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龙岗,给人的感觉是比较偏的,根本原因是龙岗到市区的通勤时间太久,在未来的3年龙岗正在崛起,深圳地铁14号线快线正在施工,外环高速今天开通一期工程,明年开通二期工程,深圳市第三儿童医院今年动工,深港国际中心正在施工等,越来越多的配套利好龙岗,那么龙岗有哪些楼盘值得关注呢,我们一起探讨。


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龙岗中心城


商业中心:万科广场,万科里,宝能City广场,岁宝,龙岗中心城天虹等


红立方和书城:“龙岗三馆”位于龙岗中心城核心地段,毗邻龙岗区政府,包含区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆,并兼顾文化商业配套等功能,为地上5层、地下两层,塔楼高23.9米。项目计容建筑面积38500平方米(科技馆10000平方米、青少年宫8000平方米、公共艺术馆7500平方米、规划展厅6000平方米、文化配套7000平方米),整体采用现代风格,三栋建筑既相互独立又内在联系,营造通透的城市视觉线。龙岗三馆”有了一个响亮的名字——“深圳·红立方”。


龙潭公园建成于1999年,这里已经成为了附近居民饭后散步、锻炼身体的必去之地。住在碧湖、尚景、紫薇、龙福一村的周边居民,平时都喜欢带着孩子来龙潭公园的草坪上放风筝、野餐。


龙城公园:占地2800多亩,相当于4个南山区中山公园,主峰海拔143.5米,登山道纵横交错,处处有路,总长约14千米,其中8.6公里绿道为18年新建,特别是适合休闲徒步,群峰三谷,公园有13座亭台楼阁。


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地铁:目前已开通深圳地铁三号线,2023年开通深圳地铁16号线,龙翔大道,盐龙大道直接连接水官高速,等2022年深圳地铁14号线开通,大运地铁站换乘后,大运地铁站到福田岗夏北地铁站25分钟即可。


居住在龙岗中心城,吃喝玩乐,在家门口全部搞定,环境,绿化,确定很不错,生活的氛围比较浓厚,工作节奏比较慢,比较适合宜居。


龙岗中心城内,有哪些学校,同时关注度比较高的楼盘


清林小学,龙城初级中学:


天健郡城,110平方的三房470万

尚景花园,110平方3房460万


龙岗实验学校:


熙和园,83平方的4房540万

壹克拉,81平方的3房530万

学府道86平方的3房550万


平安里学校:


万科金色沁园87平方的3房520万

吉祥里,88平方4房480万


招商依山郡小学,深圳中学龙岗初级中学

万科翰邻城,76平方3房650万,88平方4房750万

招商依山郡小学,126平方4房680万


大运中心


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交通:大运枢纽,深圳地铁3号线,14号线,16号线汇集大运地铁站,大运中心开车5分钟到水官高速,40分钟到福田中心区。


大学城:国际大学城,香港中文大学,北理莫斯科大学,深圳信息技术学院等


深港国际中心(深圳最高楼,写字楼群),总建筑面积136.45万平方米,其中办公62.79万平方米,商业31万平方米,酒店5万平方米,商务公寓29.7万平方米,其他配套设施7.95万平方米。


大运体育配套:体育场、主体育馆、游泳馆。


企业聚集:天安数码城,大运软件小镇,启迪协信,硅谷新城等


大运中心内,有哪些学校,同时关注度比较高的楼盘


福安学校


中海康城国际,89平方3房450万

京基御景中央,98平方3房630万


华南师范大学附属大运学校


颐安都会中央,89平方3房540万

颐安都会中央回迁现房,89平方3房460万


龙岗区外国语学校


阳光天健城,138平方4房950万

绿景大公馆,89平方3房750万

星河时代,85平方3房650万


宝荷片区


地铁:深圳地铁14号线宝龙站,2022年底开通,宝龙到福田25分钟左右即可。


产业聚集:宝龙科技城总面积约16.17平方公里,拥有规模以上企业205家,超亿元企业69家,超10亿元企业7家,代表企业,比亚迪,中广核等。


东部过境高速公路:途经罗湖、龙岗、坪山三区,不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道,也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。建成后,从莲塘口岸出入境的深港过境车辆将可以通过其实现与龙岗、坪山及惠州惠阳、大亚湾等区域,深惠1小时交通路网更加完善。如意路南延接东部过境通道后,将串联龙岗中心城多个片区加强对外联系。


旧改:片区内的旧改项目大多掌握在碧桂园手中,包括进度最快的水一村旧改(碧桂园云麓),后续还有水二村旧改、马桥联合片区旧改、洋桥和汉田项目,以及中信的积谷田旧改、京基的南约旧改等。


宝荷片区,有什么学校,同时关注度比较高的楼盘


南约小学,宝龙学校(初中)


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仁恒峦山美地,76平方3房400万,88平方4房500万


卓弘高尔夫雅苑,88平方真复式4房500万


五联片区


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交通:深圳外环高速,2020年开通一期工程,2021开通二期工程,深圳外环高速公路西起广深沿江高速公路,途中经过宝安区、光明区、龙华区、东莞市、龙岗区、坪山地等地区, 这条高速公路修订总长度为93.2公里,包括长期修订线路,整条线路分深圳段和东莞段两段,深圳外环高速公路全线按双向6车道高速公路标准建设。


医院:深圳市第三儿童医院的发展定位是现代化综合型三级儿童医院,集医疗、保健、康复、科研、教学于一体。项目坚持“以人为本”、突出“儿童特色”、注重绿色环保、体现可持续发展和循环经济的设计理念。本项目占地面积35319.04㎡,总建筑面积约10万㎡,设置床位500张,建设内容主要包括500床儿童医院的主体建筑及其它辅助配套设施。


旧改:项目所在的五联社区,是目前龙岗重点打造的城市更新片区,区域内现有碧桂园春洋片区旧改、保达五联旧改(保达誉都花园)、上艺厂片区旧改、龙西楼吓、对面岭片区更新单元等多个旧改项目,区域面貌或在旧改周期后迎来巨大改善。


五联片区,有什么学校,同时关注度比较高的楼盘


千林山居小学,华中师范大学附属龙园学校(初中)


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百合盛世:


83平方3房370万

88平方4房450万

125平方4房550万


 买房已经成为一门技术活,买房之前一定要多对比,这个时间花得值。房产圈,懂理论的不做实操,做实操的不懂理论;金融圈,懂房产的不做金融,做金融的不懂房产。


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(本文作者:淘房会会员彭中权13827451755)

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