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原标题:买房五大因素 你中个了几个?

房子应该什么时候买?选房子要注意哪些因素?有的人买了房子欣喜若狂,因为他选择对了,住的舒服,房价也涨了;有的人买了房子后悔不已,因为他选择错了,不仅房价不涨,住的也不舒心。那么怎样才能选一个不让自己后悔的好房子呢?

买房五大因素 中了三个以上就是赚

买房子首先要看自己的买房动因,就是要清楚自己为什么而买房。每个人的买房动因都不尽相同,有的人为了自住、有的人为了投资、有的人为了改善、有的人为了子女上学等等,然而无论你的买房动因是什么,买房五大因素,区域、交通、品牌、未来、户型,你能中了三个以上就说明你选对了。

买房五大因素 你中个了几个?

区域的发展规划奠定了区域内楼市的发展走向,根据区域发展规划可以大概了解到你要买的房子未来大概的样子,以此为依据可以判断房子未来价格的走向。

交通是否便利直接决定房子的价值。举例说明,有地铁的房子一定会比没有地铁的房子价格高,交通便利也更是保障未来居住出行的重要因素。

当下,沈阳房地产开发的项目大多集中在三环以外,均是沈阳正在发展中的区域,区域未来的配套设置以及规划是购房者需要多关注的重点,因为是发展中的区域,交通、商业、学校等配套都是需要未来兑现的。

购房除了一些要看区域、配套、交通等房子之外的因素,更重要的还要看房子本身的因素,品牌房企是购房安心的重要依据;南北通透、全明户型是东北购房者置业的首选,户型直接影响的未来居住生活的品质,户型不仅你每天的生活息息相关,更是二手房出售的考量重要因素。

买房五大因素 你中个了几个?

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大热沈北 购房零烦恼

沈北是近两年沈阳房地产市场大热的区域,从销量上来看,沈北新区尤其道义板块一直保持全市销量第一的成绩,从2020年1-7月数据来看,道义板块以208.61万平的销量稳坐全沈板块商品房销量冠军之位,同比2019年1-7月上涨11.86%。

沈北道义板块难以撼动的销量足以说明沈北房地产市场的火热,而沈北道义热销背后也正是因为有购房的五大因素支撑。

近两年,沈北道义板块发展的大火大家有目共睹,道义板块已经形成多中心发展模式,道义板块内环蒲新城、正良西、七星东每个小板块都有着自身的独特优势和发展趋势,无论是对于自住购房者还是投资购房者都有着能够支撑购房者置业的五大因素。

以环蒲新城板块为例,自2018年起,环蒲新城板块居住用地成交面积暴涨,随之而来的有各大品牌房企的进驻,其中包括富力、中粮、新城控股等;吾悦广场大型商业广场的引进;南京一校、南昌中学、126中学等优质教育资源的落实;交通方面有地铁2号线延长线以及多条公交线路,在道路交通方面道义大街、孝信街、七星大街均可无障碍通往市内,节省了很多时间成本。

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居住舒适 户型很重要

在品牌房企以及户型方面,富力院士廷可以说是十分典型的项目。富力集团成立于1994 年,总部坐落于广州珠江新城,至今已有 25年的发展历程 在全国打造8 书香大宅“院士廷”系, 富力选址沈北大学城板块,结合书香氛围以及环蒲板块的发展大势,开发48万平新中式风格低密度大盘, 产品形态包含合院、联排别墅、洋房、高层、商业等全产品线楼盘富力院士廷项目一经亮相就备受关注。

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富力院士廷105平户型图

此外,最值得一提的就是富力院士廷的户型。据了解,富力院士廷8月推出项目最受欢迎户型新品,被称为105-129平的最受客户喜欢户型重磅回归。

富力院士廷105平户型是时下房地产市场最流行的小三室户型,而院士廷在此户型上不仅做到了三室,更做到了2卫,大大提升了户型的实用度,户型整体南北通透,更有南北双阳台空间赠送,主卧可设计卫浴套房,实用性高,总价低,十分是个刚改家庭。

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富力院士廷129平户型图

富力院士廷129平户型为四室两厅两卫,相比市面上常见的120多平户型多出一个卧室的设计,使户型整体更具备功能性,该户型三南朝向,主卧为飘窗套房,厨房窗户与客厅窗户正对,大大增添了房子的明亮性,此外该户型设置独储藏室。整体来看,该户型十分适合三代同堂的家庭,在功能上以及私密性上均能保障多口人生活的便利性。

如今沈北道义的发展势一片向好,更重要的是规划中的商业、学校、医疗、交通等多方面配套均在落实中,是可以看得到的未来,区域内发展动向可以满足购房五大因素,这也是道义板块商品房销量高居不下的重要原因。

编辑|李佳蔚

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