首页 房地产金融正文

8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!

都说现在深圳楼市打新热、二手房市场冷。但是具体冷成什么样呢?


虽然由于过户滞后的因素,国土局的过户数据还没有完全体现出新政后的成交,但8月的过户量已经有了明显的下滑态势。


乐有家研究中心在公众号“湾区买房宝典”(ID:leyoujia-yj)发布了8月深圳83个片区二手住宅成交热力图。


通过这7张图,我们可以发现,83个片区里绝大多数都在环比下跌,最大跌幅是笔架山片区,达81%。


罗湖


8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!

罗湖二手住宅成交依然主要集中在东门和黄贝岭片区,这两个地段都拥有不少小户型名学位的房源,更受人喜爱。


福田


8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!


福田虽然整体过户量频繁名列全市第三,但大部分片区都属于第三、四梯队,没有进入第一、二梯队的片区。


其中八卦岭片区在全市下滑的大势下还能保持环比上涨3%,名校学位因素功不可没。


南山


8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!


南山众多片区属于第二梯队,过户量超200套。第一位是前海的332套,环比下滑16%;第二是蛇口的301套,环比下滑12%。


宝安


8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!

宝安西乡是全市过户量第三的片区,8月过户615套,环比下滑1%,成交火热。宝中和新安也以254套和209套登上第二梯队。


龙岗


8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!

龙岗中心城和布吉占据全市片区过户量冠亚军,当之无愧。而横岗8月排名龙岗第四,也颇让人惊喜。在龙岗来说,横岗目前仍算是价格洼地,值得关注。


龙华


8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!

龙华中心、民治和梅林关历来成交不错,大浪作为龙华中较为偏远的地区,还需加油。


其余


最后是盐田、光明、坪山和大鹏的二手住宅成交热力图

8月深圳二手房成交有多冷?83个片区多数在下跌,最大跌幅81%!


来源:湾区买房宝典(leyoujia-yj)


深圳 房价

分享:

评论