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二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

原标题:二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

上周日,沈阳房地产新版调控政策“沈八条”正式发布。其中,被人们讨论最多的便是当中对于二套房首付比例的调整:二套房首付增加至五成。

然而不难看出,二套新房改善置业门槛加升的同时,对人们首套置业同样也是一种考验。不仅要衡量好价格门槛,同时为了尽可能延长换房周期,同样还要在户型面积方面,挑选更有性价比的居住产品。

那么,放眼当前的沈阳房地产市场,哪里会是购房者们可以轻松跨越门槛,收获较高居住价值的板块?

为了更好的了解把握市场实时动向,与大家进行面对面沟通交流,9月6日下午,栋察楼市再度深入市场项目“一线”,携手沈阳南部市场新晋项目碧桂园·星樾时代,于项目营销中心隆重举行“栋悉城市风向 执掌价值人居”主题分享会,带领大家剖析市场最新发展动向,同时品鉴沈阳楼市全新品牌项目产品。

二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

结合当前沈阳市场动态,李栋老师就新政之下市场刚需、刚改置业给出了自己的观点。同比去年,即使在市场受疫情影响波动情况下,全市成交新品住宅的套均面积仍然保持在百平以上,并呈现增大趋势。如此可以看到,百姓对于居住面积的需求,正在逐年扩大。

而如果刚需、刚改购房者想要收获大面积、低总价的性价比,按照市场发展轨迹来看,围绕三环到四环期间,不仅将是市场开发未来一段时期里的布局重点,同样也为购房者提供了更多的居住区域选择空间。

通过土地,以及市场成交数据方面来看,三环至四环的新城区域,目前已经受到了开发商及购房者们的广泛认可。同时,在众多发展要素基本都集中的南部地区内,由品牌房企的引领下,市场同样增加了新的选择。沈水新城板块便是代表之一。

二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

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对比传统主城区来看,沈水新城板块价格方面的性价比尤为明显,并且,由品牌房企具有前瞻性的产品打造,板块市场的居住品质同样迎来升级。

而更值得关注的是,中央大街跨浑河桥等城建配套等带来的居住环境升级,也为购房者们未来的居住生活提供了便利。因此,整体来看位于苏家屯、于洪、铁西三区交界处,受区域产业发展辐射,品牌房企认可的沈水新城板块,将是市场当中潜力价值颇高的全新居住板块。

二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

此外分享会现场,碧桂园·星樾时代项目金牌置业顾问,为大家详细讲述了项目产品定位及园区规划,以及目前在售有何种类型,可以满足刚需、刚改和改善等不同定位购房者的居住需求。

从8月初碧桂园•星樾时代示范区正式开放起,项目获得了较高的市场关注人气,让人们看到了沈水新城板块的市场活力。据了解,凭借优异的发展区位及户型产品规划,星樾时代首次开盘推新便快速售罄,目前项目新品即将加推。

二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

通过简单了解,作为碧桂园全新升级的产品系,星樾时代从规划、园林、产品、物业等方面深入升级,项目以东北首作星系产品为基础,采用碧桂园最新四大产品系——星系标准,打造105、120 和129平三大热点户型规划,将“百万、百平、三室”几大要素相集合,为板块居住市场带来了颇具性价比的品牌作品。

可以说,以碧桂园项目为代表,不仅再次开拓了沈阳南部的居住格局,更以全新品质升级的星系产品,在沈阳市场新时期里,为沈水新城板块增添了极大的市场竞争力。

二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

二套门槛抬升,购房“百平起跳”的价值好房还可以选哪?

结合市场价格与产品,如今的沈水新城板块,堪称是沈阳购房的“门槛级”板块,无论是刚需还是改善,在其中都能找到符合自身需求的高性价比产品,值得人们关注选择。

未来,栋察楼市将持续关注市场动态,解析楼市热点,更多精彩分享,敬请关注。

编辑|大伟

微信ID:dongcls

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