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星城视角丨长沙取消集团化办学“直升生”政策,学区房输了?

原标题:星城视角丨长沙取消集团化办学“直升生”政策,学区房输了?

星城视角丨长沙取消集团化办学“直升生”政策,学区房输了?

星城视角丨长沙取消集团化办学“直升生”政策,学区房输了?

人生百年,立于幼学。

——梁启超

孟母为子三迁,为给孩子更好的成长教育环境;南北朝吕僧珍智谋过人,有人为此千金买邻……在中国人传统的观念中,教育一直以来都被摆在家庭生活中的重要地位,现代更是催生了“学区房”的概念。

梅溪湖因教育资源集中,迅速跻身长沙楼市一线版块;长沙top学区房的八方小区,挂牌均价更高达27415元/㎡……可以说,这些区域、楼盘的走俏,与名校资源息息相关。而如今,“直升生”政策的取消如掷下一枚重弹,名校是否还是名校?学区房还值钱吗?

01

取消直升生 名校“捷径”不再

近日,两则消息刷屏了家长圈,其中一条就是取消集团化办学“直升生”政策。

从2021年开始,长沙取消集团化办学的“直升生”政策,这意味着,所有初中毕业生都要以中考成绩为凭据参加高中阶段招生录取。而在这之前,公办学校有一定比例的直升名额,可直升集团内对口托管的高中。

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星城视角丨长沙取消集团化办学“直升生”政策,学区房输了?

图丨 2020全市教育工作会议现场

比如说,如果学生现在上的是长郡系的初中,那么中考只需要考出3A3B的成绩,就可以直升长郡集体内对应高中。取消直升生之后,只能和所有考生一样凭中考成绩参加高中录取,名校的“捷径”不再,教育公平性显现,一切更凭实力。

02

集团化办学退出实施细则 一校一策

另一条刷屏的消息是,政策要求尽快研制集团化办学退出实施细则,明确退出条件、退出程序和工作要求,对于托管期满的学校,实行一校一策,确保有序平稳退出。加强对退出学校的跟踪帮扶,做到“退出不退感情,退出不退指导、退出不退交流”,引导退出学校自主、特色发展,成为群众认可的新名校。

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图丨仅供示意

长沙四大名校一直备受追捧,而名校集团办学的主要方式就是委托管理。也就是说,像梅溪湖、洋湖这种四大名校分校盘踞的区域,其中的长郡梅溪湖中学、师大附中梅溪湖、雅礼洋湖中学、长沙一种洋湖中学等,基本上都是托管的,集团化办学退出实施后,它们未来有可能被摘掉名校的标签。

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图 丨四大名校集团内高中 源于网络

少了老名校的光环,新校“初入江湖”,优势口碑如何,更考验学校最核心的教育质量。

03

重新定义“学府” 要精更要多

学校政策的改革,备受家长关心的同时,无疑也动荡着楼市。大众对下一代教育质量的重视和渴求,造就了一批又一批的高价学区房,而政策之后,市场将趋于理性。

对于现在的购房者来说,买房或许该放下对某一名校的执念,而要考虑更全的教育资源以及更久资历的老校,可以拥有更多的选择权。相比于众所周知的梅溪湖、洋湖版块,2020年,省府CBD以其19年全龄教育配套,或将重新定义优质“学府”。

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图丨仅供示意

省府版块,随着省政府资源的倾斜,始终享受着规划发展的一线红利。这里有老城的深厚人文与教育配套,也有着城市更新的前沿规划,目前是为数不多的一站全龄教育资源地。

站在省府正脉,湘府路与韶山路交汇的十字主轴,长房·星城天地于此惊艳亮相,打响南城革新第一炮,成为当下备受关注的优质“学府”。项目自建幼儿园、小学,让孩子在家门口安心快乐成长;周边有枫树山莲湖小学、砂子塘天华、青园小学、红星实验小学等,中学有洞井明德中学、雅静中学、南雅中学、稻田特立中学等,更多优质学校可供选择;更是拥有难得的大学配套,林科大、铁道学院等带来大学城的青春人文与繁华。

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图丨长房星城天地效果图

无论是否取消直升生政策,小学、中学依然是按学区划分,优质的小学、中学还是房产附加值。学区的概念仍然存在,因此选好入主的区域,将为未来孩子的成长带来更大的受益。另一方面,省府CBD版块拥有其他大热版块没有的价格优势,对于理智的购房者来说也是一大利好。当前,长房·星城天地便以毛坯限价9970元/㎡,成为炙手可热的优质“学府”,更有住宅精装带全屋中央空调、采暖、新风系统,让塔尖生活更轻松。

目前,长房·星城天地营销中心已全面开放,欢迎预约品鉴。新中式样板间即将惊艳绽放,敬请期待。

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