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大爆发!滨海湾片区利好密集涌现


近日,滨海湾片区的利好密集出现,作为东莞乃至整个大湾区备受瞩目的新兴片区,老牛团队也一直高度关注着这里的风吹草动,下面带大家去详细了解一下。


东莞全市共有6大片区,滨海湾+松山湖+城区片区组成重要的黄金三角核心,其中滨海湾片区的爆发力是最强的。


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滨海湾片区的行政单元是“1+4”模式,即下辖滨海湾新区和“长安+虎门+厚街+沙田”4个镇,其中虎门是绝对的实力重镇,GDP常年名列全市34个镇街的第一。


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远眺滨海湾片区的临海地带,老牛发现大湾区的发展雏形已经日益成熟,令人真切感受到天高海阔,心潮澎湃。


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咱们来具体看看滨海湾新区,大家非常关注这里的发展动态。新区一共由“交椅湾+沙角+威远岛”3大板块组成,可以直接辐射到“长安+虎门+沙田”。


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先来看交椅湾板块,近期该板块发布了最新的产业布局,下大力气集中打造以电子信息技术产业为龙头的高端制造,其中有大家比较熟悉的紫光云城(芯片产业)+Vivo总部(已初步建成)等知名企业。


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其次是沙角半岛板块,华润主导的滨海湾站TOD建设,已经进入了实际的拆迁谈判阶段;天安数码集团也计划在滨海湾站TOD附近,投资约200亿元建设AI+未来产业园,全力进军人工智能领域研发


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威远岛板块的动作也不小,由华夏幸福主导的全岛土地整备正在推进,其中有较大部分用地是用来建设大湾区大学


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至此,滨海湾新区3大板块的重大工程已全部启动,齐头并进的发展趋势已经十分明显。


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滨海湾新区肩负着引领全市未来30年发展的重大使命,可以在某种程度上说东莞要举全市之力,乘着大湾区高速发展的东风,把这里建设成湾区的重要发展核心


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除了引进大批高新产业外,滨海湾片区的交通绝对可以称得上湾区枢纽,尤其是轨道交通十分密集,虎门直接受益的重要片区。


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龙光玖龙玺位于虎门的中心城区,区位优势显著,交通便捷,周边的文体配套完善。该项目总用地约3.4万㎡,总建筑面积14.3万㎡,其中计容建筑面积约8.9万㎡,容积率为2.59,开发强度不算高。


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目前在售的主要产品为公寓,建筑面积约43㎡,户型单元的主朝向开间尺寸达到了4.5m,保证了适当的舒适度。


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该户型产品的层高约为4.5m,可以灵活改造成复式Loft的布局,可拓展空间还是比较高的。


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该项目的综合品质还是很不错的,有置业需求的朋友们可以重点关注


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这段时间,老牛团队频繁收到朋友们对滨海湾片区强烈置业需求,后续会对该片区的在售新盘做“详细梳理+解析”,敬请期待!


延伸阅读:

【东莞片区解析06】大湾区枢纽虎门


重磅解析!滨海湾新区总体规划发布


深莞融城再加速!虎门迎来置业新高峰


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