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1字头!地铁口+执信旁,这个低调神盘,悄悄惊艳所有人

原标题:1字头!地铁口+执信旁,这个低调神盘,悄悄惊艳所有人

在广州买房,有很多因素,逼着我们去“将就”。

想寻求一处好学位,却不得不挤在老破小。想要离地铁近一点,却不得不接受更多的溢价。

鱼与熊掌,太难兼得。

01.

名校+地铁

要么贵,要么将就?

比如说,广州买房的两大基本面——名校和地铁,想要一起拿下,可苦了无数家长。

天河北的峻林,坐拥“华阳小学学位+广州东站地铁口”,可惜,目前在售最小面积都要290㎡,均价13万/㎡,没有3700万,连门槛都摸不着。

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| 房子如同碎钞机(图源视觉中国,已授权)

掂量着不饱满的荷包,我们退一步,到黄埔区府看看。

结果,坐拥“华师附小+科丰路站地铁口”的大壮名城,一开口就是4.5万/㎡,大一点的户型直接冲破5万/㎡。

节节败退,不如到知识城瞧瞧?

但是,登录二手平台一看,“市二中+何棠下站地铁口”的万科幸福誉,一举飙到3万/㎡,尽管如此,一周新增看房客源达493组,即使抢也未必抢得过。

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| 万科幸福誉挂牌价

很明显,如果手头不宽裕,或者不能掏空六个钱包,想要“名校+地铁”兼得,是想都不敢想的。

02.

东进一步

解锁全能宝藏板块

不过,如同一句大家熟悉的广告词:在这世上,总有一些例外。

我们不妨往东挺进一步,那里有一个全能板块,无论是交通、配套、生态还是产业,都有扎实的沉淀,更有超高性价比的宝藏盘。

这个板块,便是广州副中心增城区荔湖新城

在房产君看来,更愿意把它称为:区府CBD。它的一切,都太全能了。

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| 荔湖新城效果图

一条地铁21号线,快线疾速驰行,只需半集《以家人之名》,便到萝岗区府,一集还没刷完,就坐到了天河公园

并且,作为增城区府中心,这里的行政、教育、医疗、生态资源,更是多得让人目不暇接。

想购物?增城万达广场、东汇城……多少娱乐消费地标,都集聚在此。

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| 增城万达广场实景图

想就医?市妇幼中心增城院区、前海人寿医院、增城中医院,为健康保驾护航。

想读书?执信中学增城实验学校(含中小学)、荔景中学、增城中学等,满足全龄段教育需求。

想文化体验?图书馆、博物馆、青少年宫等,浓郁人文氛围环绕。

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| 增城青少年宫实景图

想休闲散步?这里有风景如画的40公里增江画廊,有“天空之镜”之称的7000亩荔湖,生态触手可及。

与周边的知识城、科学城相比,荔湖新城多了一份积累,多了一份烟火,多了一份繁华。

如此全能板块,也难怪北辰、融信、天伦控股等房企首进广州,便把这里作为梦开始的地方。

| 荔湖新城配套一览

03.

更好的人生

从创基天峰开始

在荔湖新城的蜕变中,有一个楼盘,始终与之并肩前进,这便是手握王炸的项目——创基天峰。

去年底,地铁21号线全线贯通、执信名校中小学落户,创基天峰就以独一无二的优势,承载了超级利好。

更重要的是,创基天峰,可谓城市资源雨露均沾,在这里,你会懂得,什么是更好的人生。

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| 创基天峰实景图

拥抱地铁,30分钟到天河

仅是地铁这一项,就令人欲罢不能。

从百度地图上实测,从创基天峰出发,到达地铁21号线钟岗站,仅需约300米。

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这可是妥妥的真地铁盘!

要知道,同样楼龄下,真地铁盘与1公里开外的楼盘,价差可达2.1万/m²,看得见的潜力,不是吗?

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|真地铁与非地铁盘房价对比

在这里出发,1站便可抵达增城万达广场,随时开启吃喝玩乐模式,把荔湖新城当成自家的配套。

快线5站,大约40分钟左右,一路直抵天河,这一点,就已经甩开广州很多板块。

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| 项目1站万达,5站天河

值得一提的是增天高速,它的出现,将秒杀以往的出行路网,把天河和荔湖新城的路程缩短近30公里,用时控制在30分钟左右。

如今,增天高速正在环评和征地中,半小时天河生活圈,将逐渐成为现实。

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| 增天高速示意图

拥抱执信,开启学霸模式

我们能看到,很多家长为了好学位,走上了一条艰辛的换房之路。

而在创基天峰,早已铺开一条学霸的康庄大道。

项目旁边就是执信中学增城实验学校(执信中小学),按照广州政策,该校计划招生范围是3公里内,如果不出意外的话,创基天峰会划入执信的招生范围。

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| 执信中学增城实验学校签约仪式

执信中学,广州人再熟悉不过,广州“四大名校”之一,是广东省首批国家级示范性高中。

就在2020年高考,其高优线上线率超过95%,保持高位领先,实力突出。

而执信中学增城实验学校,是广州执信教育集团成员校之一,拥有优质的一站式九年义务教育资源,其中初中48班,小学48班,预计2021年9月开学。

值得注意的是,执信中小学范围3公里内,大多数新盘尚未交付,而创基天峰为准现楼交付,即买即入住,无需漫长等待。

这意味着,创基天峰业主子女,如无意外将成为执信中小学第一批招生生源,家长在家门口就能接送孩子上学,这是其他楼盘不具备的优势!

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|执信中学增城实验学校效果图

这还不够,创基天峰附近,还有省一级重点中学增城高中、荔景中学等。

当中,增城高中今年本科上线率达93.7%,成绩十分耀眼。

住在创基天峰,无需把时间堵在上学的路上,离家五分钟的孩子,每天能多出几十分钟的学习时间,去积累知识。

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|增城中学实景图

拥抱生态,健康如影随形

创基天峰,还有一个天赋异禀——在城市中央,拥有一座山。

住在这里,约4万㎡的山体园林,将成为你的私属风光。

而且,疫情之下,创基天峰正加速改造该山体,希望早日将原生山景呈现在眼前。

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| 山景实景图

以后,能“吵醒”你的,只有窗外的虫鸣鸟叫,大自然的声音,便是最好的闹钟。

随时归城,随时归山,这种尺度,再迷人不过。

此外,健康既得益于生态环境,又与医疗资源息息相关。

在项目对面,便是广州市妇女儿童医疗中心增城院区,为三甲级医院,预计今年底落成投用。

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|广州市妇女儿童医疗中心增城院区效果图

从此,24小时,守护业主的健康。

拥抱品质,冼剑雄操刀设计

其实,很多增城人一听到创基天峰的名字,便会竖起大拇指。

毕竟,作为增城的龙头开发商,创基地产的品质有目共睹,其雕琢的创基丽江国际,被誉为“增城汇悦台”,更是增城的房价天花板。

此番操刀创基天峰,开发商也拿出了100%的诚意与匠心。

比如说,项目不惜重金,特邀何镜堂院士的得意弟子、XAA建筑事务所的冼剑雄大师,操刀建筑设计。

仅是外立面,便与迪拜公主塔同款,为高级商业专用的奢华全铝单板外立面。

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|创基天峰实景图

要知道,普通外墙砖成本大概100元/㎡,而用铝板幕墙至少要650元/㎡及以上。单是该成本,创基天峰便比一般项目高出约6倍。

如此高颜值、高品质的设计,也让创基天峰,突破城市千篇一律的建筑形态,成就增城标杆。

走进小区,迎面而来的是大气典雅的台阶,给予业主足够的归家仪式感。

进而入内,又仿佛闯入了公园,大片的绿色草坪簇拥着全城难得一见的中轴水景。

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| 园林实景图

儿童游乐园里,拥有造型别致的滑梯、各种运动器械,这里将是欢声笑语的天堂。

每一个角落,都透露着创基地产,对于生活的思考。

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拥抱1字头,89㎡的神四房

一切是不是美妙极了?先别急,我们再来看看产品。

创基天峰目前推出的是建面约89-138㎡全南向N+1房,可以容纳所有关于家的美好想象。

当中,建面约89㎡3+1房,是足以PK全广州的好房子。

要知道,据中指院数据,今年以来,广州四房的成交套均面积约133㎡,而创基天峰以约89㎡,就实现了同样的尺度。

这相当于,同样是四房,在创基天峰,可省下100万+的房款!

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| 建面约89㎡四房户型图

虽然面积只有约89㎡,但舒适度一点也不差。

进门便是入户花园,与超大南向观景阳台形成南北对流,让清风成为家里的常客。

其客餐厅为一体化设计,加上厅出阳台,一眼望过去,空间极为大气。

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|建面约89㎡四房客厅实景图

整个户型为纯南向竖厅设计,实现动静分区,生活互不打扰。

而3+1房的设计,无论是二人世界,还是二胎家庭,或是三代同堂,每个人的需求都能被妥帖照顾到。

当中,百变空间赠送一半面积,大大提高了整个房子的实用率。

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| 建面约89㎡四房卧室实景图

这个盘各方面都相当出色,就连见多识广的房产君,竟也只能发出“太好了”的词穷之语。

更难得的是,周边楼盘单价基本为2.1-2.3万/㎡,而创基天峰拥有十大全能优势,单价仅需18XXX元/㎡起,首期最低10万起!

是不是很惊喜?

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| 十大必买理由

是的,创基天峰,步步攻陷,没有给人拒绝的理由。

如此神级项目,只能说,它过去太低调了,恰如最近很流行的一句话:“你要悄悄拔尖,然后惊艳所有人!”

值得一提的是,最近东莞和深圳限购升级后,需求外溢,不限购的增城成为香饽饽。

像创基天峰这样的好项目,一旦被挖掘,就有抢不到的可能。

机会摆在面前,各位买家,就看你们的速度了。

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