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终于!南京顶级商圈要来了,新地标即将诞生!

原标题:终于!南京顶级商圈要来了,新地标即将诞生!

上周五,南京元通商圈发生新变化,南京国金中心一楼正式拆除大部分围挡,封闭施工多年,终于露出“庐山真面目”!这也意味着南京国金中心IFC整体开业的脚步更近了,据最新相关消息,南京国金中心的商业体将于2021年下旬正式对外营业,南京河西中部元通商圈再添一员大将。

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围挡一经拆除,就可以看到国金中心门口的样子,可以看到周边砖块颜色与国金中心整体建筑色彩非常搭配的花坛,内部绿植已经全部种好了,与河西整体风格十分契合。

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其中最引人注目的是IFC正门的下沉式广场,其中两个类型蘑菇造型的灯柱非常吸睛,地面是新做的道路,一路指引到国金中心一期。

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终于!南京顶级商圈要来了,新地标即将诞生!

走近广场一看,旋转下楼的楼梯一路可以走到IFC的写字楼,目前已经投入使用,可以看到有人进出,也能看到物业在内值班的身影。

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就在写字楼门口的对面不到十米,便可进入南京的交通枢纽——元通地铁站,此站10号线和2号线交汇,是南京河西中部的换乘大站,承接着大部分的早晚高峰。IFC写字楼的员工,可以负一层直达地铁,这在南京是绝无仅有的配置。

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“终于等到你,还好我没放弃!”

拿地距今14年的国金中心,其实也让南京人苦等良久。

2007年,新鸿基地产底价河西商务区拿地。

2011年,新鸿基地产官宣打造环贸广场(ICC)。

2016年,新鸿基南京项目将ICC升级为IFC。

2017年10月18日,第一太平戴维斯与新鸿基地产签约进驻国金中心写字楼。

2019年10月17日晚,南京国金中心正式揭幕。

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南京国金中心是继香港中环地标香港IFC和上海陆家嘴地标上海IFC之后,全国第三家IFC。

项目包括290米高的地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼,是集商务办公、酒店、公寓、商场为一体的大型城市综合体

目前,已有一大批国际企业公司签约入驻一期写字楼!

五星级精品酒店—安达仕Andaz酒店,首都银行、AIA友邦保险、华鑫国际信托有限公司,确定落户IFC!此前LV也已签约。

其中,酒店部分引进的安达仕Andaz酒店是凯悦旗下一家五星级精品酒店,共有约365间客房。客人可以在酒店的顶楼会议及餐饮空间欣赏南京河西的城市景观。酒店计划于2021年第二季开业。

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(上海安达仕Andaz酒店)

还有远东宏信有限公司、上海锦天城(南京)律师事务所、尚公律师事务所、壳牌、日邮物流、SEW-Eurodrive等。

据介绍,IFC一期写字楼共22层,目前大部分已经入驻完毕,针对一期租户会有一定优惠政策。目前,南京IFC主体已经基本完工,预计2021年开业。

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此前曝光的内部图片如下:

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(图片来源:阳光-城市研究者)

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同样,苦等10多年,河西CBD二期标志性项目奥体苏宁广场传来最新进展,项目早前苏宁与恒大地产达成战略合作,确定奥体苏宁广场未来由恒大和苏宁联合开发,苏宁负责其中的商业和酒店部分,写字楼和公寓由恒大负责开发。目前似乎更名为南京奥体苏宁恒大中心。

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项目位于河西新城河西大街与江东路交界处西南角,旁边便是有轨电车的站点和地铁10号线元通站的出口,占据了河西奥体片区的绝佳地段,一直以来备受瞩目。

从高处看,目前工地正紧锣密鼓地施工中,可以看到工地上有不少施工设备。

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按照最新规划,奥体苏宁广场项目占地面积3.29万平米,总建筑面积约50.6万平米,主体结构共高达419.8米,其中地上99层地下5层,功能主要包括商业、办公、酒店、酒店式公寓和配套地下停车场等。

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去年,南京商业荟报道,南京奥体苏宁广场预计将于2023年12月面世,总体量约50万方,其中商业面积约18万方,顶部区域未来就是南京首家JW万豪酒店。

遗憾的是,就在IFC的旁边,曾在去年开始动工贴玻璃幕墙的德基世贸一号贴了一半,再度停工。到今年9月再无任何进展,期待它早日跟上河西中部的节奏,让河西中部的元通商圈更上一层楼。

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期待着有朝一日,元通商圈四足鼎立的震撼局面。

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