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万科西宸之光、华润“长白南”新地块两项目规划发布!

原标题:万科西宸之光、华润“长白南”新地块两项目规划发布!

华润会展板块新地块规划

万科西宸之光、华润“长白南”新地块两项目规划发布!

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土拍回顾:

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7月15日,一宗位于新南站会展地区的商业、居住属性用地在沈阳土地交易市场公开拍卖出让。

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最终,备受沈阳房地产业内外广泛关注的宗地名称南京南街东创新路北地块的商业用地二类居住用地,被华润以每建筑平方米5400元成交单价,共计约11.02亿元成交总价,产权无偿移交政府租赁住房24000平成功竞得,溢价率35%。

地块情况说明表显示,地块宗地编号为SJT2018-03,地块名称南京南街东创新路北地块,四至范围:东至22米规划路西侧道路红线,西至用地界限,南至创新路北侧规划绿线,北至金钱松东路南侧道路红线。

备注:

1.该地块出让面积以实测为准;

2.该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式,装修标准800元/建筑平方米;

3.具体要求详见《竞买文件》。

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根据地块公示信息栋察楼市实地找到了位于苏家屯区,南京南街东创新路北地块所在位置。该宗地块北侧相邻绿岛学校,西侧紧邻华润置地|公元九里项目,目前地块处于净地状态。

交通配套方面,地块以南创新路一侧设有有轨电车1号线、3号线,地块北侧与南京南街之上设有139路、333路公交车站。此外,主干路南京南街与创新路,向北可一路连接长白等地,快速到达主城区,向东可连接沈阳南站、市政府、桃仙机场等地。

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商业配套方面,地块附近目前虽然尚无大型商业,但通过了解,地块西侧公元九里项目整体规划当中预计将打造星级酒店、风情商街、商业MALL等生活配套。教育配套方面,地块以北有绿岛学校,目前区域内新建教育资源为静安府项目东南角规划学校。医疗配套方面,围绕沈阳南站东西区域内分别有医大一院浑南国际医院和沈阳市骨科医院浑南院区。

整体来看,地块处于新南站会展区域核心地段,紧邻主干路与高铁枢纽站,交通便利。本次地块的顺利出让,势必会丰满南部新房市场销售布局,助推区域内未来住宅产品品质与居住环境整体再次升级。

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万科西宸之光项目规划出炉

万科西宸之光、华润“长白南”新地块两项目规划发布!

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1、公示及收集意见日期:2020年9月10日——2020年9月18日(7个工作日)

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见:

②信函请邮寄至;沈阳市经济技术开发区中央大街21甲5号 规划窗口收(请注明“规划公示”字样)。

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息;如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的,视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。

沈阳市自然资源局经济技术开发区分局

2020年9月10日

土地回顾

万科西宸之光、华润“长白南”新地块两项目规划发布!

远大铝业北地块为万科于2020年7月8日在沈阳土地拍卖市场上斩获的居住用地。时隔一月有余,项目便正式亮相。

该宗地块宗地编号为JK2020-002,地块名称为远大铝业北,土地坐落于经济技术开发区,土地面积为149281.16平方米,用地性质为二类居住用地,容积率大于1.0不大于1.8,起拍价格为3500元/建筑平方米, 最高限价为4600元/建筑平方米。该宗地块采取限地价、竞地块外教育设施的模式,同时,该地块有配建学校要求 。

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根据地块竞买文件显示,该宗地块有居家养老服务设计建设要求,同时,有幼儿园配建要求。与同日推出的大明电工地块相同,该宗地块9班托幼园的建设面积不小于2480平方米,用地面积不小于3780平方米。

编辑|雨薇

微信ID:dongcls

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