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原标题:金九银十买好房|福州1字头住宅就这么多了!这些板块还有上车机会

  2020年“金九银十”已经杀到!作为传统的楼市旺季,每一年的“金九银十”都是开发商“摩拳擦掌”刺刀见红的战场,各大楼盘纷纷推出新货,吹响年底业绩冲刺的号角。

  作为开发商最重要的推货和冲刺业绩的节点,绝大多数楼盘在“金九银十”都会以走量为主或者推出优惠,价格都比较优惠,因此对于刚需买家而言未尝不是一个好的入手的时机。那么,对于刚需购房者来说,以下福州这些“1字头”即可上车的住宅楼盘可不要错过哦!

福州五区:

  福州五区内的大部分项目都已经达到2万/平以上,现在五区内只有晋安的桂湖板块与马尾还存在1字头住宅楼盘。目前桂湖板块整体售价约在10286-18000元/㎡,马尾整体售价约在8000-18000元/㎡。值得注意的是,马尾琅岐板块属于市区不限购区域,是福州五城区内不限购、低首付、同时能拥有五城区户口的区域。

  虽然桂湖与马尾板块离福州主城区有一定距离,但随着配套设施的逐步完善,地铁轨道的建设与规划,未来将大大拉近与主城区的距离。福州北二通道建设如火如荼,建成后将革新桂区域交通;东部快速通道现已通车,马尾可快速抵达福州市区

项目名称区域主推产品参考价格电话 晋安桂湖108-145㎡12000元/㎡ 80-89㎡10286元/㎡起 129-134㎡18000元/㎡ 马尾琅岐68-103㎡12000元/㎡ 87-128㎡12000元/㎡ 127-136㎡叠拼/81-105㎡高层8000元/㎡ 马尾快安62-89㎡17100-18700元/㎡ 85-89㎡16233元/㎡ 79-109㎡ 17000元/㎡ 79-118㎡14000元/㎡ 89-108㎡16300元/㎡ 以上数据统计于2020.9.9,产品信息仅供参考,具体请以售楼部实际为准。闽侯

  闽侯算得上是福州“1字头”楼盘最多的区域了,受到不少刚需购房者的喜爱,特别是上街板块。虽然闽侯不属于五区,但其部分板块距离主城算近,配套能满足基本的居住属性。目前,上街内已有1条地铁线路运营,交通便捷基本满足了区域内的出行需求。

  同时,现在闽侯内库存充足,据统计,目前闽侯有21个住宅项目在售,价格均在1字头,涵盖在上街、南屿、南通、竹岐、青口-祥谦、甘蔗-荆溪、白沙等地,另外还有不少纯新项目计划今年上市,板块内的选择面很广。

  在售均价方面,上街板块整体售价最高,最高可逼近2万大关,整体售价在16500-19500元/平之间;南屿整体售价在15000-19000元/平,南通板块相比去年同期价格有所下滑,整体售价在13000-18000元/平之间;青口、竹岐、荆溪甘蔗板块整体售价在10000-16000元/㎡,对闽侯周边刚需客群吸引力大。

项目名称区域主推产品参考价格电话 上街89-120㎡15752元/㎡ 88-105㎡17500元/㎡ 南屿89-118㎡ 18845元/㎡ 83-107㎡18320元/㎡ 95-143㎡18500元/㎡ 74-116㎡15700元/㎡ 南通77-106㎡复式14500-16500元/㎡ 89-125㎡16000元/㎡ 青口76-89㎡13000元/㎡ 68-116㎡12800元/㎡ 竹岐

65-89㎡11500元/㎡ 荆溪89-103㎡16000元/㎡ 以上数据统计于2020.9.9,产品信息仅供参考,具体请以售楼部实际为准。长乐:

  自从长乐撤市改区后,长乐成为福州新一代的刚需阵地,趁着改区的热度也拔高了定位,现在是福州“第六区”。目前滨海新城、F 1滨海快线、6号地铁、天津大学福州校区以及多个商业体等配套均全速在建。但是目前长乐不少配套都处于规划建设之中,交通商业配套还没起来,不少配套需要慢慢落地充实。

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  据统计,目前长乐也约有10盘以上的1字头住宅项目,涵盖首占营前、老城区、鹤上、金峰、滨海新城等板块,售价方面,整体1字头新房住宅在约8930-19000元/㎡之间。其中,首占营前与滨海新城的1字头新房楼盘数量较多,购房者可优先关注。

项目名称主推产品参考价格电话 108-135㎡16900元/㎡ 89-133㎡11000元/㎡ 103-142㎡ 12500元/㎡ 92-143㎡19000元/㎡ 99-115㎡18000元/㎡ 89-127㎡17000元/㎡ 118-139㎡18600元/㎡ 40-125㎡17000元/㎡ 105-125㎡13000元/㎡ 110-136㎡8930元/㎡起

  以上数据统计于2020.9.9,产品信息仅供参考,具体请以售楼部实际为准。

话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘的概况。

  世茂远洋东江湾悦境

  世茂远洋东江湾悦境主推62-89㎡,项目位于马尾区马尾镇下德村104国道以北,属于快安板块,紧邻三江口大桥及东江滨大道,周边即是地铁二号线延伸线,地块位置颇佳。

  龙湖春江彼岸

  龙湖春江彼岸项目已开盘,主推建面约65-89㎡ 二房至四房,均价约11500元/㎡。龙湖春江彼岸是龙湖春江系,龙湖旗下城市中高端住宅标杆,每一座春江系都与城市新中心共生长,占据城市未来优质全面的配套资源,与繁华共存,与自然共生。

  蓝光阳光城璟月

  蓝光阳光城璟月主推建面约108-135㎡户型,均价16900元/平。蓝光阳光城璟月位于长乐首占新区海峡路与洋鹏路交汇处,项目由中国地产15强阳光城集团与中国地产21强蓝光集团联手开发。

  长乐阳光城丽景湾

  长乐阳光城丽景湾主推89-133㎡三居室及四居室,价格约11000元/平方米。长乐阳光城丽景湾位于金峰镇201省道与金港北路东侧东湖湿地旁。周边金峰小学、金峰中心小学、长乐二中等,项目东侧200米为鑫惠航购物广场

  三盛雅居乐·璞悦长滩

  三盛雅居乐·璞悦长滩68-103㎡住宅,项目位于马尾区亭江镇烟雷顶山地东部、五号路与六号路中间区域,长门特大跨江桥已在2019年上半年通车,实现福州“四环”全线闭合,形成大福州30分钟生活圈。

  如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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文章来源:乐居买房

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