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【意·焦点】欧洲买房正当时!今年房价跌跌跌,但2021年起各国将有升有降!

原标题:【意·焦点】欧洲买房正当时!今年房价跌跌跌,但2021年起各国将有升有降!

2020年,欧洲房价普遍有所下降,但预计从明年起,部分国家房价将有所回升。

意大利《24小时太阳报》报道,尽管今年全球暴发新冠疫情,但房地产方面的投资仍在增长。今天(11日),不动产研究所(Scenari Immobiliari)发布了一系列有关房地产当前形势和未来预测的数据。

【意·焦点】欧洲买房正当时!今年房价跌跌跌,但2021年起各国将有升有降!

· 疫情将致欧洲各国房产交易量下降超10%

该研究所主席Mario Breglia表示,预计新冠疫情将导致今年欧洲房地产交易额下降超过10%。其中,西班牙预计下降18.3%;意大利预计下降15.2%;法国预计下降11.9%;德国预计下降12.5%;英国预计下降12.5%。而美国市场预计下降的幅度也为10%左右,考虑到该国缺乏有效防疫政策,降幅有可能会继续升高。

Breglia表示,预计2021年交易量将出现回升。包括意大利在内,上述国家预计将回升7.8%。同时,美国的回升幅度可能最高,预计为11.9%;德国预计将回升10.7%;法国为9.5%;英国为8.6%。

· 房价一路跌!明年部分国家将回升,但意大利恐继续下降

该研究所报告同时指出,不仅是房产交易量下降了,2020年,多国房价也均有下降。其中,意大利下降2.1%;西班牙下降3.3%;英国下降3.5%。

但预计明年各国房价就将回升:预计西班牙将回升1.5%;德国将回升1.2%;英国将回升0.8%。另一部分国家则有可能继续呈下降趋势:意大利预计明年将继续下降0.8%;美国将下降2.2%;法国将下降0.8%。

【意·焦点】欧洲买房正当时!今年房价跌跌跌,但2021年起各国将有升有降!

· 欧洲房产投资市场并未受太大影响?

该报告称,尽管2020年突发新冠疫情,但那些拥有境内外多元化投资的欧洲房地产公司却并未遭受很大影响。

今年第一季度,欧洲房地产投资额达到1290亿欧元,比去年同期增长了2%。这一增长主要来自德国、英国和北欧国家。如果不把英国考虑在内,那么增长幅度将更大,达到6%。

然而,管理着价值90亿欧元房产的Dea Capital公司负责人Emanuele Caniggia却表示,目前下此结论为时过早,“因为我们并不知道接下去会发生什么。”

(意烩原创,翻译:俞一,编辑:华嘉颜,图片均自pixabay网站,转载请注明意烩:oushitalia

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