首页 商业办公正文

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

原标题:进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

随着我国改革开放后的经济快速发展,我国的房地产市场也是万马奔腾,如今的房价了可谓是涨到了“天际”,而今年的经济大环境的状态不好的情况下,越来越多的地方为了发展当地的经济可谓是想方设法地找寻办法。

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

而上半年重启经济的时候,很多地区为了让自己当地的经济快速复苏,把“地摊经济”都开放了一段时候,让很多几个月都没收入的人群有了新的赚钱机会,掀起了一波的摆地摊狂潮,导致很多人纷纷都去摆地摊赚钱生活费,各个地方的“地摊经济”可谓是非常火爆。

然而没多久“地摊经济”火爆后的各种情况的出现,就让很多地方又将“地摊经济”进行了禁止,于是为了让当地的经济持续发展,我国又提出了新的经济发展前提,那就是“经济内循环”,让经济继续发展起来。

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

很多人就疑问了,这个新发布的“经济内循环”,到底是什么呢?真的能将国家的经济推动起来吗?

其实这个内循环,简单来说,就如以前我国没改革开放前一样,就是“自给自足”,把国内各种产生的产品让国内市场全面进行消化,让国内的经济流通起来,并且还要加强科技发展,发展各个地方的支柱产业来扩大内需,让当地的经济持续增长。

展开全文

然而很多人就疑问了,如果经济内循环了,真的能推动经济的发展吗?要知道我国大部分的人群都是消费能力比较弱的群体,能否带动经济的发展?

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

对于经济内循环对于大多数人的影响,有专家表示,其实这个“经济内循环”主要涉及的方面是消费和投资,而在这里面新基建投资方向是非常重要的一个内容,随着我国新基建内容的全面开始,大规模5G、新能源和人工智能等项目启动,让投资的方式也开始加大规模。

而消费方面,一旦开始经济内循环,很多商品不会因为外部的原因导致各种波动,可以保持住价格稳定,并且我国的人口位居全球第一,消费市场是非常巨大的,这也是很多外企想要进入我国市场的主要原因,只要能带动全民消费,就可以将经济带动起来。

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

长期以来,对于我国民众的消费能力,有很多企业家就发布过各种说法,尤其是带动我国电商事业和移动互联网发展起来的马云更是表示过,我国人口众多,消费市场潜力巨大,可以带动经济全面发展。然而曹德旺先生却有不同的表示,他认为我国虽然人口位居全球第一,但是在这14亿人群中其实只有2亿人有消费能力,主要原因是因为房价的问题,很多国人把钱都花在了房子上,导致很多家庭的消费能力不断下降,不少人日常的节俭就是为了一套房子!

要知道随着这些年我国的经济发展,已经成为了全球第二大经济体,但是我国的消费能力还不如印度呢,其实主要是因为“高房价”的原因,很多人对于这个原因很不明确是为什么呢?

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

长期以来我国的房价的上涨已经是超过了很多人工资的上涨速度,十年前的一座房子,现在可能都可以换一顿楼房了,如今的房价很多地方都是上万甚至十几万每平米,然而我国工资达到月薪上万的却还不到两成,两者的差距之大,导致很多人根本买不起房子,全款买房已经成为很多人的梦想罢了,大部分人要么贷款买房,奋斗数十年交个首付,剩下的全靠月供,要么就放弃买房了。

而根据央行的数据显示,我国在2019年的房贷已经占据居民总贷款的54%,达到了29.8万亿元,相当于全国有一半多的人都背负着房贷在生存,并且很多人都要每个月还着各种贷款,每个月赚到的钱还不够生活呢,所以很多人都能不消费则不进行消费,于是大大制约了很多居民的消费能力,这也在另一方面制约了“经济内循环”的推动。

然而,经济内循环这一状态的出现,很多人就开始各种害怕,万一到下半年这种情况一直出现,会不会导致房价降低,导致房子“不值钱”呢?那么下半年还能买房吗?房价会降吗?对于这些议论,专家黄奇帆给出了说法,并且说出了房价真相。

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

对于房价能否下降,他表示,首先,土地价格一直是衡量房价的标志因素,很多房地产开发商,手里的土地都是高价拍卖的,有的甚至是专门炒地皮的,所以除非地价能降下来,要不然房价不可能降下来。

其次,很多城市为了自己城市的GDP增长,重心的发展都放到了当地的房地产行业,导致很多地方的发展都依赖房地产,通过房地产来推动经济发展,所以房价也降不下来。

最后,我国的民众,很多人的梦想就是拥有一套自己的住房,然而很多地方的城镇地区住房空置率越来越高,但是针对遍地是房的状态,我国却没有出台了相关空置税,很多人买房的问题不能持续解决,导致房价还在上涨。

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

如今的结果就是,我国的空置房众多,房价却降不下去,很多年轻人想买房的时候,却发现买不起房子,而多套房的人,却发现自己卖不出去,于是形成了僵局,对于房地产市场的这种情况,我国近年来一直在制定各种政策,不断的调控房地产市场,让房价上涨走向平稳。

所以需要买房的人,还是要结合当地和自身能力来购房,毕竟是自己住的,房价涨跌对于自己没什么影响,想要通过买房来赚钱的想法最好还是放弃吧,这已经不是10多年前买套房子就能赚钱的社会了。

进入“经济内循环”,房价下降?房子不值钱了?黄奇帆给出真相!

如今在“经济内循环”的状态下,我国的房子可能降价的可能性不大,但是房价的上涨已经趋于平稳,想要买房的人还是可以购房的。

所以对于我国的“经济内循环”,网友是怎么看待的?房子能买吗?

评论