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原标题:推迟?刚刚,南京热门区域曝最新消息…

近期的市场,温度相差极大:除了一批豪宅红盘撑场子,其余都热度平平。

红盘摇号难度上升,而扎心的是,一些备受关注的新房项目,突然传来了推迟开盘的消息。

其中,就有江北核心区的神盘——扬子江金茂悦原定于8/9月加推的,现在推迟到了10/11月,加推剩余的3#楼和5#楼,共计208套精装房源,同时也是该地块的收官房源,户型面积为89㎡和115㎡两种,预计2023年6月拿房。项目前期均价31800元/㎡。

推迟?刚刚,南京热门区域曝最新消息…

参考户型↓

推迟?刚刚,南京热门区域曝最新消息…

建筑面积约89㎡,三室两厅一卫

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建筑面积约115㎡,三室两厅一卫

扬子江金茂悦位于江北核心区的正核心,旁边有江北第一高楼、江北地下城、江北图书馆等各种地标,绿地小学、幼儿园(包括邻里中心)已经在建,附近规划有11号线七里河东站等一系列配置。

项目6月开盘时均价31800元/㎡,首付最低7成,验资190万。

而扬子江金茂悦每次开盘,依然掀起“打新”热浪,吸引了大批买房人前仆后继,“闭眼”摇号。

之前,我有盘点过今年上半年,南京中签率最低的3个楼盘,扬子江金茂悦位列中签率最低TOP1,热度可见一斑。

1、江北核心区扬子江金茂悦:均价3.18万/㎡,首付最低7成,176套房吸引了9990组买房人报名,整体中签率1.8%,9000多人陪跑。

2、江北核心区江畔都会上城:均价3.13万/㎡,223套房吸引11890组买房人,整体中签率1.9%,超万人陪跑。

3、河西中华新城:均价4.5万/㎡,首付最低8成,167套房吸引7970组买房人,整体中签率2.1%,7000多人陪跑。

作为高热度板块的江北核心区,接下来,还有不少楼盘有开盘计划,买房人可以关注。

江畔都会上城同属高热度神盘的江畔都会上城,预计9月加推剩余10、11、12号楼收官房源,户型建筑面积为89、129㎡,精装交付,前期均价31307元/㎡,此前开盘要求首付5成,验资150万。

根据规划,项目整体打造1栋4层的商业体、1栋150米的办公、两栋公寓以及13栋27-32层高层精装住宅。

得房率约75%-78%,两梯四户,车位比1:1.2,绿化率32%,首批预计2022年7月交付。

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启迪水木滨江:样板间9月上旬公开,项目预计今年四季度上市。目前,放风价3.1万/㎡,最终以销许为准。

该项目临近地铁10号线临江地铁站、就在隧道口,地段优越。住宅部分是C、D两个区,C区拟建2栋33层住宅,D区拟建10栋31-33层住宅,整个项目共计1536套房源,户型面积为98-160㎡,精装交付。

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栖樾府:预计9月首开B地块1、2、3、5、8、10、13号楼和C地块1、2、3、6、8、9、10、11、12、13号楼,共计414套房源,户型面积为96、104、116、135㎡,精装交付。项目打造的是低密洋房住区。此前曾放风3.5万+/㎡。

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项目前身是栖霞建设G07地块,2019年6月,栖霞建设经过59轮竞拍,以总价23亿元拿下,楼面地价21973元/㎡。

板块
城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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