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忍无可忍!南京超级大盘怒换物业,终于成功…

原标题:忍无可忍!南京超级大盘怒换物业,终于成功…

终于!江宁东山的市政天元城迎来了历史性时刻!

小区成功换上万科物业,业主喜大普奔!近日,为了庆祝新物业入驻,小区举行了隆重的欢迎仪式,还请来了舞狮队进行表演,现场非常热闹。

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忍无可忍!南京超级大盘怒换物业,终于成功…

图片来源见水印

这一刻,业主等了太久!

要知道,小区业主对旧物业积怨已久。在旧物业源业物业的管理下,小区绿地退化、道路破损、路灯不亮、公共设施破坏无人处理…甚至还时常出现失窃、电梯困人等事故。伴随而来的,是小区房价几年不涨。

(一)

市政天元城位于江宁区天元东路上,靠近地铁1号线天印大道站,位置不错。小区紧临江宁大学城,周边生活配套设施齐全。

忍无可忍!南京超级大盘怒换物业,终于成功…

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小区整体体量很大,链家数据显示,小区内共有91栋3950户。

这个小区地中海建筑,打造的是热带风情园林景观,夏威夷风情的生活社区。

然而现实却并非如此。

在原物业管理下:小区门常年敞开,门禁系统形同虚设。

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哪怕是在年初疫情期间,小区物业仍然很不负责任,无人办理出入证、无人看守大门,竟是用草席、垃圾桶封门。

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小区环境糟糕。楼栋外立面陈旧,还出现发黑的情况。

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小区里的水景基本都荒废。随手一拍,贯穿小区的小溪全靠下雨创造“水景”,里面落满了树叶。

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喷泉早已干涸。

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小花坛东倒西歪。

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好好的花园小区,如今环境如此之差,业主糟心!在业主自发建立的公众号中,也是吐槽不断!

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(雨天泥泞的道路)

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(楼道内贴满小广告的宣传栏)

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(单元配电间里的地线被抽)

还有,电梯频发故障。

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(二)

小区种种问题,体现在房价上,就是小区的房价基本横盘,还不时出现砸盘侠。

链家数据显示,目前,市政天元城二手房均价为27723元/㎡。

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再看市政天元城在链家上近期的成交记录:小区成交的两套1室1厅的小户型房源,成交单价2.4万/㎡左右

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而早在2016年,1室1厅的小户型的单价就已经到了2.6万/㎡。

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再比如,今年4月30日,市政天元城成交了一套3室2厅的房源,成交单价2.5万/㎡。

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而在2017年,类似户型的单价就已经到了2.7万/㎡。

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也就是说,2、3年过去,不涨还跌了!

在一次次的失望,业主们决定要更换物业。而每每有业主宣传筹备业委会,就会遭到攻击,被剪电线、断水管、门口喷字、泼油漆……十分艰辛。

好在,历经重重困难后,天元城终于在今年1月选出业主委员会委员7名,业委会依法成立。

如今,业主总算如愿成功换得万科物业,恭喜业主们!

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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