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起始价1.08亿!迎泽区松庄村挂牌转让两宗城改用地

原标题:起始价1.08亿!迎泽区松庄村挂牌转让两宗城改用地

近日,小编由太原市规划和自然资源局网站获悉,位于迎泽区松庄村附近两宗住宅兼容商业用地均挂牌转让,宗地总面积18524.03平方米(约合27.79亩),起始总价10800万元(1.08亿)。两宗土地均为松庄村城中村改造地块。

编号HGZ-2038号宗地,位于迎泽区,东至山西华正房地产开发有限公司、规划路,南至规划路,西、北至太原中铁诺德置业有限公司。宗地面积10949.35平方米,其中住宅分摊10401.88平方米、商业分摊547.47平方米。地块用途为住宅兼容商业(兼容比例:5%)。容积率4.2,绿化率25%,建筑密度21%。出让年限:住宅70年、商业40年。

起始价1.08亿!迎泽区松庄村挂牌转让两宗城改用地

编号HGZ-2039号宗地,位于迎泽区,东至山西金中房地产开发有限公司,南、西至太原中铁诺德置业有限公司,北至规划路。地块用途为住宅兼容商业(兼容比例:8%),宗地面积7574.68平方米,其中:地块12-2面积6865.35平方米,住宅分摊6316.12平方米、商业分摊549.23平方米;地块12-3面积709.33平方米,住宅分摊652.58平方米、商业分摊56.75平方米。容积率4.2,绿化率25%,建筑密度21%。出让年限:住宅70年、商业40年。

起始价1.08亿!迎泽区松庄村挂牌转让两宗城改用地

本次公开转让的两宗地块按照现状公开挂牌, 两地块均为松庄村城中村改造用地。

两宗地块挂牌开始时间:2020年9月18日08时00分。挂牌截止时间:2020年9月30日18时00分。

两宗地块大致位置:

起始价1.08亿!迎泽区松庄村挂牌转让两宗城改用地

小编注意到,本次挂牌转让的两宗地块周边交通环境十分便利。松庄村位于朝阳街东部,环城高速公路南北横贯,朝阳街由西向东与区级公路松小线相连,路网完善,交通便捷。

从上图中可以看到,周边也有不少成熟小区,已交房的项目在此片区已经形成了一定的人口导流。

松庄周边具备便捷的公共交通网,地块东南侧即为 公交总站—松庄站,目前有19(松庄-电车公司)、602(松庄-万柏林)、836(松庄-经济开发区)、873(双塔寺-长风街)、71路(朝阳街-小东流),公交线路与城市紧密相连,交通线路通达朝阳商圈、河西下元、南内环、府东柳巷、小店长风等太原市各大区域。

起始价1.08亿!迎泽区松庄村挂牌转让两宗城改用地

虽然松庄村所处位置距离主城区较远,但周边教育、医疗、商超配套都能够满足日常生活需求,随着后期城市更新进程的加快,区域配套将进一步提升。

地块周边医疗配套齐全,所处迎泽区汇集了山西省优质的医疗资源和医疗机构,3公里范围内共有24家医院,拥有等级资质的共10家,另外还有十多家专科医院,可为您和家人的健康保驾护航!

两地块邻近多个商业中心,可以满足您日常的购物需求。朝阳商圈、柳巷商圈、同至人购物中心、太原精品服装城等都环伺周边。

迎泽区还拥有太原市优质的教育机构和院校,周边分布:

幼儿园:迎泽区第一实验小学附属幼儿园、双塔寺幼儿园;

小学:迎泽区第一实验小学、迎泽区第二实验小学、双塔北路小学;

中学:太原市实验中学、进山中学(山西省首批重点中学)、太原三立中学(太原市三十六中分校)。

两宗地块周边除了以上完善的硬实力配套,强大的人文软实力也是一大亮点。东山生态公园、五龙生态森林公园、松庄公园、双塔景区、南沙河风景区等均在地块周边,这些自然人文景观车程均在半小时内,可是说给您平日锻炼身体和周末、节假日提供一个旅游、休闲的好去处,同时也为您提供一个舒适的居住环境。

松庄村城改规划回顾:

迎泽区松庄村是太原市政府确定的城中村之一,根据此前规划公示,松庄村城中村改造规划总用地39.3公顷(589.5亩)。规划范围北起20米规划道路,南至朝阳南街(规划道路红线30米),西起东环高速路(规划道路红线50米),东至水峪村。根据公示的规划方案,松庄村城改项目包括居住、中小学和幼儿园、商业、医疗、公园绿地和其他社区公共配套等。

起始价1.08亿!迎泽区松庄村挂牌转让两宗城改用地

可以预见,这里将成为太原东部片区又一处高品质住区,本次挂牌转让的两宗地块究竟将花落谁家,将持续关注!

来源:吉屋太原站

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