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马云预言成真?房价或迎来“大跌”,大批炒房客“套现”离场

原标题:马云预言成真?房价或迎来“大跌”,大批炒房客“套现”离场

马云预言成真?房价或迎来“大跌”,大批炒房客“套现”离场

马云预言成真?房价或迎来“大跌”,大批炒房客“套现”离场!世界上有没有一种稳赚不赔的生意?相信大家都会回答,有,那就是到中国炒房,不知不觉,房价已经涨了十几年,只要你敢炒房,你肯定是赚的,说不定现在身家已经千万了。经过这些年的上涨,房价已经涨的很高,很多家庭都买不起房子,国家也终于意识到,不解决高房价的问题,整个国家都会有危险,经过几年的调控,房价终于停止了上涨,对楼市的调控也总算有点起色。

马云预言成真?房价或迎来“大跌”,大批炒房客“套现”离场

虽然这几年房价上涨没那么厉害,但是建的房子并没有减少,目前空置房超过1亿套,现在很多专家都看空楼市,马云早在前几年,就提出“房价如葱”的预言,认为将来房子多到“烂大街”,最便宜的就是房子。市场也验证了马云的预言,在2020年,楼市似乎发生了一些变化,一季度我国的新房成交同比下降达30%左右,二手房成交量同比下降超40%,不少二线城市新房成家率已下降超过三成。

在2020年以前,在密集的楼市调控政策下,三四线小城市房价率先下跌,像鹤岗房价从3千元跌到1千元,矿区的房子甚至只卖10万元一套,而玉门由于石油枯竭,经济一落千丈,房价也大幅下跌,现在只要1500元每平米,可以是“白菜价”。三四线城市房价下跌,很好理解,就是经济不行了,人口大量流失,房子没有人要,房价自然就下跌了。

马云预言成真?房价或迎来“大跌”,大批炒房客“套现”离场

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但是就在今天,小编看到一则令人震惊的消息,那就是石家庄这样的大城市,房价已经下跌了3年时间,就连很多优质楼盘房跌幅也达到了30%到40%之间,房价一夜之间就回到了2017年初,通常而言,大城市在经济上有竞争力,也有优质的教育资源,人口也是流入的,房价一般是比较稳定的,如果房子不是大量过剩的话,房价也不至于这样跌的,也有可能是炒房客在套现离场,焦急之下,大幅降价卖房,导致了房价跌回三年前。

专家就指出,石家庄的房价走势不会是个例,将来房价可能会迎来“大跌”,从2018年开始,很多炒房客就在“套现”离场,其中以廊坊和燕郊两个城市最为惨烈,这两个城市靠近北京,一度是炒房的热土,但是在政策的打压下,很快就露出了原形,房价暴跌40%,从3万元每平米跌到现在的1.6万元每平米,在炒房客的抛售下,一度出现了“堰塞湖”现象,很多炒房客都是血亏的。

马云预言成真?房价或迎来“大跌”,大批炒房客“套现”离场

2020年上半年,又遇到了疫情,很多人都失业呆在家里,失去了经济收入,本来房奴生活就苦逼,每个月还房贷都很困难,在没有钱还房贷的情况下,很多人都选择“断供”,仅仅在深圳的某个支行,在1到6月份,断供的套数就达到了600多套,银行行长还笑称,自己收房收到手软。

关于房价下跌,还有一个原因就是房子老化了,一旦房龄超过30年,房子就不值钱了,比如像上海的非市中心的老旧小区,在2019年小面积的在240万到260万之间,2020年再去看看已经跌到近80万到120万的价格,房子贬值之大,让人不敢想象,其中最重要的问题,还是人口在不断减少,而房子在不断增加。

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从各大城市的表现来看,马云的预言很可能成真了,现在全国二手房的挂牌量超过100万套,基本上没有去买,新房又越建越多,房子多到没人住,房价又怎么会不降呢?不过对于刚需来讲,肯定是好事,因为选择的余地大了,可以用心去挑选了,看到心仪的再去买。

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