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合肥房价强势!滨湖成交价逼近2.3万/㎡!9区最新房价全曝光!

原标题:合肥房价强势!滨湖成交价逼近2.3万/㎡!9区最新房价全曝光!

35周,合肥楼市再次表现其强势的一面,葛洲坝中国府叠墅首开,面积段:220-280㎡,总价686-1270万,官方公布去化9成,卖了4个亿!

另外,35周庐阳金科阅庐春晓1.6万首开,超500人抢房,场面一度火爆。

总的来说,35周,合肥楼市还是很火的,具体如何呢?大家一起向下看吧~

01

最新数据!合肥上周成交1268套房!

均价19949元/㎡!

1.上周合肥成交1268套房

合肥房价强势!滨湖成交价逼近2.3万/㎡!9区最新房价全曝光!

合肥房价强势!滨湖成交价逼近2.3万/㎡!9区最新房价全曝光!

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第35周,合肥共成交新房1268套,相比上周的1162套,成交量又再次微微上涨,多了106套房,其中庐阳金科阅庐春晓是首开楼盘。

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从上述表格可以看到,一个多月以来,合肥楼市成交方面较为平稳,基本上成交量保持在1千套左右,按照整体的成交量来看发展平稳。

供应与成交套数相比较来看,合肥35周总体的供应套数还是比较充足,但具体到各区,部分区域供应比较紧俏,成交套数远高与供应套数,尤其是经开、蜀山、高新、政务的供应都比较紧张,经开、高新、蜀山已经长时间陷入房荒之中,新房主要集中在滨湖、新站等区域,

2、成交均价19949元/㎡

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合肥新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第35周新房的成交价格是19949元/㎡,相比第34周来看,合肥成交价格又再次刷新2万/㎡的高价,直挺挺的上升到19949元/㎡。

合肥已经连续10周成交均价跨过1.8万/㎡门槛,其中房价蹦到了2万+/㎡,有两次,另外本周比上周1.9万+/㎡的房价,又要高不少,追求原因合肥一方面高端盘正在扫荡市场,另一方面也证明合肥市场的购买力还是很强的,不可忽视的是滨湖高价盘的持续开卖,如华润昆仑御、葛洲坝中国府、文一塘溪津门等楼盘。

3、成交面积14.8万㎡,又上升了

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合肥新房成交面积

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第35周新房的成交面积是14.8万㎡,相比第34周又再次的上升,近三周时间来看,合肥成交总面积整体还是比较平稳的。

4、成交总额29亿

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合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院数据显示,第35周合肥成交总额为29亿元,相比上周的近26亿元,成交总额方面有上涨了不少。

可以看出,从统计的数据来看,近9周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看,都比较偏高,8月第四周合肥不论是成交面积还是成交套数、成交价格,都保持一个高位,尤其是购买力方面较为强劲。

02

最新数据,合肥成交2万/㎡,滨湖成交价2.2万+/㎡

看完合肥整体数据,下面再来具体看下合肥各区的成交数据:

1、合肥新房2万,滨湖房价突破2.2万+

合肥房价强势!滨湖成交价逼近2.3万/㎡!9区最新房价全曝光!

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合肥各区新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周,合肥新房成交均价突破2万,而合肥各区新房中滨湖区房价破2.2万/㎡,包河房价2万+/㎡,高新区因高层稀缺,成交价直挺挺的涨到了1.8/㎡,马上就要到2万+/㎡,庐阳区2万+/㎡,很大原因是滨湖高价盘大卖。

均价1.5万/㎡左右的仅3个区,瑶海区、新站区、经开区,此外经开也是因为房荒,待新盘入市,价格也要在1.8万/㎡左右,所以说合肥的房价还是在一步的拔高。

2、滨湖区成交套数占据头牌

合肥房价强势!滨湖成交价逼近2.3万/㎡!9区最新房价全曝光!

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合肥各区成交套数

从上周的成交套数来看,滨湖成交了417套、包河成交243套、庐阳成交了129套,新站成交了154套、高新成交了141套……

不得不说的是滨湖热度很高,占位合肥上周成交套数首位,主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

03

合肥35周最火楼盘出炉

国贸、华润…霸占前三甲

上周哪个楼盘最火?谁才是合肥置业者心中最受青睐的楼盘呢?现在就为大家来揭晓!

1、成交套数TOP10:保利和光尘樾登榜首

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成交套数排行榜

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第35周卖的最好的楼盘是滨湖区保利和光尘樾,卖了71套,其次是蘭园,卖了54套。

保利和光尘樾作为滨湖大红盘,生活配套成熟,学校、生态、商业未来都会应有尽有,且不会很差,同时省府也就是合肥的高价值地,受购房的青睐也是在情理之中。

2.成交总额TOP10:保利、绿城、华润居前三

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成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第35周成交总额榜单中,前三名分别保利和光尘樾、蘭园、华润昆仑御。

其中,值得一提的是,本周2万+的楼盘占据合肥前10名,合肥置业者的购买力还是很强的。

3、成交面积TOP10:保利、绿城再占首列

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成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周成交面积榜单中,前三名分别是保利和光尘樾、蘭园、国贸天成。

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