首页 商业办公正文

连涨17个月,无锡调控升级,透露一个重要楼市信号

原标题:连涨17个月,无锡调控升级,透露一个重要楼市信号

从2016年底国家定下“房住不炒”的目标之后,市场就进入到新一轮的楼市调控中,各个城市都出台了十分严格的调控政策,房价上涨的态势得到了有效的遏制。但因为中国楼市房价上涨惯性巨大的原因,依旧有部分城市的房价保持上涨走势,例如根据国家统计局的数据显示,截止到2020年7月无锡房价就连续上涨了17个月。而无锡的房价之所以能出现这么明显的上涨,一方面是因为无锡的经济和人口优势比较明显,另一方面也是因为无锡楼市调控政策存在漏洞。所以在昨天,无锡就对调控政策进行了升级,不仅升级了限贷限购政策,还对离婚买房进行了限制,而这也透露了一个重要的楼市信号。

连涨17个月,无锡调控升级,透露一个重要楼市信号

楼市调控到现在,人口和经济已经成为影响房价走势最关键的因素了,而在目前各大普遍出台人才新政的背景下,大部分城市都能源源不断的吸引到人口,所以这些城市的房价其实都存在上涨的可能。实际上也的确是这样,在过去的这段时间里全国大部分一二线城市的房价都出现了上涨,甚至有部分城市的房价上涨幅度十分明显,例如数据就显示银川7月份新房均价同比上涨幅度达到17.6%,位列全国第一!再加上前面说的房价连续上涨17个月的无锡,这就说明在目前楼市调控的大背景下,市场上依旧存在楼市过热的城市,这对购房者来说并不是好事。而现在无锡对调控政策进行升级其实就释放了一个很明显的楼市信号,那就是为了哪个城市房价过热就会迎来政策调控。

连涨17个月,无锡调控升级,透露一个重要楼市信号

楼市调控的目的是保持稳定,并不是说不让房价上涨,而是要把房价涨幅控制在一定的范围内,所以每当市场出现房价上涨速度过快的城市,高层就会及时进行针对。例如在7月24日的时候,国家就召集了北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市进行房地产座谈,效果很明显,在座谈会之后深圳、南京、宁波等楼市过热城市就对调控政策进行了升级。而在8月28日的时候住建部召集了沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州这6个城市进行房地产工作会议,这些城市也都是当前楼市表现火热的城市,因此预计过一段时间之后这些城市也会出台政策对楼市进行限制。国家的态度已经表现的十分明显了,楼市开启“打地鼠”模式,房价冒头就会受到针对。

展开全文

连涨17个月,无锡调控升级,透露一个重要楼市信号

国家对于抑制房价上涨的态度十分艰巨,房子是用来住的不是用来炒的,这就决定了国家不会允许房价出现大幅度的上涨。所以对于手里有房的投资者来说,现在就应该想办法把手中多余的房产处理掉,毕竟就算继续持有房产也不可能得到多大的收益,甚至还有可能等来房产的贬值。而对于购房者来说,现在就不需要担心房价大房贷上涨,导致自己再也买不起房,可以更加安心的工作,释放出更大的创造力。

评论