,股票市场是一个“0”和“1”的游戏,赢取的是别人赚的钱,所以当别人在这个环境中挣了钱,那一定会有人亏钱。

但,房子不是!入了楼市的投资者,基本都收获了一定量的资产增值。

不过近两年来,楼市调控趋严,中央三令五申“房住不炒”、银行出台新政,堵死“假离婚”投资炒房,“买入即赚”的时代也已经远去...

当住宅投资渠道收窄,且面临经济变革、资产贬值、股市动荡不定的多重因素下,很多投资者都在询问:

当下市场还能否入手投资?

下一片投资“沃土”在哪?

如何投资才能打赢资产保卫战?

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NO. 2|贰

超高人流量加持

这才是投资最佳爆品

有远见的投资者,面临如此情形,或许已经有了答案。是的,那就是商业地产。

在扩大内需的经济形势下,商铺,或许能很好的保证我们资产收益最大化。

遍寻合肥市场发现,北城核心区乐富强地产御景嘉苑沿街现铺,是众多商业产业中最优质的产品。

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造就项目高投资属性的,正是其超高的人气。

据悉,御景嘉苑沿街现铺一路之隔便是长丰县梅冲湖中学,9月初的开学,让我们见识到了学生人流量的庞大。

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入学当天,梅冲湖中学校门口被围得水泄不通,孩子们在家长的陪同下,步入校园。

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所以,在庞大的学生流量的支撑下,在御景嘉苑沿街现铺开一家文具店之类的商铺,完全不愁没生意。

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而且,项目周边5大社区环绕,入住率极高,其人气从之前的一场活动大赛就能看得出来。

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现场的超高人流量意味着,这足以支撑御景嘉苑沿街现铺仅有的122间商铺人气。

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人气旺、人流量高,直接决定了御景嘉苑社区街区后期的生意,定然会非常火爆!

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NO. 3|叁

成熟现铺、带租约,即买即收益

新品即将加推

除了超高的人流量加持,御景嘉苑社区街区的其他优势,同样不可忽视。

地段上,御景嘉苑处于的,正是北城核心地段!

根据规划,合肥市将形成1个主城区、3个副中心城区、3大产业新城、1个生态示范区的整体布局。

随着与“1331”发展战略的出台与实施,合肥的发展重心逐渐由老城区向城市周边扩散。在新的发展规划中,北城将成为合肥新的发展中心,向成为城市副中心的目标不断迈进。

从区位上来看,御景嘉苑坐落北城重点发展板块,周边资源,也是极为优质。

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临近8号线地铁口及阜阳北路高架,出行便利;向西一路之隔即为梅冲湖公园,环境宜人;周边学校、小区发展成熟,生活便利。

可以说,未来这片区域,将是北城最为繁荣区域,御景嘉苑沿街商铺位于此,本身就具备了高投资前景。

此外,项目自身的稀缺性,也决定了其投资空间极高!

御景嘉苑社区街区是这片区域唯一一个在售社区底商还是成熟现铺,吸聚的是整个片区内所有小区的人流量,大多数居民日常都会愿意在此消费。

并且,一期仅有57席,产品非常稀缺!

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御景嘉苑社区效果图

据悉,项目新品即将加推,房源稀缺,投资机会极为难得!

值得重点提及的是,御景嘉苑沿街现铺还带租约,分期付款下,前期投入的投资成本非常低。

NO. 4|肆

住宅价格买商铺,投资回报率高达5%

诸多的优质资源汇聚,决定了其投资空间极为广阔!

据悉,御景嘉苑沿街现铺均价1.8万/㎡,相当于合肥住宅的价格,而投资回报率,则达到了5%!

这意味着,前期低成本投入,很快就可以赚取其带来的高利润。

躺在家里坐等收钱的梦想,在这里完全可以实现了~

此外,1.8万的价格优势有多强,我们也可以通过一些数据对比来发现:

1、对比住宅市场,完全是住宅价格买商铺。

据第一楼市数据研究院联合金刚石数据,调查房价数据发现,合肥各区高房价格局进一步夯实!

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滨湖成交均价逼近2.3万/㎡、包河2万/㎡、庐阳2万/㎡、高新1.96万/㎡...

可以发现,合肥市区大多数区域房价,都要高于御景嘉苑商铺的价格。

2、对比商业市场,也比合肥大部分商铺均价要低。

比如,包河工业园、滨湖新区,商铺均价高达2.7万、2.8万/㎡

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瑶海东环中心,商铺均价达到2.2万/㎡

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经开融创城附近,商铺均价达到2.6万/㎡

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瑶海胜利广场,商铺均价达到2.5万/㎡...

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相比较下,御景嘉苑沿街现铺1.8万/㎡的均价,优势很足。

低首付买入这里,租金完全可以覆盖贷款月供,实现“0月供”投资!

NO. 5|伍

少儿绘画活动暖心启动

正值开学之际,御景嘉苑为回馈社会,特为孩童们举办了一场绘画暖心活动。

活动时间:2020年9月13日14:30--16:30

活动地点:乐富强御景嘉苑售楼部

在这场活动里,业主可带着自家的孩子,带来现场,有工作人员分发绘画材料,并且由专业的老师讲解绘画课程,为孩子培养绘画的兴趣。

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来源:摄图网

在我看来,这场暖心活动意义非常重大!

一方面,丰富了社区居民的业余生活,也为孩子们提供了释放兴趣的好去处;

另一方面,业主参与互动,也增进了睦邻之间的友好关系。

更多活动精彩,9月13日等你来参与~

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