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房产税还没出台,这2个消息却震惊房地产市场,超过2亿人彻夜难眠

原标题:房产税还没出台,这2个消息却震惊房地产市场,超过2亿人彻夜难眠

随着我国改革开放以来,很多人都是纷纷下海捞金,而在很多行业里面有一个行业经历了十多年的黄金期下,仍有很多人想要投入到这个市场,那就是房地产行业

房产税还没出台,这2个消息却震惊房地产市场,超过2亿人彻夜难眠

对于我国的老百姓来说,很多人一辈子就是为了一套房子,因为对于这些人来说,在某个城市买房,结婚,生子,是很多人一辈子的梦想,有的人为了房子,不惜背负着几十年的房贷,就是为了一套房子,很多人把房子看作是自己的立身之本。

而在整个房地产行业的黄金期下,很多城市都开始将房地产行业作为城市的经济支柱,很多地方的房价一涨再涨,导致很多人想买房最后却发现攒了这么多年的存款,却连一个房子的首付都付不起,所以都纷纷感到绝望,尤其是可能在某些地方,房子还关系着未来孩子的教育,现在很多学校都只招收学区房的孩子,为了孩子的未来,很多父母都不惜代价就是为了一套学区房,让自己的孩子赢到起跑线上。

而近年来,我国对于房地产市场的调控在不断的加大,为了防止房价连续上涨,我国又出台了多种政策,就是想要限制房价的疯涨,尤其是跟房子相关的房产税国家都在准备政策。

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毕竟,对于很多人来说,我国的房子是没有房地产税的,只要房价不是很高,买到房子就是赚到了,但是如果房产税一出,那么对于准备买房的人,甚至是已经买房的人,并且拥有多套房的人,还有就是租房的人群,影响都是非常大的,因为征税一出,很多房地产商肯定会继续将征收的税来让消费者买单,所以长期以来,我国的房地产税是否出台牵动着无数人的心,因为这对于他们来说都是息息相关的。

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然而,虽然网上有各种各样的传言在说,但是到现在为止我国的房地产税仍旧只是“捕风捉影”,还没有任何信息真的发布出来,有很多专家曾表示,我国一直没确定的主要原因还是因为,我国的土地幅员辽阔,很多地方都是很难真的做到的,但是在相关城市其实已经真的开始实施了,因为各个地方都不一样,所以到现在也没确定是否真的实行。

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对于房地产税是否实行,我国的财政部部长确实曾表示,房地产税会按照对于房屋的估值来进行征收,并且还会按照立法原则来进行相关实施和立法。这也说明我国确实在做着一定程度的规划,而什么时候真的能确定很多专家都还没有真的确定。

虽然如今房地产税还没有出台政策,但是在今年官方也曾表示,已经在稳妥地推进立法的工作了。这也说明我国的房地产税的出台已经不远了。

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然而虽然房地产税还没到来,但是在整个房地产市场却因为2个新的消息将整个市场引爆了,让很多人无法入眠,因为涉及到多套房子的人高达2亿之多。

这2条消息,第一条就是,如今因为房地产市场走向正规,很多地方已经开始要征收“房东税”了。

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什么意思呢?根据报道,早在去年的时候,就已经有省份表示,如果个人房东没有办法提供明确并且合法的出租房子的成本费用的凭证,那将要对于这些人群征收租金收入的5%到10%的税收,而这两个发布官方公告的省份有河北和湖南省,因为这个公告是对于房东进行征税,所以很多网友在网上表示,其实应该叫做“房东税”才对。

并且在之前的时候,已经有城市进行过这个所谓“房东税”的征收,虽然仅仅只是试点,但是如此看来,以后会有更多的城市和省份加入到征收“房东税”的工作上。

如此一来,很多房东以后可能要进行割肉缴纳税务了,因为你这个也算是属于个人收入的一项了,其实本来按照个人所得税来说,超过5000就该缴纳的,他们算是属于长期逃税的人群。

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而第二条消息,对于很多租房的人来说可能是一件好事情,因为根据报道,今年以来很多地方都减免了租金。

根据相关机构发布的数据显示,在6月份的时候,已经有近20个城市,同比去年纷纷下调租金了,要知道6月份是毕业季,很多大学生都应该外出租房了,但是整个租房市场还是下调了租金,说明这个市场还是不太好的。

并且有的城市甚至还免去了租金,根据报道,广州有超过7万名公租房的租户被免去租金,而这些人总计免去的租金高达8700万元,可谓是一个大手笔。

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按照报道来看,整个租房市场的空置率是非常高的,因为空置率过高,导致房租纷纷下调,而“房东税”的到来,对于众多房东来说更是一个惊天霹雳,有的人就等着房租到手还房贷,却发现还要缴纳税务,而如果纳税可能也不是一笔小的数目。

对于房东来说,可能坐等房价升值的期待没了,以后每个月还要计算缴纳多少钱,还贷之后还剩下多少钱,都不是一个好事情。

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然而对于租房的人来说,房东税的到来,会让更多的空房到达整个市场,因为房东不能一直空着房子,还要还贷缴纳税的,所以算是好消息。

我国目前有超过2亿的人群在租房,对于这些人来说,起码现在算是好的消息,租金降低了,但是未来可能租金还是要涨的,所以最好提前准备好。

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