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均价1.76万/㎡起 高埗【安联尚璟】246套房源备案


高埗【安联尚璟】4、7、9栋已经成功备案。项目位于高埗镇莞潢南路与高龙路平交处,占地4.89万㎡,总建面约16.9万m²,由11栋高层洋房和12栋别墅组成。


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【4栋】共120套,层高26层,均为住宅;主要户型涵盖建面88.63㎡、99.81㎡、104.07㎡和116.55㎡的三至四房,整体备案均价19754.61元/㎡,总价区间为170万-245万。


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建面88.63㎡共50套,三房两厅两卫,备案总价在170万-186万之间;


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建面99.81㎡共25套,三房两厅两卫,备案总价在181万-203万之间;


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建面104.07㎡共25套,三房两厅两卫,备案总价在183万-196万之间;


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建面116.55㎡共25套,四房两厅两卫,备案总价在230万-245万之间。


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【7栋】共75套,层高26层,均为住宅;主要户型涵盖建面97.68㎡和118.75㎡的三至四房,整体备案均价20529.47元/㎡,总价区间为233万-268万。


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建面97.68㎡共25套,三房两厅两卫,备案总价在233万-254万之间;


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建面118.75㎡共50套,备案总价在247万-268万之间;其中#02户型的为三房两厅两卫,#03户型的为四房两厅两卫。


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【9栋】共51套,层高18层,均为住宅;主要户型涵盖建面111.3㎡、115.32㎡和119.32㎡的四房,整体备案均价20454.28元/㎡,备案总价区间为217万-252万。


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建面111.3㎡共17套,备案总价在217万-228万之间;


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建面115.32㎡共17套,备案总价在229万-241万之间;


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建面119.32㎡共17套,备案总价在240万-252万之间。


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目前项目周边多以民房、工厂和空地为主,整体开发强度较低,虽然一定程度上对居住舒适性和城市化发展会产生一定影响;同时建筑密度及高度不大,视野也相对较为开阔。


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地块临近区域主干道莞潢路和高龙路,根据东莞市综合交通“十三五”规划资料显示,莞深快轨的东莞起点将设在高埗,但莞深快轨何时开工建设还是个未知数。而周边商业主要以沿街商业模式为主,大型商业配套相对较少,整体商业档次较低。


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